Det er behov for utleie, ingen tvil. Men det kan være mange årsaker til at du blir "nedringt".

Du har enten en leilighet som er billigere, har bedre standard eller bedre beliggenhet enn der de bor nå.

De som ikke får tilslaget blir boende der de er 

..og det er vanvittig at godt brukbare arealer blir stående tomme grunnet urealistiske byggkrav ved innredning for utleie.

Nå er det også tiden hvor alle studenter må begynne å finne seg et sted å bo rundt alle høyskoler og universiteter. Hvert år (i hvert fall i oslo) blir jo folk boende i telt de første studiemånedene.

Her i Tromsø er det kjempetrykk i leiemarkedet i juni, juli, august og september. Juni og begynnelsen av juli vil ofte de studentene som skal fortsette å studere her i et eller flere år prøve å finne seg noe nytt, bedre, billigere enn de har fra før, og fra midten av juli får avgangselever beskjed hvor de får studieplass, da skal alle de som flytter til tromsø ha seg et sted å bo. Hadde du lagt ut din leilighet i januar hadde du nok ikke fått så mange henvendelser om du ikke hadde en attraktiv leilighet til en rimelig penge. Mange som startet studiet på høsten i fjor har gjerne skrevet under ett års kontrakter som de ikke kommer seg ut av, på hybler som har dårlig standard, og en pris som svir på pungen, og disse er nok ganske hissige på å finne noe nytt, og melder seg som interessent på det meste som legges ut i denne tiden. Det kan jo virke som situasjonen i Tromsø er veldig ille, men for alle studenter ordner det seg på et vis innen en måned etter skolestart, og det synes jeg ikke er så ille når 2000 nye studenter prøver å komme seg inn på leiemarkedet 30-15 dager før man har første studiedag. Det er et veldig godt leiemarked i Tromsø for utleier, men vil ikke si at det er ute av kontroll, og man ser at i normalsesongen så ligger annonser for overprisede hybler og leiligheter til utleie i lang tid før de forsvinner. Leier du ut nært og sentralt vil du nok alltid oppleve god respons på din leilighet. De 99% du ikke får svart har sikkert søkt på 50 andre leiligheter samtidig som din, så de finner sikkert et sted å bo innen rimelig tid.

KjellG Thursday, June 14, 2012

..og det er vanvittig at godt brukbare arealer blir stående tomme grunnet urealistiske byggkrav ved innredning for utleie.

Jeg har fem leiligheter som ikke tilfredstiller kravene som står tomme. Dette er i et pressområde. Gjett om folk ringer. Leilighetene er ikke av øverste klasse, men for folk fra den tredje verden er det luksus. Jeg leier ut til noen afrikanere som kjenner andre fra hjemlandet som trygler om å få leie og ikke kan forstå at kommunen har satt ned foten. I deres situasjon er det provoserende at dette står tomt. Jeg har ved et par anledninger måtte forklare inngående at det ikke er pga av at de er svarte at de ikke kan bo der. Jeg skal love deg at leiemarkedet for folk med den hudfargen er nådeløst.

Hvordan kom du på ideen å samle på leiligheter som ikke kan leies ut?

Han lærte da en politiker ble hudflettet for å ha leid ut et flott nyoppusset stabbur på en velstelt gård til en student på Landbrukshøyskolen: Himlingshøyden var noen mm for liten - studenten kunne sikkert tatt sin død av det!

I Stavanger kastes folk på gaten - grei og rimelig leilighet, men himlingshøyden...

Da er prisen din for lav.

Gjør som meg, kjør opp prisen og få inn skikkelige folk som har gode referanser og kan betale.

Dette er business, ikke veldedighet.

Hondaen Friday, June 15, 2012

Da er prisen din for lav.

Gjør som meg, kjør opp prisen og få inn skikkelige folk som har gode referanser og kan betale.

Dette er business, ikke veldedighet.

I prinsippet er jo det to motstridene ting, jo flere å velge iblant, jo større er muligheten til å få "skikkelige folk", fordi man ikke utelukker "skikkelige folk" som ikke tar seg råd til den høyere prisen.

Hondaen Friday, June 15, 2012

Da er prisen din for lav.

Gjør som meg, kjør opp prisen og få inn skikkelige folk som har gode referanser og kan betale.

Dette er business, ikke veldedighet.

Stemmer ikke helt med noen som driver profesjonell småleilighetsutleie: "Vi setter ned prisen noe for å få inn folk som blir en stund, det er mindre arbeide for oss. I tillegg ser vi etter folk som vi tror oppfører seg pent og ikke sliter leilighetene unødig."