Grunnarbeid, mur og betong
    176    2    0  

Utleiedel i undetg
 2     0
Lurer på å lage utleiedel i kjelleren, og trenger da en inngang. Innvendig gulv er ca 1m under bakkenivå, så det må graves og støpes en nedsenket trapp. Har to smale vindu høyt på veggen. Etter graving tenker jeg å sette inn en dør + større vinduer. Regner med å treffe på drenering, men må forbedre den uansett. 

Noen forbehold mot å lage en slik inngang? Kan det være lurt å bygge tak over gropen? Tanker om tillatelser og byggemelding?

  Siter
   #1
 38,321     Lillestrøm kommune     0
Se på dette med "døren" mellom utleieenhet og hovedenhet.

Det er ulovlig å bruke kjeller som ikke er søkt som beboelse både til egen bruk og til utleie. Er enheten helt separat er det mer omfattende regler og du får krav om egen boenhet og trolig dobble kommunale avgifter.
  Siter
   #2
 25,370     Akershus     0
Før du legger penger i dette bør du sjekke med kommunen. Du må få omdisponert kjeller til godkjent areal for beboelse. Videre, om det er dør fra deg til utleiedelen, så kan dette trolig sees på som "utleie av del av egen bolig", det er "enkelt".
Dersom utleiedelen blir helt adskilt, da blir det snakk om " separat boenhet". Da vokser krav, avgifter, byggemelding, reg-plan, nabovarsel......puh.

Du bør også tenke over om du virkelig vil leie ut. Endel styr, mer folk i huset, stadig nye ut/inn. I snitt kan du regne husleie i 10mnd/år. Dog, skattefrie kroner og en kan få hyggelige leieboere.
Signatur
  Siter