Konstruksjoner og isolering
    1,844    5    0  

Åpen himling i stue
 20     0
Heisann! 

Vi vurderer å kjøpe et lite hus som har et lite loftsrom (råloft) over stuen. Vi ønsker å bruke dette arealet til å løfte takhøyden i stuen og lage en liten hems med tilgang fra stuen. Loftet har A-takstoler og vi tenker å beholde bjelkene slik at vi ikke trenger å legge inn ekstra forsterkere/sperrer i taket. 

Før vi kjøper ønsker vi å regne litt på hva nødvendig oppussing kan tenkes å komme på. Jeg vet at jeg ikke vil finne en eksakt pris her inne, men ville likevel høre noen som er litt mer kyndige enn meg selv - hvilken pris tror dere dette prosjektet vil kunne komme på?
  Siter
   #1
 4,033     Asker     0
Nesten umulig å si ut fra informasjonen. Må det isoleres mot tak? Vindsperre? Lufting som må fikses? Hvordan overflate? Er det sikkert at A-stolene faktisk tåler en hems?
Signatur
  Siter
  (trådstarter)
   #2
 20     0
Ja, det må isoleres, men denne kostnaden har vi allerede regnet med. Jeg er ikke så flink på dette selv, men per i dag er det et fungerende loft som brukes som bod. Loftet ligger over stue og et soverom - og vi ser for oss at gulvflaten skal beholdes over soverommet (og da fungere som en slags hems), men fjernes over stuen slik at vi får den ekstra takhøyden der.

Som du sikkert skjønner er jeg ikke særlig god på dette selv og vi skal selvfølgelig ha inn alt av nødvendig fagfolk hvis det er aktuelt, men prøver å se på hva ønsket oppussing vil komme på hvis vi velger å kjøpe Smile

Tusen takk for svar forresten!!!
  Siter
   #3
 739     0
Som Børhaug nevner, lufting og vindsperre er vesentlig her. Største kostnaden ligger ikke nødvendigvis i å rive ned stuetaket og sette opp nytt. Når du skal flytte isolasjonen fra undergurt til overgurt kan du støte på mange problemer. Du må finne ut hvordan loftet ditt er luftet, og hva slags undertak du har. I verste fall må du rive taket utvendig og bytte undertak. Om forholdene ligger tilrette for det kan du slippe unna med å opprette en ny vindsperre med luftspalte under eksisterende undertak, og slippe luften ut mønet. Fortsatt en del jobb.

Ville i tillegg vurdert å lagt inn drager i mønet om det lar seg gjøre. Kan være stilig med gamle kraftige bjelker som ligger med god avstand, men om det er c/c60, blir det en helt annen greie.

Ligger det noe i taket som må flyttes/tas hensyn til? Ledninger eller ventilasjonsrør?
  Siter
  (trådstarter)
   #4
 20     0
Huff, dette med hvordan loftet er luftet og hvilket undertak det er vet jeg egentlig ingenting om. Er dette noe man kan "se" eller må det sjekkes av fagfolk? Jeg vet at taket utvendig er byttet i 2014, så det er ganske nytt. Her er et bilde av loftet det er snakk om:
  Siter
   #5
 5,432     Akershus     0
Er det noe som er rimelig sikkert, er det at energiprisen vil stige i åreme fremover, i hvertfall nettleia. Går dere for ny løsning med isolasjon i eksisterende overgurt, vil det antagelig kun bli plass til mellom 10 og 15 cm isolasjon hvis dere ikke skal heve yttertaket. Selv har jeg åpen himling i hus med originalt 15 cm isolasjon. Vi gikk for en omfattende jobb med løft av yttertak for å øke til 30 cm som egentlig ikke er for mye.
  Siter