Det må jo være godt fall ut fra vegg på slike hus så vann ikke samler seg under. Hvor gammelt er dette ? Er det sperre under gulvet eller suger det som en svamp. Det var ikke vanlig tidligere. Hvis det er feil fall kan det jo rettes men hvis det er fordi det gulvet suger vann har en et problem. I tillegg må en være forsiktig med å drenere mye rundt (for langt ned) siden det kan føre til setninger. Og er det bare en svamp under hjelper ikke slik heller.

Huset er fra 1977, tror det er noe fall i bakkant (skal på visning først nå kl. 17). Forhører meg bare i forkant fordi jeg ser for meg at dette kan være et problem. Det er stubbloft og åpent under, antar huset står på punktfundamenter og stripemur.

Det er trolig behov for mer enn dreneringsarbeider her. Krypkjeller som det høres ut som kan være så fuktig at det er fare for råte i bjelkelag. Jeg snudde og gikk for noen år siden når jeg på visning hadde puttet lommelykten inn en åpen ventil og tittet inn på et slik bygg, det var fukt overalt. Men du kan jo håpe at jeg tar feil.

Boligen står på stripemurer, ligger altså ikke rett på grunnen, det skal være god tilluft, men jeg kan ikke vurdere fukt utover det takstmann skriver. Men, når det er åpent og tilgjengelig bør det vel være en grei sak å iverksette tiltak (spørsmålstegn).

Dette bør ikke være noe stort problem, iallefall ikke hvis spørsmålet er om du skal kjøpe huset eller ei.

100k bør være nok til å grave rundt, legge rør, erstatte masse, kjøre bort og etablere fall fra huset hvis ellers flatt rundt og ok adkomst for maskin.

Litt trøblete med maskin i forhold til adkomst, ligger forholdsvis tett. Skal høre om takstmann har ytterligere uttalelse i saken før vi legger inn bud. Det står ikke at det er registrert unormale fuktverdier, men at tiltak bør iverksettes (på generelt grunnlag).