267
7
0
Gulv i modulbygg
6
0
Hei,
Har leilighet i nybygg. Byggemetoden modul og levert etter tek17 standard.
Jeg har engasjert en takstmann og han har målt avvik som er over det som er tillat etter NS3420 ift planering.
Utbygger avviser kravet da de mener at NS3420 kan ikke brukes da dette er et bygg oppført i moduler av tre og er høyere enn 3 etasjer. Og sier at istedenfor NS3420-1 legges det til grunn en egen prosjektering, bjelkelagstabeller samt NS-EN standarder( NE-EN 1990, NS-EN 1991 1-1 - NS-EN 1991 1-7) for b.l.a konstruksjon sikkerhet og prosjektering. Videre sier de at de vil anse dette som avvik først når kjevheter overstiger 20-30 mm.
Det har nå også i etterkant kommet noen mindre glipper i parketten, noe utbygger også avviser, da de ikke er spesielt store.
Vanskelig å bli klokk på dette her og spesielt når 2 takstmenn legger to forskjellige standarder til grunn.
Er dette en sak som er verdt å gå videre med?
Hvordan ville dere anbefalt å følge den opp? Engasjere en annen takstmann?
Har leilighet i nybygg. Byggemetoden modul og levert etter tek17 standard.
Jeg har engasjert en takstmann og han har målt avvik som er over det som er tillat etter NS3420 ift planering.
Utbygger avviser kravet da de mener at NS3420 kan ikke brukes da dette er et bygg oppført i moduler av tre og er høyere enn 3 etasjer. Og sier at istedenfor NS3420-1 legges det til grunn en egen prosjektering, bjelkelagstabeller samt NS-EN standarder( NE-EN 1990, NS-EN 1991 1-1 - NS-EN 1991 1-7) for b.l.a konstruksjon sikkerhet og prosjektering. Videre sier de at de vil anse dette som avvik først når kjevheter overstiger 20-30 mm.
Det har nå også i etterkant kommet noen mindre glipper i parketten, noe utbygger også avviser, da de ikke er spesielt store.
Vanskelig å bli klokk på dette her og spesielt når 2 takstmenn legger to forskjellige standarder til grunn.
Er dette en sak som er verdt å gå videre med?
Hvordan ville dere anbefalt å følge den opp? Engasjere en annen takstmann?
Siste redigering: Friday, November 18, 2022 2:44:25 PM av Anne Hansen
Personlig ville jeg ikke gått videre med mindre mange ser dette som et stort felles problem.
I kontrakten er det henvisning til tek 17 og at mindre avvik kan forekomme. Ikke noe utover det.
Jeg bygger tilbygg på hytter og er overrasket over hvor store skjevheter som ikke merkes, det gjør jobben betydelig mer utfordrende å skulke prøve å få nytt til å passe gamle skjevheter
Nå er det ikke flytende parkett gulv så vet at det kan være mer følsomt men for variasjoner over større lengde går det sikkert bra med det også
Tiltak nødvendig først når det er TG2, og avvik på 20-30 mm. At en skal godta nye boliger med TG1 finner jeg noe overraskende.