3,667
2
2
Trenger råd: Fukt mellom grunnmur og innervegg
6
0
Hei
Jeg overtok leilighet for to dager siden. Idag fikk jeg en overraskelse jeg gjerne ville vært foruten. Har kjøpt leilighet i første etasje i et sameie med 5 leilighet. Bakveggen på leiligheten er dekt med jord til 160 cm fra gulvnivå. Når jeg flyttet inn i leiligheten kjente jeg en merkelig lukt jeg trodde var "huslukta" fra tidligere eier.
Huset er satt opp i 1993 hvor ingenting er gjort siden. Jeg valgte derfor å rive kjøkken og bad for å pusse opp disse. Både bad og kjøkken ligger mot bakveggen som er dekt med jord. Murveggen mot jord er lektet ut med åpentrom mellom stendere og mur dekt med papp. I mellom her er det satt inn isolasjon som er bredere enn stendere slik at de ligger inntil papp. Da jeg begynte å hive ut isolasjon for å komme til strøm og vann så jeg plutselig at isolasjonen var misfarget på siden som lå imot papp. Den luktet som lukten som sitter i leiligheten. Jeg kjente på pappen som føltes noe fuktig, men murveggen bak kjentes tørr. Det var ikke tegn til misfarging av treverket. Det så knusktørt ut.
1. Hva gjør jeg med dette? Jeg leste her på forumet at man ikke burde ha fuktsperre når mer enn halvparten var under jord, noe som er tilfelle her. Leste også at man ikke skal bruke papp mot murveggen. Skal jeg fjerne papp og kunne sette inn ny isolasjon før jeg plater igjen uten plast på nytt?
2. Hva gjør jeg med badet som ligger vegg i vegg med kjøkkenet? Her vil det jo bli helt tett mot bakvegg på grunn av membran. Skal jeg gjøre det samme som eventuell løsning på kjøkken? Her kan jeg få til noe luft i mellomrommet mellom veggene ved å la sprekken på 1-2 cm stå åpen mot lettvegg mot kjøkken. Denne vil jeg kunne la være åpen så vidt det er hvis jeg ikke setter overskap helt inntil vegg.
Se også bilder.
Jeg overtok leilighet for to dager siden. Idag fikk jeg en overraskelse jeg gjerne ville vært foruten. Har kjøpt leilighet i første etasje i et sameie med 5 leilighet. Bakveggen på leiligheten er dekt med jord til 160 cm fra gulvnivå. Når jeg flyttet inn i leiligheten kjente jeg en merkelig lukt jeg trodde var "huslukta" fra tidligere eier.
Huset er satt opp i 1993 hvor ingenting er gjort siden. Jeg valgte derfor å rive kjøkken og bad for å pusse opp disse. Både bad og kjøkken ligger mot bakveggen som er dekt med jord. Murveggen mot jord er lektet ut med åpentrom mellom stendere og mur dekt med papp. I mellom her er det satt inn isolasjon som er bredere enn stendere slik at de ligger inntil papp. Da jeg begynte å hive ut isolasjon for å komme til strøm og vann så jeg plutselig at isolasjonen var misfarget på siden som lå imot papp. Den luktet som lukten som sitter i leiligheten. Jeg kjente på pappen som føltes noe fuktig, men murveggen bak kjentes tørr. Det var ikke tegn til misfarging av treverket. Det så knusktørt ut.
1. Hva gjør jeg med dette? Jeg leste her på forumet at man ikke burde ha fuktsperre når mer enn halvparten var under jord, noe som er tilfelle her. Leste også at man ikke skal bruke papp mot murveggen. Skal jeg fjerne papp og kunne sette inn ny isolasjon før jeg plater igjen uten plast på nytt?
2. Hva gjør jeg med badet som ligger vegg i vegg med kjøkkenet? Her vil det jo bli helt tett mot bakvegg på grunn av membran. Skal jeg gjøre det samme som eventuell løsning på kjøkken? Her kan jeg få til noe luft i mellomrommet mellom veggene ved å la sprekken på 1-2 cm stå åpen mot lettvegg mot kjøkken. Denne vil jeg kunne la være åpen så vidt det er hvis jeg ikke setter overskap helt inntil vegg.
Se også bilder.
Har ingen planer om å klage til selger da jeg skjønner at dette er normalt. Har lest flere tråder om temaet etter at jeg postet forrige innlegg. Jeg er innstilt på å få til en velfungerende løsning.
Jeg har revet bort pappen bak stenderverket. Muren så helt fin ut uten noen tegn til fukt verken oppe eller nede. Utvendig er muren dekt med hard plast. Det er nøyaktig 3,5 cm spalte mellom betongvegg og stenderverk gjennom hele leiligheten.
Det jeg har tenkt å gjøre foreløpig er som følger:
På kjøkken har jeg tenkt å isolere med 50mm mineralull mellom stendere som allerede står der, slik at det er 3,5cm spalte mellom mur og treverk med isolasjon. Plate igjen med gips.
På bad har jeg tenkt samme løsning, men jeg bruker litex plater i steden som smøres med membran som normalt.
Tanken er at det virker som om fukt gjennom betongveggen er minimal siden dette har stått i 21 år som du sier. Hvis jeg da har en 3,5 cm spalte gjennom hele leiligheten tenker jeg at fukt fra murvegg vil kunne vandre uavhengig av om det er bak bad, kjøkken eller soverom siden spalten ikke er avdelt som rommene.
Er dette noe som kan fungere?
I praksis så blir forskjellen fra før at jeg ikke har papp mot grunnmur, ingen dampsperre og ingen isolasjon i kontakt med murvegg.