Jeg leier også ut i Tromsø, og har opplevd akkurat det samme, blir nedringt til de grader. Og i tillegg til det som ble sagt om studenter så mener jeg at det er veldig mange som mister leiligheten sin pga at den er blitt solgt. Dvs folk som ikke fikk solgt par tre år siden har leid ut og nå er det lett å selge. Når tilflytting til Tromsø er på ca 800 pers i året, må disse bo en plass og når det ikke bygges noe nytt er resultatet at også ordentlige folk med godt råd sliter med å finne plass å bo.
Hvordan kom du på ideen å samle på leiligheter som ikke kan leies ut?
Denne kommentaren var bare helt utrolig fantastisk bra.
Signatur
290 m² 70-tallshus. Oppvarmet hovedsaklig med CTC Ecoheat 7,5 kW varmepumpe. 160m aktiv brønndybde. 200L VVB i serie med CTC. 65° ut fra VVB. Enermet strømmåler. Actaris CF Echo II energimåler.
Interessante strategier her når det gjelder optimalisering av utleiepris. Jeg synes det er et moment som er uteblitt og det er at "for høy" månedspris fort gjør at leietakere - uavhengig av økonomien deres - kan føle seg litt skrudd og umiddelbart være på utkikk etter noe bedre / billigere. Dette gir igjen hyppigere inn- og utflytting og dette medfører mer slitasje på leiligheten, turer til banken for å ordne depositum, visninger, tapt arbeidstid, annonser på finn og to-fire ukers tom leilighet mellom hver leietaker.
Jeg har selv en utleieleilighet der jeg har god erfaring med å gå ned på min egen pris etter at jeg har funnet skikkelige leieboere. Det har jeg fått en enorm lojalitet ut av, leietaker er kjempefornøyd og jeg slipper all driten som utleie normalt medfører.
Leier også ut i tromsø. Det at press preioden er på våren pga. studenter stemte sikkert for noen år siden. Min erfaring er at det mer eller mindre er totalt kaos i boligsituasjonen, og man blir nedringt uavhengig av når på året man skal leie ut. Har også god erfaring med å sette ned i forhold til annonsert pris, når leietaker er funnet.
Det virker som det er for lite boliger overalt........ Vi leier ut leilighet for 10000kr; møblert,inkl strøm,parabol tv hd(1000kanaler), fiber internett 20Mb line..... Dette alternativet er bra for folk som vi leier ut til: arbeidsfolk fra Eu land......som skal være her en begrenset tid for å arbeide.......
Signatur
"Den viktigste livsvisdom må vi oppdage med våre egne øyne" (Nansen)
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode (gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Det er da det er forunderlig at myndighetene lager så mye spell for å få til "godkjent utleie". I Skedsmo driver de til og med "dyneløfting" på jakt etter ulovlig utleie.
(Vi snakker da om arealer som er helt grei mhp brann, rømmin osv, men kanskje ikke Aker Brygge-nivå)
Interessante strategier her når det gjelder optimalisering av utleiepris. Jeg synes det er et moment som er uteblitt og det er at "for høy" månedspris fort gjør at leietakere - uavhengig av økonomien deres - kan føle seg litt skrudd og umiddelbart være på utkikk etter noe bedre / billigere. Dette gir igjen hyppigere inn- og utflytting og dette medfører mer slitasje på leiligheten, turer til banken for å ordne depositum, visninger, tapt arbeidstid, annonser på finn og to-fire ukers tom leilighet mellom hver leietaker.
Jeg har selv en utleieleilighet der jeg har god erfaring med å gå ned på min egen pris etter at jeg har funnet skikkelige leieboere. Det har jeg fått en enorm lojalitet ut av, leietaker er kjempefornøyd og jeg slipper all driten som utleie normalt medfører.
Dette å gå ned i prisen høres smart ut. For min del tror jeg at prisen min er ikke for høy i forhold til standard og prisnivået ellers. Men fortsatt mener jeg at det er komplett kaos i Tromsø, og folk tør ikke si opp selv om de betaler for mye. Og det er i hvert fall ingen behov å ha leiligheten tom for en sekund... jeg kan finne en leietaker i kveld hvis jeg trenger det, og en god en. Synes synd for de som må leie og ikke kan kjøpe.
Denne kommentaren var bare helt utrolig fantastisk bra.
Jeg har selv en utleieleilighet der jeg har god erfaring med å gå ned på min egen pris etter at jeg har funnet skikkelige leieboere. Det har jeg fått en enorm lojalitet ut av, leietaker er kjempefornøyd og jeg slipper all driten som utleie normalt medfører.
Vi leier ut leilighet for 10000kr; møblert,inkl strøm,parabol tv hd(1000kanaler), fiber internett 20Mb line.....
Dette alternativet er bra for folk som vi leier ut til: arbeidsfolk fra Eu land......som skal være her en begrenset tid for å arbeide.......
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
(Vi snakker da om arealer som er helt grei mhp brann, rømmin osv, men kanskje ikke Aker Brygge-nivå)
Dette å gå ned i prisen høres smart ut. For min del tror jeg at prisen min er ikke for høy i forhold til standard og prisnivået ellers. Men fortsatt mener jeg at det er komplett kaos i Tromsø, og folk tør ikke si opp selv om de betaler for mye. Og det er i hvert fall ingen behov å ha leiligheten tom for en sekund... jeg kan finne en leietaker i kveld hvis jeg trenger det, og en god en. Synes synd for de som må leie og ikke kan kjøpe.