Dialog før du krever noe som helst

Det er kanskje lurt å finne ut hvorfor du får vann inn i kjelleren først, det er ikke nødvendigvis noe galt med jobben som er gjort.

Ta kontakt med entreprenøren og be om et møte eller en befaring.
Og hvis det viser seg at entreprenøren har gjort en for dårlig jobb så kan du sikkert kreve at entreprenøren utbedrer det de har gjort....

Sjekk med forsikringsselskapet ditt om de kan bistå med kompetanse (takstmann eller lignende).
Gjør litt mer forarbeid så er det lettere for oss å gi deg noen gode eller dårlige råd...

Lykke til

Er det fall vekk fra huset, renner det inn over grunnmursplast så kan det lett følge gamle veier inn.

Hei igjen.

Prøver å blåse litt liv i denne posten igjen, da det har skjedd litt den siste tiden.

Jeg har fått styrelederen i borettslaget til å ta tak i entrepenøren, heretter kalt gravern, som har gått med på å utbedre dreneringen.
Da det ikke var tatt bilder eller målinger ved ferdigstilling måtte gravern grave opp utenfor der det er vanninnsig i kjeller. Her viste det seg at han ikke hadde pigget seg langt nok den, da det var 1,5 meter høyere en kjellergulv på det høyeste. Han hadde heller ikke koblet drensledningen da det var fjell imellom. Gravern sa at de trodde det var godt nok utført.
Derfor de ikke pigget seg langt nok ned var pga at fjellet var så hardt.
De ser nå på en løsning ved å skjære ett spor i fjellet som kan lede vannet vekk. Jeg er ikke noe ekspert på området, men er usikker på om det er rett måte å gjøre det på. Se tegning på bildet.

på bilde nr 2 kan man se at drensledningen som ligger innerst til veggen på høyre side, ikke er påkoblet rundt. Man kan også se at vannet ikke forsvinner, da denne vannpytten har ligget der i 3 dager etter regn. Jeg har hatt befaring av to forskjellige firmaer som mener at dette ikke er en godt nok utført drenering og mener kanskje at hele dreneringen må gjøres om. De er usikre på om det er gravd dypt nok rundt hele huset. De mente hvertfall at man måtte fjerne fjellet å komme seg under muren, ikke bare slisse seg inn i fjellet for å lede vann vekk.
j

Har dere noen tanker rundt dette? Hva burde jeg gjøre videre?

Alle svar tas i mot med stor takknemlighet

Det er lett å bli lurt av bilder, men er det fall på dreneringen hele veien ? Et hus jeg var borti måtte vi senke nivået rundt et hjørne på huset før vi fikk etablert fornuftig fall.

Er fjellkanten så nær kjellermuren eller går fjellet inn i kjelleren ?  Jeg er ikke sikker på at dette blir en innredet kjeller... Men litt tørrere kan den jo bli.  Kapilært oppsug kan være et problem som en står igjen med når ting i utgangspunkt er gjort feil.

Og er taknedløp på separate, tette, rør ?

Han jeg pratet med fra et annet firma var usikker på om det er var godt nok med fall hele veien, men han kunne ikke si noe sikkert.

grunnmur er støpt på fjellet, men ikke noe fjell inn i kjelleren. Det er mest sannsynlig kapilæroppsug ja, men hvordan blir man kvitt dette? Har hatt noen firmaer som driver med elektroosmose på besøk som garanterer tørr kjeller, men er litt usikker, da det er mange delte meninger rundt dette.

Taknedløpet er på separate tette rør, det er det ytterste røret på bildet.

Jeg var med å installerte elektroosmose og fuktmåler før og etter gav gode resultat. Husker ikke firmanavn, men mener de tilbydde livsgaranti. Vær dog obs på at osmose ikke gjør underverk.

Ikke sant. Har vært litt skeptisk, men når firmaene gir garanti på tørr kjeller, hvis ikke betaler man ikke, så må de jo ha noe å komme med, hvis ikke blir det jo ikke noe butikk for dem. Det skader vell ikke å prøve uansett hvis dreneringen ikke tar vekk fukten?

EPS system skal virke hvis det er kapilær sug. De har hatt en kampanje her på VB men prisene er høye. Men det kan også renne fritt vann på fjellet og problm kan være vann som kommer via sprekker.

Han som jeg var borti, påsto at han aldri hadde hatt reklamasjoner, såfremt testresultatene var tilfredsstillende etter 14dager. Jeg vil tro det er er forbehold om at dreneringen ikke har blitt værre..

I bygget hvor jeg var borti eps, var kjellergulvet ca 2meter under gateplan. Det var snakk om en betongmur uten isolasjon eller knotteplast. Veggen var anslagsvis 15-20meter lang og fortauet på utsiden med asvalt helte fra bygget. Problemet som tilførte fukt, var en endring på taknedløpet som plutselig tilførte vesentlig mer vann mot grunnen. På innsiden gav dette fuktig luft og synlig våte vegger i disse sonene. Etter 14dager var ikke dreneringen utbedret, og de synlige våte veggene var blitt noe mindre i omfang, men ikke borte. Alle andre punkt med fuktmåler viste gjevnt under 30%.

Det skader vel ikke å ha en med eps utstyr på befaring og ta det derifra- bare ha edruelige forventninger..