6,772
8
1
Husbygging og byggekontrollør
31
Bergen
0
Fikk plutselig en regning fra banken om at de skulle ha penger til å betale byggekontrollør. Har ikke fått noe info om dette da vi tok opp byggelån. Er det vanlig å betale dette utenom? Trodde dette var innenfor bankens tjenester, det er jo de som ønsker byggekontrolløren!!
Innehaver av BMS Elektro - Smarthusinstallasjon for private. Sertifisert KNX, Gira-, Jung- og Theben partner
www.bmselektro.no
Til sjuande og sist.
Tror nok bankene skor seg godt på oss husbyggere.
Nå er det vel ikke banken som får pengene som takstmannen skal ha. Poenget med å ha en takstmann er for å kontrollere at deljobb er utført, slik at utbetaling til entreprenør kan finne sted. Dette er en sikkerhet slik at dere ikke utbetaler mer enn hva som er utført, og dette er iht bustadoppføringslova. Dersom man setter dette på spissen og dere har innbetalt for mye, vil disse pengene være tapt dersom entreprenøren går konkurs i byggetiden.
Jeg synes det virker som en redelig bank som faktisk bryr seg om dere og sitt engasjement ved å sjekke at jobben virkelig er utført.
Det finnes banker som ukritisk betaler penger til produsenter i Estland, og som aldri har sjekket leveransen, og nå må byggene rives. Hadde banken vært som din bank hadde man unngått situasjonen med riving og konkurs.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Men om du har høyt lån og liten egenkapital så må du betale mer for kontrollen selv om du bygger mindre og enklere.
vi skal betale 0,35% av innvilget lån + mva
Jeg ser du skriver at du TRODDE at dette var med i bankens tjenester, og nok en gang opplever man at det er et misforhold mellom byggherres forventninger og virkeligheten. Med det mener jeg at byggherrer generelt må investere mer tid kunnskap om hva slags kontrakter man inngår og hva innholdet i kontraktene er.
På dette forumet fokuseres det voldsomt på pruting av priser og fast pris, mens det i mine øyne også burde ha vært fokusert på kontraktens innhold og hva som følger med, og ikke minst hva som ikke følger med. Men når man sier at man TRODDE at noe var med har man ikke lest kontrakten godt nok.
Det er en kjennsgjerning at ved en konflikt er det leveringsbeskrivelse samt det skriftlige som er avgjørende, og dessverre ikke hva man trodde fulgte med.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.