5,829
2
0
Hvorfor drenere?
4
0
Heisann,
dette skulle sikkert ligge under den spalten der man kan spørre om selv det mest elementære...
Vi har kjøpt hus med kjeller fra 1962, ikke vært drenert siden bygningsår. Kjelleren er en råkjeller som brukes til verksted, vaskerom, oppbevaring av uteting. I takstrapporten står det at drenering kan være nært forestående pga alder, men det er ikke påvist fukt eller råte, selv om det er noe saltutslag på enkelte vegger og gulv.
Vi har satt ned en avfukter og den måler stort sett 35-40% luftfuktighet, treverket holder en 12%. Alle synes kjelleren virker helt grei, tørr og i overraskende god stand. Fagfolk har ikke påpekt noe heller, en murmester og en maskinkjører som så på det bekreftet at det ikke var tegn til setninger eller lignende. De mente dessuten at man uansett ikke kunne kle kjelleren uten å grave ned og bygge opp nytt gulv, pga kapillæroppsug - noe som ikke er aktuelt nå.
Spørsmålet er da som følger:
Når MÅ man drenere?
Når BØR man drenere?
For oss betyr det akkurat nå at vi må ta bort terrassen og brenne masse penger uten noen åpenbar gevinst. Det blir kanskje aktuelt om 7-8 år dersom vi ønsker å bli i huset og må ha plass til undommer nede.
Vil gjerne ha råd fra folk som ikke har noe å tjene på dette!
Mvh
Nina
dette skulle sikkert ligge under den spalten der man kan spørre om selv det mest elementære...
Vi har kjøpt hus med kjeller fra 1962, ikke vært drenert siden bygningsår. Kjelleren er en råkjeller som brukes til verksted, vaskerom, oppbevaring av uteting. I takstrapporten står det at drenering kan være nært forestående pga alder, men det er ikke påvist fukt eller råte, selv om det er noe saltutslag på enkelte vegger og gulv.
Vi har satt ned en avfukter og den måler stort sett 35-40% luftfuktighet, treverket holder en 12%. Alle synes kjelleren virker helt grei, tørr og i overraskende god stand. Fagfolk har ikke påpekt noe heller, en murmester og en maskinkjører som så på det bekreftet at det ikke var tegn til setninger eller lignende. De mente dessuten at man uansett ikke kunne kle kjelleren uten å grave ned og bygge opp nytt gulv, pga kapillæroppsug - noe som ikke er aktuelt nå.
Spørsmålet er da som følger:
Når MÅ man drenere?
Når BØR man drenere?
For oss betyr det akkurat nå at vi må ta bort terrassen og brenne masse penger uten noen åpenbar gevinst. Det blir kanskje aktuelt om 7-8 år dersom vi ønsker å bli i huset og må ha plass til undommer nede.
Vil gjerne ha råd fra folk som ikke har noe å tjene på dette!
Mvh
Nina
Dere har en grovkjeller. Ingen vanninntrengning av betydning. Så lenge dere ventilerer godt og ikke kler inn veggene mener jeg dere ikke behøver å gjøre noe som helst.
Takstmann vil gjerne smøre på litt for å holde egen rygg fri.
Det er en standardformulering. Det er ikke noe direkte feil med den, men takstmann vil ikke gå god for funksjonen. Generell erfaring tilsier at gamle ting som ser ut til å virke i dag, kan bryte sammen i morgen.
Enig med KjellG, det er ingen grunn til å gjøre noe. Men følg med gjennom noen år med varierende temperatur og nedbør og snøsmeltingsforhold, se om kraftig regn og snøsmelting gir vannintrenging. Pass også på at terrenget heller lett vekk fra muren de nærmeste metrene utenfor huset for å unngå vanndammer langs muren.
(Selv har vi kjeller fra 1948 som jeg mistenker aldri har vært drenert. Tørr nok for verktøybod, sykler, ved og poteter, men ca. hver tredje februar blir det små vanndammer i innerste bod. Kan sannsynligvis løses med drenering, men vi har ikke prioritert det.)