1,080
7
0
Oppdaget uønsket hull i grunnmuren fra tidl eier - hva gjør vi?
8
0
Vi overtok et hus i vinter, byggår 2008. I underetasjen har tidligere eier laget en utleieenhet. Leieboerne ga beskjed til oss om tett ventilasjon fra kjøkkenvifte og etter mye leting fant vi, under terrassen/plattingen et hull i grunnmuren hvor det mest sannsynlig er ment at ventilasjonen skal luftes ut. Men dette hullet er helt åpent, og det ser ut som om røret til ventilasjonen stopper på innsiden av hullet.... Det er ingenting som sperrer for vær og vind, og vi er jo nå engstelige for at det har oppstått skader i og innenfor muren pga dette. Hvor mye tåler en grunnmur? Er det realistisk å tro at dette er enkelt å fikse, og hvem kontakter vi for å få hjelp? Noen som har tips å komme med?
Det kan synes som om hullet ligger lavt ift terrenget, mus etc kommer naturligvis lett inn. Et par spatak i grusen bør frigjøre luftveien, kan det se ut som.
Regner med dere ønsker utlufting for å motvirke råte?
Jeg ville satt opp en vifte med hygrostat på innsiden, rør og en vanlig rist med kaldrasspjeld ytterst. Alt i alt ca 1000,- i materialer.
Hullet går ned bak plasten. Vi antar at hullet går rett inn til ventilasjonen til kjøkkenviften.
Har ikke sett eller hørt noe til mus, men vi har vært plaget med sølvkre. Kan muren ha fått fukt/råte skader? Vi aner ikke hvor lenge det har stått sånn... I verste fall siden 2008. Vi har ikke så mye peiling og aner ikke hvor mye skade noe slikt kan føre til på sikt. Bør vi få det sjekket ut før vi begynner å fikse?
Ventilasjonen skal vi nok klare å få fikset. Vi er mer bekymret for at denne åpningen har gjort skade på muren... Når ingenting tydeligvis har stått foran åpningen og forhindret vann og andre ting, blir det ikke fuktig da?
Grusen rett utenfor vil ha drenert vekk vann, synes lite naturlig at vann har blitt stående og frosset om vinter.
Mur tåler fuktighet, intet problem. Det mur sliter med er vann som fryser inden og sprenger. Dog, siden 2008 vil skaden hittil være liten. Legg på 50 år og det ville vært ille.
Legg på rist, tett knotteplasten rundt og muren vil lufte seg fint ut nå i sommer.
I sum - jeg tror du ikke har noe å frykte mtp muren. Stoppe mus vil være viktigere.