865    9    0  

Feil med dreneringen

 11     0
Hei

Vi bygget hus for 5 år siden. Huset ligger i en skråning, med mye vann tilsigende ovenfra. Huset henger sammen med garasjen, men ligger ca 10 cm høyere enn garasjen på grunn av isolasjon i gulvet. Problemet er at når det har regnet mye ser vi at det kommer inn vann mellom gulv/vegg i garasjen. De som gravde har sjekket at drensrøret ikke er tett og at det ligger lavt nok. Vi merker ingenting til fukt inni huset, men her har vi vannbåren varme i gulvet og isolasjon og gips på veggene, så kan være vi bare ikke ser det.

De som gravde har selfølgelig gått konkurs nå, så hva bør vi gjøre? Må vi ha inn enda et drensrør? Må det helt ned på nivå med det andre? Problemet er at det er veldig vanskelig fremkommelighet bak der. Det er trapper på hver side av huset og veldig smalt mellom huset og støttemur på baksiden..

Hadde blitt veldig glad for tilbakemelding da vi ikke har peiling!

   #1
 15,425     0
Tolker at det er plate på både garasje og hus, men at garasje ikke har isolasjon. (håper det er noe hvis ikke kan tele komme under her når det er litt for vått, skal også være isolasjon utenfor et ikke oppvarmet bygg) Er massene på utsiden av garasjen så høyt at den er over gulvet ? Det bør alltid være en stripe med grunnmurplast som starter over terreng og går ned under kanten, dette er ikke være graving enn at det kan tas for hånd. Håper det er fall fra veggen og mot støttemuren, er det ikke det må dette også utbedres. Bør da være drenering forran muren også som tar med seg vann i terrenget.
   #2
 1,463     Harstad     0
Det tilsigende vannet du nevner, kommer det på overflaten? Isåfall ville jeg forsøkt å lede det bort eller avskjære det før det kommer frem til huset.
Signatur
   #3
 15,425     0
På overflaten og ned i bakken. Derfor må grunnmursplast på kanten for å dekke overgangen gulv / vegg. Denne blir aldri tett. Sjekket fall inne i garasjen slik at vannet ikke kommer fra annet sted ? Har venner som fikk regnvann på porten og på grunn av kantreisning på betongplaten rant vannet inn i garasjen og langs yttervegg før det laget seg en dam inne i garasjen. Et dobbelt snitt noen mm dypt med diamantblad inne ved portstolpene løste dette problemet slik at vannet isteden renner ut.
  (trådstarter)
   #4
 11     0
Det er bare grus og pukk mellom garasjevegg og støttemur. Vi ser heller ikke vannet som kommer, men det er en skråning med friluftsområde rett ovenfor oss og de som gravde sa at de hadde sett en vannåre som de hadde prøvd å lede bort fra huset.

Jeg vet faktisk ikke om det er isolasjon i garasjegulvet, men huset ligger ca 10 cm høyere, så jeg har bare antatt at det er på grunn av isolasjonen. Vet at det ikke er isolasjon i garasjeveggen, mens på huset har vi kjerneisolerte vegger.

Platonen går over grusen ja, og den har de tettet med list og silikon, så tror ikke det er problemet.

Ser også klart og tydelig at det kommer fra gulv/vegg innerst i garasjen. Det starter i hvert hjørne og går langs hele
gulvet/veggen.. 😳
   #5
 1,463     Harstad     0
Kan det være kondens?

Når garasjen er uisolert og det er varmt ute, vil det kondensere. Dette problemet hadde jeg i min forrige garasje.

Hvor mye vann er det? Bilder?
Signatur
  (trådstarter)
   #6
 11     0
Det er ikke vann ellers på veggen, så virker ikke som kondens nei.. Se bildet.
Feil med dreneringen - image.png - HR82
   #7
 1,463     Harstad     0
Er det taknedløp rett utenfor dette hjørnet?

Har sett mange tilfeller av fukt i kjeller hvor taknedløp var synderen.
Signatur

  (trådstarter)
   #8
 11     0
Nei, det er "dessverre" på nedsiden av huset...

Det skal komme en å se på det. Løsningen blir vel å grave opp igjen😳
   #9
 15,425     0
Det er jo nederst i hjørnet det blir kaldest og minst luft sirkulasjon.  Var innom en kjeller i går der en skulle tro dine bilder var i fra.  Fjern den blå esken slik at det blir mere åpent inn mot hjørne evt sett på en vifteovn bare med vifte og la det blasé litt i hjørnet og se.  Men kan jo også være utenifra som du skriver i og med at du finner sammenheng mellom nedbør og når dette hender.  Hvis taknedløp er koblet på dreneringen kan denne flomme over.  Egne lukkede rør  til tak vann.  Tror en at det bare ligger drensrør der så vi en kunne koble fra nedløpet og legge dette grunnere i eget rør for å se om det hjelper.  Evt. legge en "sommerrør" på bakken og koble det til et annet sted evt legge det slik at vannet havner i terrenget for å se om dette hjelper.  (husk å dekke til gammel åpning  min nabo fant store stein ned i dreneringen som trolig er hans sønn som var liten på byggetidspunkt og som har lekt med å stappe de nedi)  Men er garasjen 40 cm ned i bakken kan en like godt ordne det korrekt med en gang.