Tja... her er det veldig vanskelig å konkludere ene eller andre veien. Det burde kanskje stå et sted at huset er uisolert, siden eier åpenbart er klar over det dersom det er gjort selv. Dersom det er satt bort trenger ikke det være tilfellet. Det kan tenkes at forrige eier tenkte det var isolert lenger inn, dersom de ikke så rett inn til inne vegg.

Det sagt er det vrient å si hva man kan få ut av dette. Dersom det sto fasade byttet, betyr jo ikke det nødvendigvis annet enn kledningen. At man burde (fra et fornuft/økonomi perspektiv) gjort mer når veggen først var nede betyr ikke at forrige eier var tvunget til det.

Hei,

Neida, naboen påpekte forholdet når han så prosessen, tidligere eier bare avfeiet naboen (nabo er byggmester). Er vel enig om at det burde vært nevnt i egenerklæring i forhold til opplysningsplikt?

Forstår deg slik at det ikke foreligger noen forskrifter som regulerer skallet?

Burde ikke dette kunne tolkes ut fra energimerkingen /takstrapporten? Altså dårligste isoleringsløsning = energimerke G?

Siden eiendomsmegler legger frem salgsdokumenter tenker jeg at man må anta at det som ikke er nevnt som et pluss ikke er med - etterisolering er en slik ting som hadde vært fremhevet om det hadde vært gjort. Forøvrig veldig enig i at det er dumt å ikke fikse dette når først fasaden er nede - da kunne de hellere bare ha malt. Kanskje den gamle fasaden fra råtten eller noe og måtte fikses før salg?

Hei,

Det er et godt poeng. Den er merket G, altså som du beskriver.

Dog under tiltaksliste står det: etterisolering av yttertak/loft. Altså nada om status under ytterveggene.

Står det ikkje noko i takstrapport om isolasjon i yttervegg?

Vet ikke om det spesifikt nevnes. Vårt hus fra 1957 hadde ingen isolasjon i ytterveggene, bortsett fra ett av rommene (bad, renovert i 2007 av forrige eier). Ellers var det ingen isolasjon.

Tror ikke du har noe å gå på mot tidligere eier så lenge de ikke har hevdet at veggene er etterisolert. Vanlig å bygge uten isolasjon på den tiden. Sjekk om du har mulighet til å bruke blåseisolasjon, det var overraskende billig når vi gjorde det, men resulterer jo i mange hull / plugger som igjen kan redusere levetiden på den nye kledningen. Dessuten må du gjøre en vurdering om huset er egnet for blåseisolasjon, blandt annet med fuktbelastning innenfra, er jo skjeldent plast i disse husene, men i vårt var det 2x papp + rupanel og innerpanel i alle rom, samt at det ikke var rom til så mye mer enn 7-8cm isolasjon så det ble vurdert som tilstrekkelig av de som skulle gjøre jobben.

Vi har blåseisolasjon, fra begynnelsen av 80-tallet, med kledning, rupanel, papp, tomrom på ca 10 cm og papp, rupanel, innerpanel.
Har enda ikke funnet noe sted hvor det har vært fuktproblemer, og det hjalp godt på innetemperaturen.