Enebolig fra 1974 - drenering fra byggeår

Vi ønsket å male et kjellerrom som var tapesert, så overmalt av forrige eier

Når vi tok at tapeten, så vi fukt på nedre del av veggen, samt sopp/mugg på et sted

Vi skjærte et hull får å sjekke bak sponplatene da vi var bekymret for at det skulle være mye fuktighet og sopp/mugg.

Lecamuren virker tørr og ubehandlet, isolasjonen har blitt noe fuktig og sponplatene er myke ned mot listene

Forsikring ville ikke dekke det da det ikke var en plutselig hendelse

Tanken er at vi ønsker å utvide huset om noen år, og derfor ønsker å utsette gravearbeid/ny drenering noen år

Har bestilt firma som skal sjekke tilstand med drenering med kamera, og evt spyle bort rusk og rask.

Ser ingen svarte knatreplast langs muren, jord helt inntil muren langs huset

Ser at takrennner rett utenfor rommet og nærmest stedet med mugg/sopp går rett ned i bakken med svarte fleksirør - kanskje ned i dreneringen som kanskje er tilstoppet ?

Dette er mine observasjoner uten å være en handymann

Vårt ønske nå:
Fikse rommet til gjesterom for en rimelig penge som skal være noen år fram til totalrenovasjon av kjelleren og utbygging av huset med ny drenering

Ønsker forslag til hva som kan gjøres

Skal vi rive alt innvendig og få et lag på lecaen som kan males ? evt noe som stopper fukt ?

Rive opp gulvet (ganske ny laminat som forrige eier la) for å sjekke fuktighet der ?

Bare skifte sponplater der de er råtne og satse på at gjennomspyling av drenering holder det tørt nok ?

Håper på gode råd