6,891    11    0  

Planere tomt uten å bygge i første omgang

 2     0
Vi har tomt utenfor Bergen, men kunne tenkt oss å få ferdig tomten før vi endelig bestemmer oss for hvilket hus som skal stå på tomten.
Dette for å ta tiden til hjelp og forhåpentligvis få tomten planert uten lån.
Har vert i kontakt med kommunen, men det viste seg å være vanskelig å svare på hvordan vi skal gå frem.
Så dermed kommer mitt spørsmål: er det overhodet mulig å lage vei og planere tomten uten å ha hustegninger og sende inn fullstendig byggesøknad?
Her i nabolaget hvor vi bor nå er det flere tomter som er planert uten hus på, men jeg vet at de hadde reguleringsplan på området. Vet ikke om dette har noe å si eller ikke.
Gjerne dårlig forklart men håper noen der ute kan hjelpe.

Hilsen
Fullstendig grønn :-[

   #1
 2,018     Strømmen     0
Masseforflytting (planering) er normalt ikke noe kommunen blander seg med, og en anleggsvei som forberedelse for et byggeprosjekt burde vel også kunne godkjennes
uten at man har IG... noen ganger er det bedre å spørre om tilgivelse enn tillatelse..
Signatur
   #2
 5,416     Langhus     0
Vanskelig å få tilgivelse hvis du graver over et rør eller kabel, så skal du dypt bør du hvertfall sørge for kabelpåvisning i forkant.
Signatur
   #3
 2,018     Strømmen     0

Vanskelig å få tilgivelse hvis du graver over et rør eller kabel, så skal du dypt bør du hvertfall sørge for kabelpåvisning i forkant.

Regnet med at dette kun var på egen tomt, ikke vanlig at hovedvannledningen til område ligger innenfor tomtegrensa,
men ja, er man i tvil så sjekk SNR kart og ring nettselskap for påvisning først.. 
Signatur
   #4
 813     Østfold     0
Dette er å kaste penger ut av vinduet, om man ikke skal bruke mere penger enn nødvendig, er det viktig å ha tegnet inn plassering og størrelser av hus,garasje,gårdsplass eventuelt vei før man setter i gang.
Signatur
   #5
 2,018     Strømmen     0

Dette er å kaste penger ut av vinduet, om man ikke skal bruke mere penger enn nødvendig, er det viktig å ha tegnet inn plassering og størrelser av hus,garasje,gårdsplass eventuelt vei før man setter i gang.

Har planert 1200 m2 hage... sådd gress... plantet 150 tuja... 4 epletrær... 4 ripsbusker...
der huset skal ligge er det bare 400m3 fjell... kaste penger ut av vindu... NEI.. helt greit arbeid å sysle med til jeg får IG... 
Signatur
   #6
 813     Østfold     0


Dette er å kaste penger ut av vinduet, om man ikke skal bruke mere penger enn nødvendig, er det viktig å ha tegnet inn plassering og størrelser av hus,garasje,gårdsplass eventuelt vei før man setter i gang.

Har planert 1200 m2 hage... sådd gress... plantet 150 tuja... 4 epletrær... 4 ripsbusker...
der huset skal ligge er det bare 400m3 fjell... kaste penger ut av vindu... NEI.. helt greit arbeid å sysle med til jeg får IG...


Da vet du nok hvor du skal ha huset ditt,og åssen hus du skal ha.
Signatur
   #7
 25,401     Akershus     0
Dette høres ut som masse bortkastede penger. Planering tar en når alt er ferdig bygget med mindre tomta skal være hage for naboen de deste 10-20 årene før bygging.
Signatur

  (trådstarter)
   #8
 2     0
Tusen takk for svar
Altså, vi fikk laget til hustegninger med situasjonskart for en tid tilbake (prøvde å laste det opp med fikk bare feilmelding)
Men nå er vi altså begynt å tvile på om dette er huset vi skal bygge, derfor tenkte vi å lage til veien opp og planere tomten mens vi bestemmer oss.
Huset kommer nok til å ligge på samme plass uansett og veien vil ikke bli forandret.
Er ganske lokalkjent og er sikker på at det ikke går noen rør eller ledninger der hvor vi skal begynne.
De er endel høydeforskjeller på tomten så det blir endel skyting og graving.
Så dere mener vi bare kan brenne på og evt be om tilgivelse visst den tid kommer, eller?
Hvorfor er dette bortkastede penger KjellG? Bare spør av nyskjerrighet siden jeg ikke vet bedre..
   #9
 672     Bergen     0
Det kommer jo helt an på hvilken tomt man har. Har man en rimelig flat tomt fra før der store deler kan brukes til hage uten bearbeiding så forstår jeg at det ikke er lurt å planere først. Men har man en rein fjelltomt så kan det i noen tilfeller være lurt å planere først for å se hvor stort område man ender opp med å kunne bygge på.
   #10
 25,401     Akershus     0
Vanligvis ved bygging så blir det en god del graving, flytting, sprenging... Det fører til at en kan ha et problem med hvor en skal gjøre av alle massene mens en tenker, venter, flytter, fyller inntil, graver ut for... Da blir det fort slik at om dere planerer nå, så blir alt gravd opp igjen før en er ferdig.

Det sagt, så er det selvfølgelig avhengig av forholdene og hva en tenker seg. Et hus bygget på pillarer på fjell er jo litt enklere enn enkelte andre løsninger.
Signatur