891
8
0
Vurderer bygging av 3 etasjes garasje
95
0
Vi har en 30 meter lang bakke opp til huset vårt, den er litt glatt og grusom når det iser til.
Vurderer å bygge en garasje i denne bakken, og planen er som følger:
Rive eksisterende garasje som står på toppen av bakken, vi kjører opp og rygger bak over.
Ca halv veis oppi bakken ønsker vi en 10 meter lang dobbelt garasje. (10x6 meter) dette er sånn ca mål. Man kjører opp halve bakken og så svinger man inn til venstre der man har to porter.
Dette blir nok en ren betong garasje.
Taket på denne betong garasjen blir da underlaget for etasje nr 2, som da blir liggende slik at man kan kjøre opp hele bakken, og rygge seg baki, dette blir da en dobbeltgarasje med en bred port.
Oppå denne garasjen er det da ønskelig å bygge en 50 kvm leilighet for utleie.
Har sett litt på dobbeltgarasjer med 50kvm utleiedel på toppen og disse koster feridg men uisolert kr 140 - 150.000.
Hva tror dere en slik garasje kan komme til å koste: betong underdelen, der det må graves ut slik at den blir lav nok og passer slik at man kan bruke taket som gulv for garasjen i 2 etg.
Det er litt utgravd som det er i dag pga eksisterende garasje hviler på et underlag som er gravd ut.
Legger ved et bilde som viser garasjen som den er i dag. Er dette et tullete forslag eller er det greit å gjennomføre? Budsjett er under 400.000,-
Vurderer å bygge en garasje i denne bakken, og planen er som følger:
Rive eksisterende garasje som står på toppen av bakken, vi kjører opp og rygger bak over.
Ca halv veis oppi bakken ønsker vi en 10 meter lang dobbelt garasje. (10x6 meter) dette er sånn ca mål. Man kjører opp halve bakken og så svinger man inn til venstre der man har to porter.
Dette blir nok en ren betong garasje.
Taket på denne betong garasjen blir da underlaget for etasje nr 2, som da blir liggende slik at man kan kjøre opp hele bakken, og rygge seg baki, dette blir da en dobbeltgarasje med en bred port.
Oppå denne garasjen er det da ønskelig å bygge en 50 kvm leilighet for utleie.
Har sett litt på dobbeltgarasjer med 50kvm utleiedel på toppen og disse koster feridg men uisolert kr 140 - 150.000.
Hva tror dere en slik garasje kan komme til å koste: betong underdelen, der det må graves ut slik at den blir lav nok og passer slik at man kan bruke taket som gulv for garasjen i 2 etg.
Det er litt utgravd som det er i dag pga eksisterende garasje hviler på et underlag som er gravd ut.
Legger ved et bilde som viser garasjen som den er i dag. Er dette et tullete forslag eller er det greit å gjennomføre? Budsjett er under 400.000,-
Bare grunnarbeidene og støping til garasjen du skisserer hørtes ut som kunne bli veldig dyrt. Budsjett på 400 000 virker veldig lite, men det avhenger såklart veldig av egeninnsats. Hva ser du for deg av egeninnsats?
Selve garasjen er av typen ferdig garasje som blir satt sammen i løpet av noen dager, men som er uten noe særlig innhold. Materialene mener jeg var priset til 143K, så montering oppå der.. Lurer på om det var fra monter. Så på litt forskjellig på jobb. Finner ikke link nå. Er usikker på hvordan grunnen er under eksisterende garasje.
Om jorden er grei å grave i så er jo den delen ganske grei, tror vi berger for vannrørene.
Koster nok litt å sette opp selve 1 etasjen, betong delen av bygget.
Om du tror vi bommer på 400 000 så må hele prosjektet skrinlegges da budsjettet ikke skal gå over.
- EL 100.000,- (inkl. Nytt inntaksskap og innvendig sikringsskap)
- Vann/avløp 50.000,-
Materialer (egeninnsats)
- Kjøkken IKEA 10.000,-
- Ventilator
- Vinduer 33.000,-
- Veggplater
- Takplater
- Foringer og listverk 12.000,-
- Dampsperre, isolasjon, lekt,
- Laminatgulv og underlag
- Baderomsinnredning
- Membran, flislim, fliser
- Murpuss
- skruer, lim, fug, maling etc
Pluss masse jeg ikke kommer på i farta
Total: Ca. 400.000,-
Da hadde jeg allerede bærevegger, tak og gulv siden det er eksisterende bygg.
Tror budsjettet ditt kommer til å ryke før du er ferdig med første etasje dessverre.
- Rådgivende ingeniør areal og samferdsel som yrke.
- Personlig opptatt av byggtekniske løsninger. Har også et lite gravefirma sammen med min far.
Skriver her som privatperson om ikke annet er beskrevet.
Så av grunnarbeider, støping, snekring, o.l. tenker du ikke å gjøre noe selv, kun innvendig? Da tror jeg nok at 400 tusen ryker ganske kjapt.
Men ring en graver å få han til å komme på befaring, og en støper, så ser du hvor landet ligger.
- Rådgivende ingeniør areal og samferdsel som yrke.
- Personlig opptatt av byggtekniske løsninger. Har også et lite gravefirma sammen med min far.
Skriver her som privatperson om ikke annet er beskrevet.
Jeg bygget garasje på 70 kvm med loftetasje for to år siden.
Takstolene hadde ikke kostet stort mer om jeg ville/kunne hatt større etasjehøyde.
Ferdig isolert garasjedel med 3 porter, 2 dører og 5 vinduer så kom denne totalt på ca 250k.
Problemet er vel først og fremst om du får dette godkjent, og ikke minst at du ikke kan stå ansvarlig selv. Da er jo spørsmålet om en byggmester eller lignende er villig til å stå ansvarlig mens du gjør det meste selv.