1,406
2
0
Tilstandsrapport TG2, gulv og ventilasjon
1
0
Hei!
Jeg skal kjøpe leilighet, og ser i tilstandsrapporten som er vedlagt salgsoppgaven at følgende punkter har fått merkingen TG2(vesentlige avvik).
1. Skjevhet i gulv. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er målt til 24mm. Det er da målt mellom vegg mot oppgang og yttervegg. Det er en eldre bygning, derfor vil det være normalt. Er dette mye? Grunn til å ikke kjøpe boligen?
2. Ventilasjon kjøkken. På kjøkkenet har ventilasjonen fått TG2 grunnet "kullfilter, og ikke avtrekk over tak".. Hva vil dette si? Har det mye å si for den dagligdagse bruken av boligen? Hva kan man evt gjøre for å oppnå bedre ventilasjon?
3. Ventilasjon bad. Fått TG2 grunnet "Kun naturlig ventilasjon, ikke mekanisk avtrekk selvom det tilfredsstiller forsskriftene iht byggeår". Er dette noe som kan legges inn eller ordnes på annet vis?
Håper det er noen snille sjeler der ute som har peiling, og kan gi meg litt tips til tiltak som kan gjøres for å forbedre disse punktene, dersom jeg skulle kjøpe leiligheten.
Er disse punktene grunn nok til å IKKE kjøpe leiligheten?
Leiligheten har ellers alt jeg ønsker meg av beliggenhet, størrelse og pris.
Takk!
Jeg skal kjøpe leilighet, og ser i tilstandsrapporten som er vedlagt salgsoppgaven at følgende punkter har fått merkingen TG2(vesentlige avvik).
1. Skjevhet i gulv. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er målt til 24mm. Det er da målt mellom vegg mot oppgang og yttervegg. Det er en eldre bygning, derfor vil det være normalt. Er dette mye? Grunn til å ikke kjøpe boligen?
2. Ventilasjon kjøkken. På kjøkkenet har ventilasjonen fått TG2 grunnet "kullfilter, og ikke avtrekk over tak".. Hva vil dette si? Har det mye å si for den dagligdagse bruken av boligen? Hva kan man evt gjøre for å oppnå bedre ventilasjon?
3. Ventilasjon bad. Fått TG2 grunnet "Kun naturlig ventilasjon, ikke mekanisk avtrekk selvom det tilfredsstiller forsskriftene iht byggeår". Er dette noe som kan legges inn eller ordnes på annet vis?
Håper det er noen snille sjeler der ute som har peiling, og kan gi meg litt tips til tiltak som kan gjøres for å forbedre disse punktene, dersom jeg skulle kjøpe leiligheten.
Er disse punktene grunn nok til å IKKE kjøpe leiligheten?
Leiligheten har ellers alt jeg ønsker meg av beliggenhet, størrelse og pris.
Takk!
1) ersom dette er en eldre bygård eller noe ville jeg ille tenkt fult så mye på dette. Kanskje funnet ut om det er gjort noe siste årene som hå økt skjevheten. Hørt med naboene?
2) Kulfilter betyr at det er et filter all luften går gjennom, før den slippes ut igjen i rommet. Altså luften sendes ikke ut. Veldig mange kjøkken bygges med det idag. Kvaliteten har økt de siste årene, men det er selvfølgelig en klar fordel å få det ut. Kan bli problematisk å ettermontere, avhengig av hvor kjøkkenet står.
3) dette betyr at det ikke er noen vifte med «propell . Altså man åpner kanskje en ventil og lar luften flytte seg naturlig. Bør være både billig og enkelt å montere.