6,227
4
0
Fremgangsmåte for å kjøpe/omregulere tomt
3
0
Hei.
Vi har i en tid vært på utkikk etter hus i byen der vi bor. Det er helt tørke, så vi ser nå på muligheten for å skaffe oss en tomt å bygge på. En tomt vi har veldig lyst på, eies av en større industri her(de eier forøvrig halve byen). Tomten ligger i enden av en blindvei, og er inne på et større område som er regulert som friområde av kommunen. Vi bor i dag like ved, og området(iallfall den delen vi kunne tenke oss) blir ikke brukt av noen. Det er vel kanskje en utopi å få bygge et hus her, men jeg tenkte uansett jeg skulle gi det et forsøk. Kanskje er man heldig. Hva vil være beste fremgangsmåte her? Altså, i hvilken ende skal man begynne for å ha best mulig odds? Bør man kontakte eieren av tomten først, høre om de vil selge, og så søke kommunen om det nødvendige? Eller omvendt? Alle nyttige svar tas imot med den største takknemlighet.
Vi har i en tid vært på utkikk etter hus i byen der vi bor. Det er helt tørke, så vi ser nå på muligheten for å skaffe oss en tomt å bygge på. En tomt vi har veldig lyst på, eies av en større industri her(de eier forøvrig halve byen). Tomten ligger i enden av en blindvei, og er inne på et større område som er regulert som friområde av kommunen. Vi bor i dag like ved, og området(iallfall den delen vi kunne tenke oss) blir ikke brukt av noen. Det er vel kanskje en utopi å få bygge et hus her, men jeg tenkte uansett jeg skulle gi det et forsøk. Kanskje er man heldig. Hva vil være beste fremgangsmåte her? Altså, i hvilken ende skal man begynne for å ha best mulig odds? Bør man kontakte eieren av tomten først, høre om de vil selge, og så søke kommunen om det nødvendige? Eller omvendt? Alle nyttige svar tas imot med den største takknemlighet.
Det som de gjorde var at de tok kontakt med eier, og skrev en intensjonsavtale, med forutsetning at de fikk lov av kommunen å bygge på tomten før de kjøpte den.
Skulle kommunen finne ut noe annet å gjør med området så har du også en avtale på plass med førsterett på tomten.
http://byggeblogg.kentho.biz
Tusen takk for svar. Kan ikke finne tråden. Vet du hva tråden het, sånn omtrentlig?
Andre svar, lignende erfaring, etc er også til hjelp. Lurer også på hva man bør legge vekt på i søknaden til kommunen for at de skal synes det er fornuftig å regulere om tomten.
Man trenger nok endel mer enn et lite søknadsbrev for å endre på en reguleringsplan... Her er en veileder for hvordan man går fram i Trondheim kommune; kanskje det ligner litt på fremgangsmåten der du bor.
http://www.trondheim.kommune.no/reguleringsplanveileder/
Her er en tidligere tråd: http://www.byggebolig.no/byggebudsjett-anbud/noen-som-har-erfaring-med-privat-reguleringsplan/