957
22
0
Styre byggingen selv vs leie inn folk til hele pakka
3
0
Vi skal bygge nytt hus. Er usikkre på om vi skal sette bort alt til et firma, eller om vi skal stå for styringen av byggeprosjektet selv: altså skaffe alt av håndtverkere og materialer og selv lede og styre byggingen (om jeg kan forklare det på den måten)
Min mann er oopropprinn tømrer, så vet hva som må gjøres og har tilgang på gode priser. Jobber i dag innenfor en annen bransje, og har ikke mulighet til å gjøre hele jobben selv.
Noen som har erfaring?
Min mann er oopropprinn tømrer, så vet hva som må gjøres og har tilgang på gode priser. Jobber i dag innenfor en annen bransje, og har ikke mulighet til å gjøre hele jobben selv.
Noen som har erfaring?
Forskalingssnekker & Byggingeniør
Daglig leder EnergiTek AS
Groundwork
Foundation
Precast Concrete Sandwich Panels
Windows and Doors
Roof
Interior Separators and Openings
Architectural
Structural Engineer
Project Management and Entrepreneur
MEP
Altså jeg henter inn tilbud direkte fra dem.
Jeg vil da ha individuelle team som gjør:
1. Tomearbeid
2. Grunnmur
3. Precast
4. Tak
5. Vinduer og Dører
6. Interne vegger og dører
7. Rørlegger, Elektrisk og Klimaanlegg (MEP)
Jeg har dog følgende utfordringer:
1. Noen må jo være ansvarlig for totalen og siden jeg er totalt uviten, så må jeg finne en som er villig til det.
2. Har lest meg opp at banker kan også sette seg vrang, hvis man ikke har en "total leverandør"
Jeg vet ikke ordene engang som beskriver hva jeg er på jakt etter.
Jeg må ihvertfall ha en "ansvarlig søker" og så må jeg ha "ansvarlig utførende" for hver bit?
1. De som setter opp grunnmuren må tette vinduene og dørene og trykkteste
2. De som setter opp precast betongelementer må tette vinduene og dørene og trykkteste.
3. Når vinduene og dørene settes inn, må det også trykktestes, med rapport fra tidligere entreprenører
Er det en mulighet eller altfor omstendelig/dyrt?
Grunnmuren er underste etasje. Prefabrikerte sandwich-elementer for midterste etasje og øverste etasje.
1. Dørene/vinduene
2. Grunnmuren
3. Prefab
Dette er tre firma som er involvert.
Med dette har tømrerne ansvar for at alt er tett. Pass på bunsvill oppå mur at de er enig at tettingen der blir korrekt.
2. Jeg har ikke så lyst til at prefab-folka skal ta seg av vinduene, da jeg har et eget vindusfirma for den biten.
3. Muligens en avtale mellom prefab og vindu, men litt komplisert. Vi har også grunnmurs-folka inni dette.
Slik jeg ser det, så kan det være en fordel at hver gruppe tar for seg en trykktesting. Jeg holder på med tilbud fra disse tre leverandørene, så da ser vi hva prisen er.