602
11
2
Arkitekttegnet bolig - uten takkasser
6
0
Hei alle sammen!
Jeg og min samboer leter etter nytt hus. Vi var på visning i en arkitekttegnet bolig som vi likte veldig godt og som passet oss perfekt. Men så er det en ting vi er veldig usikre på, og som vi ikke har noen bekjente som har kunnskap nok om til å gi oss svar.
Boligen er bygd uten takkasser. Når en går rundt huset og ser opp ser en at det ingen steder er bygd takkasser for utstikk eller under veranda. Slik har det vært helt siden huset ble bygd på 70-tallet. Man kan se rett opp i takplatene til undertaket, og man ser tydelig at det er vannskadet. Dette regner vi med er på grunn av kondens som har kommet fra bakke/vegg og rett opp i takplatene.
Er det noen som har noe erfaring med dette? Jeg må si at jeg aldri har sett en bolig uten takkasser og det har heller ingen av mine bekjente som er snekkere. Kan vi regne med at det er skader lenger inn i taket på grunn av dette? Vil det være en stor risk for oss å kjøpe denne boligen på grunnlag av dette? Vi tenker at vi nok sikkert må bytte tak snart uansett med tanke på alderen til taket, men vi tenker også at det blir ekstra dyrt om alt av undertak er ødelagt som resultat av dette.
Av respekt for selger har jeg ikke lagt ved noen bilder eller informasjon, ber om forståelse for det.
Takk for alle svar!
Jeg og min samboer leter etter nytt hus. Vi var på visning i en arkitekttegnet bolig som vi likte veldig godt og som passet oss perfekt. Men så er det en ting vi er veldig usikre på, og som vi ikke har noen bekjente som har kunnskap nok om til å gi oss svar.
Boligen er bygd uten takkasser. Når en går rundt huset og ser opp ser en at det ingen steder er bygd takkasser for utstikk eller under veranda. Slik har det vært helt siden huset ble bygd på 70-tallet. Man kan se rett opp i takplatene til undertaket, og man ser tydelig at det er vannskadet. Dette regner vi med er på grunn av kondens som har kommet fra bakke/vegg og rett opp i takplatene.
Er det noen som har noe erfaring med dette? Jeg må si at jeg aldri har sett en bolig uten takkasser og det har heller ingen av mine bekjente som er snekkere. Kan vi regne med at det er skader lenger inn i taket på grunn av dette? Vil det være en stor risk for oss å kjøpe denne boligen på grunnlag av dette? Vi tenker at vi nok sikkert må bytte tak snart uansett med tanke på alderen til taket, men vi tenker også at det blir ekstra dyrt om alt av undertak er ødelagt som resultat av dette.
Av respekt for selger har jeg ikke lagt ved noen bilder eller informasjon, ber om forståelse for det.
Takk for alle svar!
At det ikkje er kledd under eit takutstikk, skal normalt ikkje føra til fukt i taket. Det er jo ganske normalt at det er opning under takutstikk for lufting under taket.
Eg vil tru at om det er fukt i undertak/takbjelkar, så er det teikn på utett takk eller noko ana.
Det er slik at det er takutstikk, men det er ikke bygget noe under dette. Dette gjelder også over to verandaer som taket strekker seg over.
Det man ser er da bjelkene som platene er lagt på og trefiberplater. Disse platene buler ut med tydelige vannskader. Dette er gjennomgående over hele huset og er altså ikke et lokalt problem. Det tyder vel på at det er noe galt med konstruksjonen og ikke bare en vanlig lekkasje?
Taket forøvrig er bygd opp av metallplater.
Det er slik at det er takutstikk, men det er ikke bygget noe under dette. Dette gjelder også over to verandaer som taket strekker seg over.
Det man ser er da bjelkene som platene er lagt på og trefiberplater. Disse platene buler ut med tydelige vannskader. Dette er gjennomgående over hele huset og er altså ikke et lokalt problem. Det tyder vel på at det er noe galt med konstruksjonen og ikke bare en vanlig lekkasje?
Taket forøvrig er bygd opp av metallplater.
Etter min mening så sier ikke det rimet noe. For fuktig luft rimer mot en kald flate uansett om det er lufting på utsiden av den kalde flaten. Lufting må ev tilføre varme om rimet skal avta.
Her nevnes metalltak. Kan det være at det kondenserer på undersiden av metalltekkingen og drypper ned på undertaket? Mao, for dårlig lufting under undertaket?
Edit. Et det kan opptre issperrer i nedkant er tenkbart. Vann renner nedover og fryser når det kommer ut forbi vegglivet og temperaturen faller ytterligere. Kjent fenomen i en litt annen variant i torvtak.
Dette er takutstikk som har platting/veranda under.
Her har vi takutstikkene på siden av huset.
Kan man se noe ut i fra dette?