2,119    13    2  

Fukt i kjellergulvet?

 38     0
Vi har hatt litt saltutslag på en kjellervegg i huset vi kjøpte for et par år siden. Ca 1.5m av veggen er under bakken, og bakken heller mot husveggen her, så vi håpet at det bare skulle være overflatevann. Nå planlegger jeg oppussing av kjelleren og har sjekket den med fuktmåler, og det var ikke pent. Denne veggen har nå mye verre saltutslag hele lengden, opp til ca 1 m over gulvet. Jeg håpet egentlig at det var dreneringen, siden vi uansett må grave opp for å isolere og senke gulvet. Irriterende, siden dreneringen ble byttet for 4 år siden, men ikke noe stort problem. Men! Jeg får tydelig utslag på fuktmåleren på hele gulvet i kjelleren.

Jeg vet at fuktmåleren er laget for bruk på tre, men jeg får ikke noe utslag på noen av de andre veggene i kjelleren, ei heller indre vegger, så det tyder vel på noe. 

Ett av rommene fikk (tåpelig nok, og vi burde revet det den dagen vi flyttet inn) kledning rett på muren en gang på 60 tallet, og her er det også litt saltutslag i ett av hjørnene, og muligens litt mugg/råte. Pipa som står midt i rommet har også en del funky saker på gang, men ingen av veggene rundt/inntil.

Så da har jeg jo masse spørmål.
Tar jeg rett i å anta at dette er et problem med kapillæroppsug? Kan det være kondens istedet? Huset er bygget på morenegrunn, så jeg tenkte at dreneringen var god, men da er det kanskje mest sand. Eneste løsningen er kanskje å grave langt nok ned til å legge drenerende masser under hele gulvet?
Må vi grave under veggene og legge masser her også? Det høres jo ut som et mareritt av en jobb.
Hva er det som foregår med pipa? Jeg tenker at kanskje undertrykket når vi fyrer gjør at den trekker opp mer fukt, kan det stemme? 
Må dette få tørke ut (pipe og vegg, så klart, gulvet skal få øksa uansett), eller vil det tørke av seg selv med rett drenering og isolering?

Kjellerboka til Sintef var ikke helt utførlig nok her, altså...
Fukt i kjellergulvet? - Kjellervegg.jpg - Mear
Fukt i kjellergulvet? - pipe.jpg - Mear
Fukt i kjellergulvet? - kledtrrom.jpg - Mear

   #1
 204     Oslo - Landsdekkende     0
Hei.

Du har en kjeller med utfordringer det er helt sikkert.
Bildene dine viser at du har kapillæropptrekk (typisk saltutsalg). Dette er noe pulserende elektroosmose stopper, både på yttervegger samt bærende innervegger og evt pipe.

Det første du bør gjøre er å fjerne gulvbelegg samt fjerne veggpanel for å kartlegge.

Når du har gjort dette dette så kan du kontakte oss. Post gjerne nye bilder.
Litt avhengig av hvor du bor så kan vi ta en befaring eller nærmere kartlegging.
Signatur
  (trådstarter)
   #2
 38     0
Ja, det har blitt veldig mye verre det siste året.

Vi må grave opp rundt uansett, så å senke dreneringen er min førsteprioritet på tiltak. Hvordan man utbedrer gulvet vet jeg veldig mye mindre om, og det er vel noe mer komplisert ift hvor langt ned man må, hvor langt ned man kan grave uten å begynne å undermure, etc. Så EPS er vel ikke uaktuelt.

Vi har ingen saltutslag i gulvet. Er det mulig at det er kondens? Kan vi få kappilæroppsug kun i vegg og pipe på den måten?

   #3
 204     Oslo - Landsdekkende     1
Det kan være kun kondens på gulvet. Men det blir litt spekulasjoner med de opplysninger vi har pr dato, men ja, man kan ha kapillæropptrekk i gulv og kondens på gulvet.

Det vil alltid hjelpe å lede vannet vekk fra grunnmuren, men all erfaring tilsier (siden dere også har fuktopptrekk midt i huset/pipa) at ny drenering nødvendigvis ikke løser problemet.

Byggforsk skriver det slik:
Står huset med "beina" i fukt/vann er det ikke sikkert at drenering hjelper. Pulserende elektroosmose kan være bedre enn drenering iflg Sintef Byggforsks rapport, under forutsetning av at elektroosmose anlegget er riktig dimensjonert og montert.
http://eps-fuktsikring.no/ressurser/rapport-fra-byggforsk
Signatur
   #4
 38,279     Lillestrøm kommune     0
Igjen er jeg litt kritisk, når noe forverrer seg betydelig over tid så er det trolig noe galt som er på gang. Det betyr trolig at TS bør grave opp og se om mur utvendig tar skade av det som er på gang og i hvilken grad det er kapilær fukt igjen når dette er gjort. Jeg fant på et hus en gang oppsmuldret puss og lecablokker som sto i vann bak grunnmursplast. Forrige eier/husbygger hadde gjort nesten alt som var mulig å gjøre galt, men det kunne en ikke finne ut av før en gravde opp. Uavhengig om en klarer å få dette bort fra innsiden så er slikt ikke gunstig å ha svømmebasseng på utsiden av muren. Ut fra bildene så er jeg enig at TS har et seriøst problem så at kanskje EPS-system kan være nødvendig for å prøve å stoppe kapilær fukt etterpå er en mulighet. (De innkledde veggene bør åpnes tror jeg og jeg vil ikke tro at vegger bør kles inn igjen på et år eller 2 (slik at vellykket resultat kan inspiseres).
   #5
 2,018     Strømmen     0
Enig Med HSt at dette skjer på utsiden, og at utvendig drenering fra 4 år tilbake bør graves opp og inspiseres... i tillegg vil jeg legge til at det graves utallige nye dreneringer rundt grunnmurer, der alt gjøres etter boka, men der man glemmer det essensielle, nemlig at vannet må føres bort fra byggegropen... dersom dette ikke prioriteres,
vil hele byggegropa uansett fungere som et stort svømmebasseng, uten noen
mulighet for drenasje.
Signatur
   #6
 38,279     Lillestrøm kommune     0
Og til Elbys kommentar om vannansamling, det kan være tørt i en byggegrop i 1.5år før det plutselig flommer over. På huset jeg nevnte over endte vi opp med å pigge fjell og snu fallet på bakvegg da det der var et basseng. Det var imidlertid tørt i mange måneder før det plutselig var et svømmebasseng bak huset. Pigging fikk bort demningen i fjellet.
   #7
 782     0

Hvordan ser det ut utendørs, ledes taknedløp ned i egne overvannsrør og hvor ender i så fall disse opp? Tele (eller setninger) kan ha gitt brudd i et slikt rør, slik at takvannet nå samler seg rundt grunnmuren i stedet for å bli ledet bort fra huset. En kjent tabbe er å lede taknedløpene inn på drensledningen. Dersom drensledningen har blitt tett, vil vannet tyte ut av drensledningen og gi et fint vannbasseng rundt grunnmuren.

Dersom det kun er veggfundament og pipe som er fuktige og ikke gulvet, er min teori at grunnvannstanden står høyt nok til at veggfundament og pipe står i vann, mens nedkant på gulvet akkurat stikker over. Det kan også være et kapilærbrytende lag under gulvet med f.eks pukk som gjør at gulvet ikke er fuktig.

   #8
 6,426     tromsø     0
Ville hugget et hull i gulvet og sjekket gulvet og hva som er under. Ofte er det ikke singel eller grøfter under eldre hus. Så overflatevann blir ledet mer eller mindre rett inn. Vannet under mur kan ha forskjellig nivå etter årstider. Det kan stige helt opp til gulv niva eller rett under. "Gulvet" er ofte bare tynn puss på fuktig sand. Nye hus har gjerne fiberduk, singel og 20cm isopor i gulv. Da kommer ikke fukt igjennom.
   #9
 782     0

Ville hugget et hull i gulvet og sjekket gulvet og hva som er under. Ofte er det ikke singel eller grøfter under eldre hus. Så overflatevann blir ledet mer eller mindre rett inn. Vannet under mur kan ha forskjellig nivå etter årstider. Det kan stige helt opp til gulv niva eller rett under. "Gulvet" er ofte bare tynn puss på fuktig sand. Nye hus har gjerne fiberduk, singel og 20cm isopor i gulv. Da kommer ikke fukt igjennom.


Lager du hull i gulvet, kan du trolig finne ut hvor høyt grunnvannet står også.
   #10
 38,279     Lillestrøm kommune     0
På et hus med Radon torde vi ikke lage hull på gulvet i frykt for at vi skulle "drukne" evt at vann skulle komme inn via radonbrønnen. Men har dere en vei for å kunne drenere vann bort så vannstand ikke blir for høy så er det trolig ikke noe problem. Vi brukte for øvrig www.isola.se sin oppskrift på sug under knotteplast (mye brukt i Sverige) for å få kontroll på Radon i dette huset.