514
4
0
TEK97 vs. TEK07/10/17 angående isolasjon til etasjeskiller
2
0
Jeg vurderer å kjøpe en leilighet på ett plan med byggeår 2007 som er bygget etter TEK97 eller reviderte forskrifter fra 2003 (eiendomsmegleren var ikke sikker på dette). Ettersom jeg er meget var for lyd, lurer jeg på hva dette har å si for isolasjonskvaliteten mellom etasjene sammenlignet med hva som er standard etter TEK07 eller TEK10/17. Leiligheten ligger i første etasje, på bakkeplan.
Etter egen observasjon fra visning vil man kunne høre at naboene i etasjen ovenfor går; ifølge selger er dette det eneste man vil kunne høre, men han opplever det som uproblematisk enda han hevder også å være var for lyd. Min erfaring med en leilighet med byggeår 2012 bygget etter TEK07 som også er på ett plan og ligger i første etasje, er at man kun hører skritt/bevegelser fra naboene ovenfor kanskje 1-2 ganger daglig i gjennomsnitt (altså må de gå på en spesiell måte). Dette er akseptabelt for meg, men jeg er altså usikker på om TEK97 kontra TEK07 gjør noen forskjell her (om man antar at naboene er like rolige).
Ifølge tilstandsrapporten har blokken etasjeskillere av betongelementer. Hvor lang tid tar det typisk før det oppstår svekkelser i disse? Kan det ha skjedd i særlig grad siden byggeår?
Etter egen observasjon fra visning vil man kunne høre at naboene i etasjen ovenfor går; ifølge selger er dette det eneste man vil kunne høre, men han opplever det som uproblematisk enda han hevder også å være var for lyd. Min erfaring med en leilighet med byggeår 2012 bygget etter TEK07 som også er på ett plan og ligger i første etasje, er at man kun hører skritt/bevegelser fra naboene ovenfor kanskje 1-2 ganger daglig i gjennomsnitt (altså må de gå på en spesiell måte). Dette er akseptabelt for meg, men jeg er altså usikker på om TEK97 kontra TEK07 gjør noen forskjell her (om man antar at naboene er like rolige).
Ifølge tilstandsrapporten har blokken etasjeskillere av betongelementer. Hvor lang tid tar det typisk før det oppstår svekkelser i disse? Kan det ha skjedd i særlig grad siden byggeår?
Tipper, uten å vite, at det ikke er nevneverdig forskjell på etasjeskiller som ble benyttet i de årene. Så mye har det vel ikke skjedd på betongfronten? Viktigere om det er benyttet trinnlydsplater og lydhimling, men dette har ingenting med betongen å gjøre.
Jeg måtte ha saksnr., som ikke står i prospektet, for å kunne fylle ut søknad til kommunen om innsyn i byggedokumentene. Forstår jeg dere riktig, antar jeg dog at det har lite å si annet enn for en generell verdivurdering om leiligheten er bygget etter TEK97 eller noen av de andre på denne listen fra før 2007.
Trinnlydsplater og lydhimling er vel (etter hva jeg har hørt) ikke praksis å bygge i boligblokker - uavhengig av teknisk forskrift? Selv fikk jeg besørget lydisolering av et soverom i en tidligere leilighet fra 1970-tallet, og da ble det satt inn trinnlydsplater, men er det i det hele tatt håp om å finne en (nyere) leilighet der dette (samt evt. lydhimling) er gjennomført overalt?