Vi skal svare ut alle merknader. Vil måle litt mer opp i terreng og se om det blir like gode løsning med å trekke garasje inn 0.5m, slik at den da blir liggende 1m i fra grense mot nabo i A og B. Eier av friområdet har gitt oss erklæring på å tillate å bygge 0.5 ifra grense. Ønsker ikke større garasje enn 45.64m² så vi er godt under de 50m².
Vi ønsker i utg. pkt å bygge garasje så nærmt grense som mulig, da dette gir den beste løsning mtp parkering/snu på egen tomt. Samt at vi evt får utnyttet vår tomt best mulig mtp på fjell som ikke kan bli brukt til annet en å bli sprengt bort. Men må ta noen nye mål og sjekke om hvordan det blir å plassere den 1m i fra grense, og vurdere om vi skal sende inn søknad om avstand på 1m.
Må alle naboer varsles på nytt, eller holder de med de "berørte" naboer som må få nytt nabovarsel,om vi velger å flytte garasje 1m ifra grense?
Nabovarsel må være korrekt til alle hvis ikke kan noen ta deg i ettertid
Var derfor jeg også skrev at beholder du 0.5m som dispensasjon søknad så må dette være både krysset av og korrekt beskrevet i nabovarsel så ingen kan hevde at dispensasjon ikke er vist korrekt i nabovarsel
Hos meg hadde vi en nabo som sendte nabovarsel om dispensasjon fra høyde, men han ville ikke oppgi noen mål, kommunen ga bare beskjed om at vi skulle bare ignorere nabovarselet da det ikke var gyldig. Vi har ikke hørt noe siden.
Vi har kommentert merknader mottatt ifra ifra jurist/naboer på vårt nabovarsel, og vi kommer til å sende inn søknad til kommunen slik det er blitt varslet ut til naboer. Så får vi se hva kommunene konkluderer med her.
Vi føler vi har begrunnet saklig så godt vi kan og mener vedr dispensasjon vårt tiltak, og vi mener derfor at fordelene er klart større enn ulempene på vårt tiltak.
Noen som kjenner til en ny forskrift om sikring av fjell?
Entreprenør forteller oss at "etter ny forskrift om sikring av fjell må en geolog inn for å vurdere og prosjektere sikringsarbeidene i en byggesak". Entreprenør anbefaler også at vi påkoster en geolog og en besiktelse av eiendommen og fjellet til nabo. (siden nabo ytrer bekymring til sprenging av fjell som følge av tiltaket vårt)
Han sier også at "sikring av fjellet i etterkant av arbeidene må en geolog vurdere faglig".
Entreprenør bekrefter samtidig skriftlig til oss at fjellet blir tatt ut på en skånsom måte med små salver og pigging. Forsikring dekker skadene de påfører omgivelsene fra arbeidene. Forsikringen hans dekker skader som skylles sprenging.
Er det vanlig med en geolog på befaring for å skyte i fjell på privat eiendom?. Hvilken forskrift er det her han referer til?. Kan ikke finne noe om denne forskrift.
Noen som vet om evt. naboer kan kreve at vi skal sikre fjellet på nabo eiendommer?
Dersom dere ikke skal tilbakefylle inntil garasje er det jo høyaktuelt med en vurdering av sikring. Det er ikke sikkert dette trenger å være mer enn en befaring++. Så kanskje avtale på forhånd antall timer. Skal jeg tippe, så er det 7-10k. Litt kjøring, litt befaring, litt skriving. 1200-1500kr pr time.
Dersom dere ikke skal tilbakefylle inntil garasje er det jo høyaktuelt med en vurdering av sikring. Det er ikke sikkert dette trenger å være mer enn en befaring++. Så kanskje avtale på forhånd antall timer. Skal jeg tippe, så er det 7-10k. Litt kjøring, litt befaring, litt skriving. 1200-1500kr pr time.
Ser den, men hvilken forskrift er det her snakk om da? Finner ikke noe forskrift og fjellsikring på egen tomt. Noen som vet, har innspill/link?
Nye TEK overlater mye ansvar til tiltakshaver så kan vi risikere at dette er bare ansett å være dekket av generelle krav ?
Her i området må det nå grunnbores hvis det er løsmasser på tomten vet ikke hvor det kravet kommer fra, men kanskje tilsvarende ?
Ja er veldig usikker, men forstått det slik av entreprenør at det kan om kommunen krever det, må på plass en permanent godkjent fjellsikring etter forskriftene. Finner ikke noe forskrift rundt dette, så veldig usikker på hva han refererer til.
Da var byggesøknad sendt. Da får vi se hva utfallet av søknaden blir om tre måneder men regner nok med på avslag siden naboer ikke vil signere naboerklæring.
Da var byggesøknad sendt. Da får vi se hva utfallet av søknaden blir om tre måneder men regner nok med på avslag siden naboer ikke vil signere naboerklæring.
Fravær av nabosamtykke skal ikke påvirke kommunens vurdering. Det er ikke naboene som avgjør om din søknad kan godkjennes.
Vi ønsker i utg. pkt å bygge garasje så nærmt grense som mulig, da dette gir den beste løsning mtp parkering/snu på egen tomt. Samt at vi evt får utnyttet vår tomt best mulig mtp på fjell som ikke kan bli brukt til annet en å bli sprengt bort.
Men må ta noen nye mål og sjekke om hvordan det blir å plassere den 1m i fra grense, og vurdere om vi skal sende inn søknad om avstand på 1m.
Må alle naboer varsles på nytt, eller holder de med de "berørte" naboer som må få nytt nabovarsel,om vi velger å flytte garasje 1m ifra grense?
Galácticos!
Var derfor jeg også skrev at beholder du 0.5m som dispensasjon søknad så må dette være både krysset av og korrekt beskrevet i nabovarsel så ingen kan hevde at dispensasjon ikke er vist korrekt i nabovarsel
Hos meg hadde vi en nabo som sendte nabovarsel om dispensasjon fra høyde, men han ville ikke oppgi noen mål, kommunen ga bare beskjed om at vi skulle bare ignorere nabovarselet da det ikke var gyldig. Vi har ikke hørt noe siden.
Vi føler vi har begrunnet saklig så godt vi kan og mener vedr dispensasjon vårt tiltak, og vi mener derfor at fordelene er klart større enn ulempene på vårt tiltak.
Galácticos!
Entreprenør forteller oss at "etter ny forskrift om sikring av fjell må en geolog inn for å vurdere og prosjektere sikringsarbeidene i en byggesak".
Entreprenør anbefaler også at vi påkoster en geolog og en besiktelse av eiendommen og fjellet til nabo.
(siden nabo ytrer bekymring til sprenging av fjell som følge av tiltaket vårt)
Han sier også at "sikring av fjellet i etterkant av arbeidene må en geolog vurdere faglig".
Entreprenør bekrefter samtidig skriftlig til oss at fjellet blir tatt ut på en skånsom måte med små salver og pigging.
Forsikring dekker skadene de påfører omgivelsene fra arbeidene. Forsikringen hans dekker skader som skylles sprenging.
Er det vanlig med en geolog på befaring for å skyte i fjell på privat eiendom?. Hvilken forskrift er det her han referer til?. Kan ikke finne noe om denne forskrift.
Noen som vet om evt. naboer kan kreve at vi skal sikre fjellet på nabo eiendommer?
Galácticos!
Ser den, men hvilken forskrift er det her snakk om da? Finner ikke noe forskrift og fjellsikring på egen tomt. Noen som vet, har innspill/link?
På forhånd takk.
Galácticos!
Her i området må det nå grunnbores hvis det er løsmasser på tomten vet ikke hvor det kravet kommer fra, men kanskje tilsvarende ?
Ja er veldig usikker, men forstått det slik av entreprenør at det kan om kommunen krever det, må på plass en permanent godkjent fjellsikring etter forskriftene.
Finner ikke noe forskrift rundt dette, så veldig usikker på hva han refererer til.
Galácticos!
Galácticos!
Fravær av nabosamtykke skal ikke påvirke kommunens vurdering. Det er ikke naboene som avgjør om din søknad kan godkjennes.