Spørsmål: I min godkjente utomhusplan i byggesøknaden har jeg tegnet opp en biloppstillingsplass i tillegg til carporten på tomten min. Hvis jeg iht de kommende nye reglene i pbl/byggesaksforskriften ønsker å bygge garasje på denne biloppstillingsplassen, må jeg da søke kommunen? Er jeg altså bundet av mine tidligere planer i utomhusplanen?
Det gjenstår å se hvor store bygg de tillater innenfor det nye regelverket. Men er garasjen din innenfor i areal og du ellers holder deg innenfor reguleringsplan så skal det gå greit.
I vegloven er utgangspunktet at bygninger ikke kan oppføres nærmere enn 15 meter fra veiens midtre ved kommunale veier.
I rammetillatelsen min er frisiktsonen definert av kommunen som langs 2 meter langs avkjørselen. Er denne en uttømmende begrensning av veglovens avstandsbestemmelser?
Eller - Må man da likevel søke kommunen om en skal bygge nærmere enn 15 meter?
Da blir nok de fleste garasjer søknadspliktige allikevel, men det hjelper godt på uthus og diverse.
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Mønehøyde er ikke bare å måle fra senter på huset og opp til mønet, om huset står på skrånende tomt. Dette kan faktisk utgjøre ganske mye for oss som bor "på skråsiden", jeg selv kommer til å utnytter det så mye jeg kan :-) Det er nemlig _gjennomsnittet_ av høyden mellom oppe og nede på gavl-veggen som skal hensynstas. Er man litt kreativ med terrenget rundt kan en få en liten halvmeter ekstra på et lite uthus/garasje.
Men dette må de endre på, og om det stemmer som det står i lenken, så kommer de til å se på det. 4,5-5 burde passe litt bedre?
Selv på flat tomt, vil man kunne bygge en "standard" 5.6m bred dobbelgarasje med 22 grader takvinkel og komme innenfor det foreslåtte...
På skrå tomter kan man være litt kreativ med terrenghøyden, så vil man også som nevnt kunne gjøre litt av hvert innenfor det foreslåtte regelverket. Når det er sagt - er det jo sannsynlig at det blir gjort noen justeringer.
Da blir nok de fleste garasjer søknadspliktige allikevel, men det hjelper godt på uthus og diverse.
Da antar jeg at det kommer en ny taktype på markedet om litt. Skråtak med tilnærmet rett topp, eventuelt skråtak med svakt buet topp. Den øverste meteren trenger man knapt.
I min godkjente utomhusplan i byggesøknaden har jeg tegnet opp en biloppstillingsplass i tillegg til carporten på tomten min. Hvis jeg iht de kommende nye reglene i pbl/byggesaksforskriften ønsker å bygge garasje på denne biloppstillingsplassen, må jeg da søke kommunen? Er jeg altså bundet av mine tidligere planer i utomhusplanen?
http://www.regjeringen.no/nb/dep/kmd/dok/hoeringer/hoeringsdok/2014/Horing-Forslag-til-forenklinger-og-endringer-i-forskrift-om-byggesak.html?id=764982
I rammetillatelsen min er frisiktsonen definert av kommunen som langs 2 meter langs avkjørselen. Er denne en uttømmende begrensning av veglovens avstandsbestemmelser?
Eller - Må man da likevel søke kommunen om en skal bygge nærmere enn 15 meter?
Max høyde 4 meter.
Da blir nok de fleste garasjer søknadspliktige allikevel, men det hjelper godt på uthus og diverse.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Det er nemlig _gjennomsnittet_ av høyden mellom oppe og nede på gavl-veggen som skal hensynstas. Er man litt kreativ med terrenget rundt kan en få en liten halvmeter ekstra på et lite uthus/garasje.
Men dette må de endre på, og om det stemmer som det står i lenken, så kommer de til å se på det. 4,5-5 burde passe litt bedre?
På skrå tomter kan man være litt kreativ med terrenghøyden, så vil man også som nevnt kunne gjøre litt av hvert innenfor det foreslåtte regelverket. Når det er sagt - er det jo sannsynlig at det blir gjort noen justeringer.
Mer om måleregelne finner man forøvrig her: http://www.regjeringen.no/nb/dokumentarkiv/stoltenberg-ii/md/Veiledninger_og_brosjyrer/2007/t-1459-grad-av-utnytting/4-maleregler-.html?id=468591