1,234    6    0  

Gulvvarme eller konvektorovn

 15     0
Jeg holder på i siste fasen av tilvalgsdelen til leiligheten jeg akkurat har kjøpt.

Leiligheten ligger i første etasje, med en garasjekjeller under. Jeg er redd for at det skal bli gulvkaldt, og vurderer derfor å legge vannboren varme i stuen. Jeg har kombinert stue/kjøkken, og dette er 46 kvm totalt. Prisen jeg har fått for vannboren varme er ca 60 000 kroner (det er kostnaden for en utvidelse av anlegget, da det allerede er inkludert vannboren gulvvarme i badene i leiligheten). Det følger også med  en vegghengt vifteoven tilkobler vannboren varmeanlegget i stuen, men denne blir tatt bort om jeg går for gulvvarme.

Jeg har snakket med forskjellige fagfolk, der mange mener at jeg ikke trenger gulvvarme i hele tatt, pga dagen krav og standarder. I dag er det nesten større problemer å få ned temperaturen, enn at leilighetene er for kalde. Det er balansert ventilasjon i leiligheten. 

Er det noen med erfaring innenfor dette, som kan hjelpe en litt tvilende leilighetskjøper. Ville dere brukt 60 000 kroner ekstra for å få gulvvarme i stuen, eller tror dere jeg kan la det være, siden det er garasjekjeller under, og mitt gulv ikke ligger rett på bakken?

Tror dere dette vil være med å øke prisen tilsvarende investeringen for leiligheten? Jeg planlegger å bo der 4-5 år.

   #1
 705     0
Det spørs litt. Er garasjen under oppvarmet?

Om du får igjen for investeringen i sin helhet er vanskelig å spå, men en gulvkald leilighet kan være vanskelig å selge. De fleste foretrekker gulvvarme, noen for å kunne skryte- andre for det praktiske ved å kunne ha økt komfort.

Jeg ville valgt vbv, mest for å slippe vifta i konvektoren, men nå er jeg allergisk mot viftestøy og bråk i stuen.

  (trådstarter)
   #2
 15     0
Utbygger sier at garasje skal holde 10-12 grader, men usikke på om det bare blir sånn eller om det er et varmeanlegg som regulerer det Smile
   #3
 25,236     Akershus     0
Temperatur i garasjen er det nok sameiet mer enn utbygger som setter.

Dersom det er isolasjon i gulvet, betong, isopor, parkett eller laminat, tror jeg ikke det er behov for gulvvarme. Imidlertid ville jeg ha lagt litt penger i å slippe viftestøy.

Signatur
  (trådstarter)
   #4
 15     0
Okei, får lobbyere litt på møtene for å få høyest mulig temperetur der nede da Wink hadde jeg skulle bodd der for evig hadde jeg ikke vert i tvil, men når man skal selge igjen om noen år er det vel så viktig å få igjen for investerte midler, tenker jeg Smile
   #5
 2     0
Jeg har kombinert stue/kjøkken, og dette er 46 kvm totalt. Prisen jeg har fått for vannboren varme er ca 60 000 kroner (det er kostnaden for en utvidelse av anlegget, da det allerede er inkludert vannboren gulvvarme i badene i leiligheten).


Du bør gå en runde til med utbygger. Det bør ikke koste 60000,- å legge noen flere meter med rør, samt utvidelse av styring.

Du får vise dette til utbygger og be de komme med en ny pris:

"Legg rørene effektivt og rimelig: 150 kr/m2"

"ca 7000 kr inkludert arbeid og moms" for 47 m2 gulv med gulvvarme.

http://www.vvsforum.no/artikkel/10789/10789.html
Signatur
  (trådstarter)
   #6
 15     0
Jeg skjønner ikke det jeg heller! Har snakket med de om det, og de sier at det er det som er prisen. De har jo allerede solgt leiligheten til meg, og gidder vel ikke gjøre noe ekstra, så lenge de ikke får klekkelig betalt Sad