Jeg hadde tatt direkte kontakt med Bergen Maritim Elektro og bedt om å få kopier av fakturaer på arbeid som er utført på den adressen tidligere. Du kan gjerne ringe BME, og be om å få tildelt en saksbehandler som du kan snakke med. Be om epost adresse, og send bildene av sikringsskapet.
Det du er interessert i å vite fra BME: - antatt dato for når tid kursfortegnelsen fra BME ble montert - antatt dato for når tid jordfeilbryter ble montert - hvilket arbeid BME ellers har utført i leiligheten, og når tid - om det finnes noen rapporter/fakturaer som tilsier at BME har utført en kontroll av det elektriske anlegget i leiligheten i 2015
Når du snakker med BME, spør du også om det er utstedt samsvarserklæringer på det arbeidet BME har utført. Dersom det ikke finnes, så spør du om å få det tilsendt. Dersom BME opplyser at det er sendt ut til tidligere eier, så spør du om å få kopi av disse. Samsvarserklæringer skal følge anlegget, så dersom tidligere eier har tatt papirene med seg har du rett på å få tilsendt kopier fra firmaet som har utført arbeidet.
BME er pr i dag ikke en installasjonsbedrift for husinstallasjoner, og BME har ingen autorisasjon til å utføre slikt arbeid pr i dag. Jeg vil tro BME har hatt en slik autorisasjon tidligere, ettersom brukerveiledningen for jordfeilbryteren din er i trykket utgave, med BME og Norgeseliten sin logo (på skapdøren).
Det er en del som "bekymrer" meg litt er utførelsen av selve innholdet og kabelinnføringen i sikringsskapet. Dette kan umulig være den opprinnelige installasjonen fra når huset ble bygget. Er sikringsskapet innstøpt i en betongvegg? Er det gjort oppussingsarbeider i rommet bak sikringsskapet? Det kan se ut til at ingen ting av det opprinnelige anlegget er bevart, hvor altså alt er erstattet av en ny installasjon.
For det første: Ut i fra bildene over ser det ut til at det er gjort utbedringer av anlegget ved flere tidligere anledninger. Fargekode blå+sort ble benyttet frem år 2002, etter dette er det benyttet fargekode blå+brun. Jeg vil tro det har vært en del oppussing av den leiligheten på slutten av 90-tallet mot midten av 2000-tallet. Det kan også se ut til at jordfeilbryteren er montert i samme tidsrom, da jordfeilbryteren er koblet med blå+sort. Norgeseliten har eksistert siden midten av 90-tallet, og som nevnt vil jeg tro BME har hatt autorisasjon tidligere til å utføre elektroarbeid i husinstallasjoner. Samlet sett er det ikke utenkelig at BME har utført en del arbeid i leiligheten tidligere.
Nå skal det nevnes at mange kreative personer bruker gjerne fargekoder som de har sett vært benyttet andre steder, eller det kan være flere grunner til at blå+sort er benyttet. Fargekodene kan således være villedende. Det kan være privatpersoner som har endret på en del av installasjonen i ettertid. Det er dessverre for vanskelig å kunne si noe mer konkret ut i fra det som du har presentert så langt.
Det jeg vil/kan anbefale deg å gjøre er å ta bilde av andre ting som du gjerne syntes ser litt mistenkelig ut. Jeg kan ikke se noe som utgjør en direkte brannfare noen steder (med unntak av stikkontakten med mange hvitevarer - som du har fikset).
Du gjør nok smart i å legge av noen penger til å få fikset sikringsskapet med nye sikringer. Jeg kan dog opplyse deg om at du har et litt uvanlig sikringsskap, og det er en del nye krav som må følges pr i dag, som gjør at renovering av sikringsskapet ditt blir i prisklassen 20.000,- kr + + +
Jeg tar kontakt med BME i morgen og hører hva de har å si
Skapet er ikke innstøpt i betongvegg. Det er en kledd murvegg bak, og bod bak der igjen (så tviler på det er gjort noe avansert oppussing der) . Men selve bygget er et gammelt murbygg, så det er nok gjort mye forskjellig gjennom tidene. Forrige eier kjøpte leiligheten i 2011
Hvis du har boligkjøperforsikring ville jeg kontaktet de også, så du har meldt innen tiden og kan få profesjonell hjelp dersom dette blir en større sak.
Hvorfor blir oppgradering av sikringsskapet så kostbar? Finnes det ikke renoveringsrammer til de fleste skap. Er ikke en drøy 1000-lapp pr kurs + et par ekstra for skapet en normal norm ? Mener en reklame i postkassen viste noe slik. Komfyrvakt er dessverre ikke billig så totalen blir større.
Rehab rammen som passer inn i det skapet koster en del. Skapet er mye bredere enn de fleste vanlige skap.
Rehab rammen koster rundt 3500 kr. Rehab rammen kan kun brukes sammen med ny front, hvor ny front koster rundt 2000 kr. Så er det som du sier rundt 1000 kr pr kurs. I tillegg er det pr i dag påkrevd med overspenningsvern i alle fordelingsskap, noe som koster rundt 1500 - 3000 kr, litt avhengig av hvilken produsent som velges og hvilket nettsystem det er i anlegget. Med tanke om hvor gammel måleren er ville jeg bedt om målepunktskontroll i samme anledning. En slik kontroll er gratis for kunde og kan kreves utført når som helst. I dette tilfellet er det stor sannsynlighet for at BKK ville byttet måleren. Kostnaden blir da at elektriker bruker en gjerne liten time ekstra på å være tilstede mens BKK utfører sitt arbeid. Totalt sett er dette rimeligere enn at elektriker skal kjøre frem og tilbake flere ganger. I noen tilfeller kan det være mulig å utføre målepunktskontroll før elektriker kommer. Ofte er det greit at både elektriker og BKK er tilstede samtidig, da elektriker har bedre oversikt over hvordan strømmen kan kobles ut, hvor også elektriker og BKK tar en samlet vurdering om måleren skal byttes eller ikke. Ut over det trengs det en ny jordskinne i skapet, pr i dag er alle jordledere samlet i ett punkt i ryggen på skapet, slik løsning er ikke tillatt i dag. Så trengs det ny målersløyfe og samleskinne til sikringene.
Etter at elektriker har brukt 3 - 4 timer på rehabilitering av skapet så er nok totalkostnaden kommet opp i rundt kr 20.000 + + for hele arbeidet.
ok, du får frem poenget at der delepriser skulle vært 3-400 så koster det i el-bransjen 3-4000. Plast ytterrammen kan jo ikke koste 2000 uten at det er 5-10x påslag på veien fra produsent.
Ellers er målerkontroll der det ikke påvises feil fakturerbart mot sluttbruker flere steder, men mulig det er mulig å få en deal nå når alle målere skal byttes snart.
Jeg vil jo ha det skikkelig når det først blir gjort, så prisen får bli det den blir. Evt får jeg høre hva forsikringen min sier, i forhold til at jeg har kjøpt noe som er signert som ¨alt ok¨, men da i følge dere ikke ok
Ringte BME, og de hadde ikke så mye å tilføye, de sluttet med hus i 2003
Ser også at det skal ha vært montert to nye stikkontakter i 2013, men vet ikke hvem som har gjort dette.
Så skal prøve å få tak i selger nå og spørre hvem som har utført kontroll osv.
Ringte Selger som mente det var gjort en kontroll felles for hele sameiet, men han husket ikke hvem som gjennomførte kontrollen. Og ba meg spørre sameiet.
Ringte Sameiets leder, som sier at i 2014 hadde de kontroll på hovedsikringskapet i bygget, men det var ikke interne kontroller i den forbindelse som han visste om.
Ringte Selger igjen, og da mener han det var folk inne i leiligheten og tok noen målinger og diverse. Så spurte jeg om han hadde papirer på dette. Og han sier da at han skulle prøve å finne de.. (de to nye stikkontakene var en kompis som er eletriker som monterte)
Så spennende om han finner noe papirer på det.
for om det er kontroll så ville de vell sett og kommentert de feilene som dere påpeker?
Jeg hadde tatt direkte kontakt med Bergen Maritim Elektro og bedt om å få kopier av fakturaer på arbeid som er utført på den adressen tidligere. Du kan gjerne ringe BME, og be om å få tildelt en saksbehandler som du kan snakke med. Be om epost adresse, og send bildene av sikringsskapet.
Det du er interessert i å vite fra BME:
- antatt dato for når tid kursfortegnelsen fra BME ble montert
- antatt dato for når tid jordfeilbryter ble montert
- hvilket arbeid BME ellers har utført i leiligheten, og når tid
- om det finnes noen rapporter/fakturaer som tilsier at BME har utført en kontroll av det elektriske anlegget i leiligheten i 2015
Når du snakker med BME, spør du også om det er utstedt samsvarserklæringer på det arbeidet BME har utført. Dersom det ikke finnes, så spør du om å få det tilsendt. Dersom BME opplyser at det er sendt ut til tidligere eier, så spør du om å få kopi av disse. Samsvarserklæringer skal følge anlegget, så dersom tidligere eier har tatt papirene med seg har du rett på å få tilsendt kopier fra firmaet som har utført arbeidet.
BME er pr i dag ikke en installasjonsbedrift for husinstallasjoner, og BME har ingen autorisasjon til å utføre slikt arbeid pr i dag. Jeg vil tro BME har hatt en slik autorisasjon tidligere, ettersom brukerveiledningen for jordfeilbryteren din er i trykket utgave, med BME og Norgeseliten sin logo (på skapdøren).
Det er en del som "bekymrer" meg litt er utførelsen av selve innholdet og kabelinnføringen i sikringsskapet. Dette kan umulig være den opprinnelige installasjonen fra når huset ble bygget. Er sikringsskapet innstøpt i en betongvegg? Er det gjort oppussingsarbeider i rommet bak sikringsskapet? Det kan se ut til at ingen ting av det opprinnelige anlegget er bevart, hvor altså alt er erstattet av en ny installasjon.
For det første:
Ut i fra bildene over ser det ut til at det er gjort utbedringer av anlegget ved flere tidligere anledninger. Fargekode blå+sort ble benyttet frem år 2002, etter dette er det benyttet fargekode blå+brun. Jeg vil tro det har vært en del oppussing av den leiligheten på slutten av 90-tallet mot midten av 2000-tallet. Det kan også se ut til at jordfeilbryteren er montert i samme tidsrom, da jordfeilbryteren er koblet med blå+sort. Norgeseliten har eksistert siden midten av 90-tallet, og som nevnt vil jeg tro BME har hatt autorisasjon tidligere til å utføre elektroarbeid i husinstallasjoner. Samlet sett er det ikke utenkelig at BME har utført en del arbeid i leiligheten tidligere.
Nå skal det nevnes at mange kreative personer bruker gjerne fargekoder som de har sett vært benyttet andre steder, eller det kan være flere grunner til at blå+sort er benyttet. Fargekodene kan således være villedende. Det kan være privatpersoner som har endret på en del av installasjonen i ettertid. Det er dessverre for vanskelig å kunne si noe mer konkret ut i fra det som du har presentert så langt.
Det jeg vil/kan anbefale deg å gjøre er å ta bilde av andre ting som du gjerne syntes ser litt mistenkelig ut. Jeg kan ikke se noe som utgjør en direkte brannfare noen steder (med unntak av stikkontakten med mange hvitevarer - som du har fikset).
Du gjør nok smart i å legge av noen penger til å få fikset sikringsskapet med nye sikringer. Jeg kan dog opplyse deg om at du har et litt uvanlig sikringsskap, og det er en del nye krav som må følges pr i dag, som gjør at renovering av sikringsskapet ditt blir i prisklassen 20.000,- kr + + +
Jeg tar kontakt med BME i morgen og hører hva de har å si
Skapet er ikke innstøpt i betongvegg. Det er en kledd murvegg bak, og bod bak der igjen (så tviler på det er gjort noe avansert oppussing der) . Men selve bygget er et gammelt murbygg, så det er nok gjort mye forskjellig gjennom tidene.
Forrige eier kjøpte leiligheten i 2011
Rehab rammen koster rundt 3500 kr.
Rehab rammen kan kun brukes sammen med ny front, hvor ny front koster rundt 2000 kr.
Så er det som du sier rundt 1000 kr pr kurs.
I tillegg er det pr i dag påkrevd med overspenningsvern i alle fordelingsskap, noe som koster rundt 1500 - 3000 kr, litt avhengig av hvilken produsent som velges og hvilket nettsystem det er i anlegget.
Med tanke om hvor gammel måleren er ville jeg bedt om målepunktskontroll i samme anledning. En slik kontroll er gratis for kunde og kan kreves utført når som helst. I dette tilfellet er det stor sannsynlighet for at BKK ville byttet måleren. Kostnaden blir da at elektriker bruker en gjerne liten time ekstra på å være tilstede mens BKK utfører sitt arbeid. Totalt sett er dette rimeligere enn at elektriker skal kjøre frem og tilbake flere ganger. I noen tilfeller kan det være mulig å utføre målepunktskontroll før elektriker kommer. Ofte er det greit at både elektriker og BKK er tilstede samtidig, da elektriker har bedre oversikt over hvordan strømmen kan kobles ut, hvor også elektriker og BKK tar en samlet vurdering om måleren skal byttes eller ikke.
Ut over det trengs det en ny jordskinne i skapet, pr i dag er alle jordledere samlet i ett punkt i ryggen på skapet, slik løsning er ikke tillatt i dag. Så trengs det ny målersløyfe og samleskinne til sikringene.
Etter at elektriker har brukt 3 - 4 timer på rehabilitering av skapet så er nok totalkostnaden kommet opp i rundt kr 20.000 + + for hele arbeidet.
Ellers er målerkontroll der det ikke påvises feil fakturerbart mot sluttbruker flere steder, men mulig det er mulig å få en deal nå når alle målere skal byttes snart.
Ringte BME, og de hadde ikke så mye å tilføye, de sluttet med hus i 2003
Ser også at det skal ha vært montert to nye stikkontakter i 2013, men vet ikke hvem som har gjort dette.
Så skal prøve å få tak i selger nå og spørre hvem som har utført kontroll osv.
Ringte Sameiets leder, som sier at i 2014 hadde de kontroll på hovedsikringskapet i bygget, men det var ikke interne kontroller i den forbindelse som han visste om.
Ringte Selger igjen, og da mener han det var folk inne i leiligheten og tok noen målinger og diverse. Så spurte jeg om han hadde papirer på dette. Og han sier da at han skulle prøve å finne de.. (de to nye stikkontakene var en kompis som er eletriker som monterte)
Så spennende om han finner noe papirer på det.
for om det er kontroll så ville de vell sett og kommentert de feilene som dere påpeker?