3,046    9    0  

Setning ringmur/grunnmur

 5     0
Hei.
Vi var i dag og så på en fjellhytte. I prospektet er det nevnt av at det er setninger i grunnmur. Hytten er bygd ca 1970, ser ut til å stå på fjell.
Hytten hadde fin beliggenhet, men skadene på ringmur var tydelig både utvendig og innvendig.
Alt av gulv inne i hytten var veldig skjevt og "bølgete".
Hvordan kan en slik mangel utbedres og hvor mye vil det eventuelt koste?

   #1
 38,303     Lillestrøm kommune     0
Hvordan får et setningsskader på ting som står på fjell ? Er det leca blokker med høyt svovelinnhold i muren så den har gått i oppløsning ? Ellers er det mange hytter som har langt mellom bærebjelker. Familie hytte var slik. Jekket opp og la under noen ekstra bærebjelker under.
   #2
 1,463     Harstad     0
Kanskje problemet er at deler av hytta står på fjell og resten på fylling som ikke er tilstrekkelig komprimert? Du prater om ringmur og grunnmur om hverandre her, hva er det på hytta?

Ringmur er til gulv på grunn og alle etasjer over bakken. Grunnmur brukes hvis du har en etasje delvis/helt nedsenket i terrenget (kjeller).
Signatur
  (trådstarter)
   #3
 5     0
Takker for spørsmål og tilbakemelding Smile
Hytten er bygget på ringmur (ikke grunnmur).
Golvet er av typen stubbloft gulv har jeg blitt fortalt.
Jeg ser av takstrapport at grunnforholdene er morene, ikke fjell som jeg skrev i åpningsinnlegget.
I gulvet var det en luke som jeg åpnet og såg ned under gulvet.
Så to punkter som allerede er nevnt anser jeg som sannsynlig.

"Kanskje problemet er at deler av hytta står på fjell og resten på fylling som ikke er tilstrekkelig komprimert."
Deler av området utenfor hytten var det store områder med det jeg oppfattet som fjell.

"Ellers er det mange hytter som har langt mellom bærebjelker."
Under gulvet var det lite eller ingen pilarer under gulvet, og jeg og tror muligheten kan være for stor avstand mellom bjelkene (dørene på hytten var enkel å åpne og var ikke preget av skjevhet).
   #4
 38,303     Lillestrøm kommune     0
Min far hadde sett dette på visning så selger skulke bekoste dette. Nå ble det av forskjellige grunner til at de måtte gjøre jobben selv. De brukte 2-3 flaskejekker og la mellom tynne klosser ettethvert som de rettet opp. Her var det ingen skader utover skjevhetene som stort sett ble rettet opp. Hvordan sto pipe fundamentert ? Her sto den på fjellet så den sto igjen når resten seg litt ned så det var ikke behov for å utbedre denne.
  (trådstarter)
   #5
 5     0
Pipe/peis stod i nærheten av ene yttervegg (ca 40cm fra yttervegg) ellers plassert midt i hytten. Jeg glemte/tenkte ikke over å prøve finne ut hvordan denne var fundamentert, men området rundt peisen var det ikke skjevheter.
Hvordan det er under denne er jeg usikker på. Peis er av type åpen, med "hvit mur rundt".
   #7
 38,303     Lillestrøm kommune     0
Problemet er jo hvis noe er skadet. Material kostnad er jo forholdsvis liten. Jeg byttet hjørne søyle på en hytte i fjor og satte opp en ca 3m leca mur mellom søylen og den neste søylen. Støpte bred såle isolert med XPS. Brukte konstruksjonsblokk som ble fylt med betong for søyle, basisblokk ellers. Betalte vel ca 8-10k i materialer men har da blokker til minst en søyle til. Høyde var ca 2.2m. Brukte en drøy helg på dette.

Du må få bjelker ned under hytta det kan også være slike praktiske ting som kan ta tid (hvordan få de tredd inn ?).

  (trådstarter)
   #8
 5     0
Hvis bjelkene må inn under gulvet er vi nødt til å ta opp gulvet og legge nytt underlag +isolasjon +legge nytt gulv.
   #9
 38,303     Lillestrøm kommune     0
Du sa du hadde sett ned gjennom en luke det betyr at det er en ringmur med krypkjeller under ? Var det høyde til å krabbe nedi der ? Hvis ja så må det tas hull på ringmur for å kunne tre inn bjelker.

Det virker på meg som du trenger en privat visning der du har med en som kan noe om dette. Leie en takstmann der du har pratet med han på forhånd så du er sikker på at han kan dette.