Igjen Viking77 så er du litt bombastisk i uttalelsene:) Jeg kjenner inngående til et hevet kjøp av et hus som er under 5 år gammelt. Anslått sum for å rette opp 1,5 mill, verdi hus 3,5-4 mill. Det er ikke det samme som at huset skal rives. Og sannsynligvis klarer Protector å få summen for tilbakestillelse til en lavere sum enn anslått.
Edit: når man har krystallklare svar på noe, så bør det sannsynligvis kunne støttes opp med linker til enten lovverk eller saker med et utfall som skaper presedens for nye saker.
Nå er det vel også flere nyanser her. Som regel når det er heving av kjøp av bolig er det som regel kosnadene av å bygge nytt. Ditt eksempel er innenfor 5 års nygaranti, da gjelder garantien. Og når du i tillegg klarer å skrive at "Protecktor å få summen for tilbakestillelse til en lavere sum en anslått"? Hva har egentlig det med saken å gjøre? Presidens av hvor vanskelig det er å heve et boligkjøp er det mange av, til og med til høyesterett der boligkjøpere har tapt Så ditt eksempel holder rett og slett ikke. Nå er det vel du som er litt vel bomastisk når man vet at det nesten er umulig å heve et kjøp, det er vel heller du som må legge frem beviser her når det gjelder heving av huskjøp.
Egentlig burde det være lett å vinne frem i tilfeller der selger gir gale opplysninger da de med enkelhet kan kjøre regresskrav mot selger. Men selv i slike tilfeller kan eierskifteforsikringsselskapet være en håpløs motpart. Har selv vært i den posisjonen og vi bestemte oss for å gi opp for å ikke påføre oss enda større kostnader (risiko at de fant et smutthull som gjorde at de slapp unna). I vårt tilfelle var politikken deres aldri å svare direkte på kravet (bare komme med svade om forventet levetid osv).
Denne saken durer og går enda - men vi har advokat på saken. Vi kjører det gjennom Finansklagenemda først - også får vi ta det derfra. Motparten var ikke villig til noe forlik.
Selv er vi jo funksjonshemmede som står utenfor arbeidslivet - så det er jo en liten katastrofe å sitte med bolig, gjeld med 30 års nedbetaling og en masse overraskelser som er vanskelig å jobbe seg ut av. Derfor er det er ikke noe alternativ å gi opp. Heldigvis har vi en ressurssterk familie som støtter oss, ellers måtte vi nok bare solgt boligen med tap og tatt en retrett tilbake til leiemarkedet.
Det som irriterer meg mest er det at jeg var så opptatt av at vannrør og alt mulig skulle være i orden. Spurte jo til og med spesifikt om septik blant annet. Planen var at vi skulle kunne bo noen år før det realistisk sett ble nødvendig med større vedlikeholdsprosjekter. På den måten kunne vi spart opp til planlagt vedlikehold og tatt høyde for overraskelser som kan oppstå og som ikke forsikringen dekker. Men all verdens kalkyler tar jo ikke høyde for en perletråd med flere "overraskelser" nesten samme dag som man overtar nøkkelen . Det var heller ikke aktuelt å spare opp betydelige midler på forhånd pga regelverket for startlån, som innebærer at man selv må stille med det aller meste av egen kapital for å få lån - da sitter man uansett igjen med nesten tomme konti som man må fylle opp på nytt. Med andre ord, hadde vi spart opp 200.000 kr som en buffer mot overraskelser ved boligkjøp, ville kommunen krevd at disse ble brukt til selve boligkjøpet. Vips! nær 0 kr på konto. "Oi, septilk var visst bare et hull i bakken, kan vi låne 200.000 kr? - oi, taket lekker, kan vi låne 300.000 kr? oi, det elektriske var visst ikke helt etter boka, kan vi låne..." Nei, startlån er ikke noe flexilån (og det er helt i orden, isolert sett).
Alt er ikke bare negativt da. Det er ikke lett å slappe av i et hus hvor man jevnlig påminnes om feil og mangler. Det første året føltes det rett og slett som å være på besøk hos noen. Men nå begynner vi faktisk å føle oss mer og mer hjemme etterhvert som vi tenker på andre ting og har egne prosjekter som former eiendommen. Det er godt. Livet går videre tross alt!
Nå er det vel også flere nyanser her. Som regel når det er heving av kjøp av bolig er det som regel kosnadene av å bygge nytt.
Ditt eksempel er innenfor 5 års nygaranti, da gjelder garantien. Og når du i tillegg klarer å skrive at "Protecktor å få summen for tilbakestillelse til en lavere sum en anslått"? Hva har egentlig det med saken å gjøre?
Presidens av hvor vanskelig det er å heve et boligkjøp er det mange av, til og med til høyesterett der boligkjøpere har tapt
Så ditt eksempel holder rett og slett ikke.
Nå er det vel du som er litt vel bomastisk når man vet at det nesten er umulig å heve et kjøp, det er vel heller du som må legge frem beviser her når det gjelder heving av huskjøp.
Håper dere fikk en rettferdig løsning på dette!
Vi kjører det gjennom Finansklagenemda først - også får vi ta det derfra.
Motparten var ikke villig til noe forlik.
Selv er vi jo funksjonshemmede som står utenfor arbeidslivet - så det er jo en liten katastrofe å sitte med bolig, gjeld med 30 års nedbetaling og en masse overraskelser som er vanskelig å jobbe seg ut av. Derfor er det er ikke noe alternativ å gi opp. Heldigvis har vi en ressurssterk familie som støtter oss, ellers måtte vi nok bare solgt boligen med tap og tatt en retrett tilbake til leiemarkedet.
Det som irriterer meg mest er det at jeg var så opptatt av at vannrør og alt mulig skulle være i orden. Spurte jo til og med spesifikt om septik blant annet. Planen var at vi skulle kunne bo noen år før det realistisk sett ble nødvendig med større vedlikeholdsprosjekter. På den måten kunne vi spart opp til planlagt vedlikehold og tatt høyde for overraskelser som kan oppstå og som ikke forsikringen dekker. Men all verdens kalkyler tar jo ikke høyde for en perletråd med flere "overraskelser" nesten samme dag som man overtar nøkkelen
Alt er ikke bare negativt da. Det er ikke lett å slappe av i et hus hvor man jevnlig påminnes om feil og mangler. Det første året føltes det rett og slett som å være på besøk hos noen. Men nå begynner vi faktisk å føle oss mer og mer hjemme etterhvert som vi tenker på andre ting og har egne prosjekter som former eiendommen. Det er godt. Livet går videre tross alt!