27,999
56
4
Hus på 220m2 over tre etasjer : Hvordan får vi dette til 3 mill?
786
Østlandet
0
Skal ha hus over 3 etg med utleie i underetasje. Tomta koster 450 000 kr. Hvordan skal vi klare å få dette for 3 mill? Kan strekke oss til 3,3 mill,men vil ta utgangspunkt i 3 mill for å ha litt å gå på. Sitter og regner og tenker,men ser ut til at det kan bli vanskelig. Har jo tenkt vannbåren varme,men ser ut til at det er den posten vi kanskje må droppe. . Bare legge rør, men da må vi ha varmekabler på bad da! Hmm..litt rådvill nå!
Du må da påkoste støping, opparbeiding av tomt, tilknyttningskostnader og byggelånskostnader selv. Når du da han en tomt til 450.000 burde det være mullig å få opp et slikt hus med kjeller til 3mill.
Må forresten nevne at jeg ikke har noe med BergeSag å gjøre, det er kun et lokalt byggefirma som er meget populært!
Du finner mer informasjon om konseptet der - også priser og beskrivelse!
Det har mye med kvalitetene som du legger i huset og hvem du velger som leverandører.
Hmm..kan du si litt mer hva du tenker på Ella? Synes vi har planlagt billige løsninger,så ser ikke helt hvor vi kan spare inn. Noen tips?
Skal ikke henge meg så mye opp i prisen men riktig som du sier at vannbåren varme drar mye opp, varmekabler derimot er rimlig å legge og ser da ikke noe problem at du må ha det på andre rom heller. Hvis du bor i et strøk uten altfor mye veldig kald vinter så kan vel muligens en luft/luft varmepumpe være fint å ha i tillegg i stue/kjøkken område, mange med pent design som felles inn i vegg på markeded nå.
Videre egen innsats men det spørs hvor mye tid du har og hva du kan gjøre.
Ellers så hadde jeg vel prioritert å lagt penger inn i ting som man skjelden vil skifte senere, dvs gulv, tak utvending, fasade osv men vert litt edrulig på kjøkken/bad etc, står du fritt kan man jo ofte få tak i utstyr på salg også men det krever mer innsats fra din side.
Mvh
Geir
Ellers må det MYE egeninnsats til om dere skal klare det til den prisen dere ønsker, og da er det vel best å innrede rom slik at dere får ferdigattest og kan bo der og så gjøre ferdig de siste rommene
Et alternativ er selvsagt å bygge mindre og iht lommebok.
Lykke til
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
450.000 for tomten,var den då byggeklar?
Hvis du vil kan du få kjøpe mine tegninger,for det jeg betalte for dem.DA har du material lister,bjelkelags tegninger & alt du trenger.
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."
Arkitekt er ikke nødvendig, blir bare svindyrt. Bygg etter dine behov. Få hjelp til fasaden og beregninger. Da får du det hvordan DU vil og ikke hvordan andre mener du skal ha det.
Etter å ha bygd ett par ganger og hatt xx antall prosjekter på jobben har jeg lært meg å ikke høre på folk. Man vet best selv. Bruk 1/2 år på tegning og planlegging, få innspill og vurder dette mot egne forslag. Ikke tro at din første ide er den beste. Tegn noen forslag. Nettet er fullt av programmer som du kan bruke til å tegne forslag. Så tar du med disse til en teknisk tegner så blir det hus av det.
Lykke til.
Min erfaring med arkitekter er at de på grunn av sin utdannelse kan tilføre et byggeprosjekt mye mer enn hva en amatør kan.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.