Hei.
Fant ingen kategori som passet helt, men prøver å poste denne her.

Jeg ønsker å kjøpe en ubebygd eiendom hvor eieren døde for mange år siden. Problemet er at jeg ikke aner hvor jeg skal henvende meg. Her er kortversjon av informasjonen jeg har:

- Tidligere/død eier står fortsatt som hjemmelshaver i grunnboka.
- Dødsboet var insolvent (dvs at gjelden i boet var høyere enn verdiene).
- Arvingene har ikke påtatt seg ansvaret for gjelden, og har dermed heller ikke krav på verdiene.
- Eiendommen var belånt, men banken har ikke tatt beslag i eiendommen. Hvorfor dette ikke har blitt gjort fremstår som merkelig for banken selv.
- Tingretten opplyser at dødsfallsforhandlingene er gjennomført, og det er notert "intet foretatt", noe jeg tolker dithen til at det ikke ble funnet noen verdier å fordele. Hvorfor eiendommen ikke fremkommer her vites ikke.

Det skal nevnes et eiendommen ligger i et LNF-område og at kommunen ikke tillater utbygging. Jeg anser derfor verdien som svært lav.

Hverken tingretten, tinglysning, kommunen eller banken har noen forslag til hvordan jeg kan gå frem for å prøve å få kjøpt denne eiendommen. Derfor forhører jeg meg med ekspertisen her på forumet:

1) Hva skjer/skal skje med en eiendom som ingen arver når eieren dør?
2) Hvilken instans har myndighet til å selge eller overføre eiendommen til meg?

Tips og betraktninger rundt dette mottas med takk!