Byggeperioden - nytt hus
    2,757    3    0  

Er det vanlig at man må leie inn maler igjen etter overtagelsen?
 190     Akershus     0
Fikk en litt dårlig start på helgen i går, da jeg fikk se tilstanden på mine nymalte, hvite gipsvegger >Sad. Eksempelbilder her: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=26022.msg297257#new

Vanskelig å se ut ifra bilder, men det er hakk og riper som må sparkles og males på nytt. Noen steder skyldes skadene at ting er lent opp mot veggen under oppbevaring, andre steder er det slumsing under bæring og montering. I tillegg er det skruehull etter feilmonteringer. Dette er gipsvegger, som allerede er sparklet, trukket med strie (eller hva det nå heter) og malt flere strøk.

Er dette slikt man må regne med i et nytt hus? Legger merke til at snekkerne har klart å legge hele gulvet og alle listene uten en eneste skade, så det er jo mulig....
  Siter
   #1
 22,342     Akershus     0
Nei slik skal det ikke være. Når man gjør en jobb skal man ikke ødelegge noe annet.
  Siter
   #2
 3,387     0
Dette skal selvsagt fikses før det er akseptabelt. På overtagelsen går du en runde og markerer alle slike skader og sår og så blir det fikset uten at du skal betale noe for det.

Om du har en byggmester som er ansvarlig for alt er det myelettere for da er det ingen diskusjon om hvor regningen skal. Har du hyret inn folk selv og byggmester har hyret inn andre så kan det bli litt diskusjon om hvem som ska betale for hva.

Mitt råd er at du leier inn en uavhengig takstmann på overtakelsen. Da får du en som er dreven til å finne feil og skavanker du skal ha utbedret. Om du har et byggelån som skal konvertres kan han samtidig skrive en takst på huset som du kan bruke overfor banken til å få gunstigst mulig lånerente.

Jeg hadde med en takstmann og han fant småfeil som jeg ikke fatter hvordan han kom til å tenke på en gang, og snekkerne var enige og rettet opp noen dager etter.
  Siter
  (trådstarter)
   #3
 190     Akershus     0
Jeg har nå pratet med byggeleder, og de tar regningen for disse skadene. Det dreier seg nå om ca 15-20 skader som må utbedres. Alt fra skruehull som er plassert feil, til hull/brudd i gipsplaten. Hellvikhus tar ikke på seg å rette opp feilene, men vi skal få en kompensasjon når sluttregningen kommer. Vi tenker å rette opp selv, fremfor å leie maler. Hva takserer vi en slik jobb til?

Er foresten veldig fornøyd med hvordan Hellvikhus rydder opp i ting.
  Siter