Hei,

Jeg har ett kombinasjonsbygg med både leilighet og næringslokalet i Sørum kommune.
Jeg vil bygge om kjelleren med grunnflate på 140kvm til 2 kjeller leilighet for utleie(en 3 roms og en 2 roms). Har sendt inn søknad for bruksendring i kjelleren.

Etter å ha brukt opp alt kapital og finansiering på maks, så må jeg nok gjøre det meste selv med litt kompis hjelp og kanskje hyre inn nødvendig billig arbeidskraft. Jeg er også her inne for og søke tips og råd :) Jeg er helt fersk på dette her, selv om jeg leser fram til veldig mye(kan 10 ganger mer nå enn for 2 dager siden), kommer jeg til og spørre før jeg går løs på ting! Og for og ha en egen prosjekt tråd! 

Taket i u. etg. har det det blitt forsterket med betong ca 10cm, fordi det var bakeri med tunge ovner i gamle dager, så gulvet i 1. etg måtte forsterkes. Nå idag så er det ikke noen tunge ovner, så forsterkningen er ikke nødvendig.

Fra gulvet opptil den forsterket betongen er det ca 190-195cm, jeg ønsker og få mest mulig tak høyde, ville vært fornøyd med 225-235cm ferdig gulv med evt varmekabel eller vannbåren og parkett. 
Så jeg lurer på om det er mulig og bare rive av den betongen, så isolere og dobbel gips?
Hvor mye kan jeg evt pigge ned? Må det søkes?  
Det er skille vegger av betong/mur, kan dette rives og sette opp nye vegger?

Noen spørsmål hvor jeg vil få konkret svar på pga jeg hører så mye forskjellige:
Hvor stor må vinduene være? (noen sier det er minste krav på høyde og bredde, noen sier det er kun krav på kvm)
Er det riktig at siden det er utleiedel, skal etasje skiller må være/ha minst dobbel gips eller brannhemmende gips?
Inngangs døren til leilighetene må være brannsikret? (mellom leilighetene skal det være en felles gang)
Må jeg ha radon sperre etter piggingen?

Dette er spørsmåler jeg har for idag, om noen har gjort noe liknende og bor i nærheten, og vil komme og ta en titt, er veldig velkommen


Snakkes,

Med vennlig hilsen 
Johnny