Vil bare se hva dere ville tippe på hva huset mitt kom på!
Tipper mellom 2,1 og 2,2 mill.
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Det var en imponerende lav pris! Nå er jo ikke loftet innredet, så litt nærmere anslaget mitt skal du når huset er ferdig :-)
2.15 - 0.76 = 1.39 mill for hus eks tomt, det begynner å være i nærheten av byggesettprisen for et hus over mur på et så stort hus. Og hvis huset er på rundt 375 kvm er et en kvadratmeterpris på rundt 3700 for ferdig hus eks tomt. Det er det ikke mange som kommer i nærheten av!
Det hadde vært interessant om du kunne legge ut hele etterkalkylen; regner med den vil gi mange her noen interessante tips om hva som er mulig med det mest ekstreme av egeninnsats på alle felt.
Signatur
Først var nicket mitt her Misfornøyd, men nå har jeg fått sagt det jeg ville si om FolloHus
Selv inkl Tomt skal en jobbe godt for å finne noe til den kvm prisen(med tomt roverkant 6k?)... Sliter med å finne meg høvelig bustad her, med priser som legger seg rundt 30k (Nøkkelferdige nye, men dog...) Hvis bare grunn eiere kunne moderere seg litt, og ikkje cashe så jæskla inn på brakk jord..
Ala Justneshalvøya utafor Kristiansand. 1.2mill for 450kvm med uopparbeida tomt.
Denna tråden var jo bare for å at dere skulle tippe, ikke hvorfor ditt og datt, det var det e visste, dere nyssgjerrigeper'er, hehe! Legger ikke ut noe prislapper, men kan gi en del råd.. I mitt vedkommende, så er de største utgiftene mine: tomt, materiell, teknisk rom, og påkobling/kommune, og ja rørleggeren viste seg å drite sæ ut litt så han og.
-bruk nettverket ditt *Svoger betong/bil og muskler *Paps (sprenger, og alt mulig mann) *Kjenner du el,rør,flis,blikk folk? * Kjennskap til noen på din lokale byggshop? -vet du om noen gamle hus/hytter som skal rives? -sprenges det på nabotomta di? spør om di kan dumpe masser i tomta di -betongen kan være vanskelig å få billig, e har en svoger som er medeier. -tenk praktisk og enkle løsninger når du tegner huset, ikke kompliser det så himla med 24 hjørner og 7 takvinkler. - Liggendes kledning, sparer du mye cash på hvis du ikke ska gjør det sjøl. - Du trenger ikke å bruke en arkitekt som sier at belistninga på huset skal gå i ett med naturen, og man skal få en aromisk duft ved å senke taket te nese høyde, nei sånne fjols må du betale hardt for. - Skal du ikke gjøre en dritt på huset ditt, vær nå litt nøye med å finne folk til jobben. Har lest her inne at det var en kar som anbefalte å bruke en flink lokal tømrer som hadde referanser, han ville jeg også ha valgt. Der jeg jobber, er mi 9 mann, mi er 3 lag. E kan sei det rett ut, hvis lag nr 2 hadde kommet og gjort den samme jobben som mi i lag 3 hadde gjort. Måtte du ha betalt uten å overdrive 5-600 lakser xtra. For de e så feite i fua, og siggen skjeivt i kjeften, og sluntrer fram å tilbake. Kjenner du flinke gode tømrere som står på, bruk de for all del, du sparer høvdinger så det gjomer etter. - Grunnmur er super mega lett å gjør sjøl, gjør det sjøl, bruk laser på høyde og få paralellellen og diagonalen lik. Sparer du peng på. Du trenger ikke den dyre thermo grunnfisen som e brukte, kjøp en vanlig El-blokk, med ferdig pussa betong på. Er det bare å stable isopor (som du sikkert kan få din sønn på 4 år te å gjør), og sleng på vannbåren varme røyr (ingen tvil om at du skal velge det, du trenger ikke pumpa, men sånn at de som eventuelt skal kjøpe huset av deg, kan koble seg på), støyp så oppå i te du kommer i høyde med grunnmuren. Det gjør du lett på en helg. - forhør deg med priser, du kan lett pushe mye på vinduer/dører/skyvedører! Du trenger ikke å bestille ifra østlige land, kan få det greit hos norske og. Sosial dumping kan du gjør ved å gjør ting sjøl HEHE. - Du trenger ikke å tegne inn svære flotte mega tunge skrå vinduer, de er dyre. - E valgte å kjøpe A-Takstoler som e kjørte ned og tegna sjøl for de. I mitt tillfelle ble sjåføren syk fra fabrikken, så e kjørte opp med henger med vindtett,lekt og plank, og begynte arbeidet allerede der. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Hadde også 2 elektriker buddies som skyldte meg en del timer fra før av. By på pils og dugnad. Nei nå er det nok, dere skjønner greia. Hus kan være dyrt, og det kan være billig, spørs å praktisk du er og hvor mye tid du har og hvor flink du er til å deale.
Nei ikke 5 familier. Har kone og 2 barn. Men skal selge om noen år, og tjene litt på detta.
2.15 - 0.76 = 1.39 mill for hus eks tomt, det begynner å være i nærheten av byggesettprisen for et hus over mur på et så stort hus. Og hvis huset er på rundt 375 kvm er et en kvadratmeterpris på rundt 3700 for ferdig hus eks tomt. Det er det ikke mange som kommer i nærheten av!
Det hadde vært interessant om du kunne legge ut hele etterkalkylen; regner med den vil gi mange her noen interessante tips om hva som er mulig med det mest ekstreme av egeninnsats på alle felt.
Ala Justneshalvøya utafor Kristiansand. 1.2mill for 450kvm med uopparbeida tomt.
Legger ikke ut noe prislapper, men kan gi en del råd..
I mitt vedkommende, så er de største utgiftene mine:
tomt, materiell, teknisk rom, og påkobling/kommune, og ja rørleggeren viste seg å drite sæ ut litt så han og.
-bruk nettverket ditt
*Svoger betong/bil og muskler
*Paps (sprenger, og alt mulig mann)
*Kjenner du el,rør,flis,blikk folk?
* Kjennskap til noen på din lokale byggshop?
-vet du om noen gamle hus/hytter som skal rives?
-sprenges det på nabotomta di? spør om di kan dumpe masser i tomta di
-betongen kan være vanskelig å få billig, e har en svoger som er medeier.
-tenk praktisk og enkle løsninger når du tegner huset, ikke kompliser det så himla med 24 hjørner og 7 takvinkler.
- Liggendes kledning, sparer du mye cash på hvis du ikke ska gjør det sjøl.
- Du trenger ikke å bruke en arkitekt som sier at belistninga på huset skal gå i ett med naturen, og man skal få en aromisk duft ved å senke taket te nese høyde, nei sånne fjols må du betale hardt for.
- Skal du ikke gjøre en dritt på huset ditt, vær nå litt nøye med å finne folk til jobben.
Har lest her inne at det var en kar som anbefalte å bruke en flink lokal tømrer som hadde referanser, han ville jeg også ha valgt. Der jeg jobber, er mi 9 mann, mi er 3 lag. E kan sei det rett ut, hvis lag nr 2 hadde kommet og gjort den samme jobben som mi i lag 3 hadde gjort. Måtte du ha betalt uten å overdrive 5-600 lakser xtra. For de e så feite i fua, og siggen skjeivt i kjeften, og sluntrer fram å tilbake. Kjenner du flinke gode tømrere som står på, bruk de for all del, du sparer høvdinger så det gjomer etter.
- Grunnmur er super mega lett å gjør sjøl, gjør det sjøl, bruk laser på høyde og få paralellellen og diagonalen lik. Sparer du peng på. Du trenger ikke den dyre thermo grunnfisen som e brukte, kjøp en vanlig El-blokk, med ferdig pussa betong på. Er det bare å stable isopor (som du sikkert kan få din sønn på 4 år te å gjør), og sleng på vannbåren varme røyr (ingen tvil om at du skal velge det, du trenger ikke pumpa, men sånn at de som eventuelt skal kjøpe huset av deg, kan koble seg på), støyp så oppå i te du kommer i høyde med grunnmuren. Det gjør du lett på en helg.
- forhør deg med priser, du kan lett pushe mye på vinduer/dører/skyvedører! Du trenger ikke å bestille ifra østlige land, kan få det greit hos norske og. Sosial dumping kan du gjør ved å gjør ting sjøl HEHE.
- Du trenger ikke å tegne inn svære flotte mega tunge skrå vinduer, de er dyre.
- E valgte å kjøpe A-Takstoler som e kjørte ned og tegna sjøl for de. I mitt tillfelle ble sjåføren syk fra fabrikken, så e kjørte opp med henger med vindtett,lekt og plank, og begynte arbeidet allerede der.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hadde også 2 elektriker buddies som skyldte meg en del timer fra før av.
By på pils og dugnad. Nei nå er det nok, dere skjønner greia. Hus kan være dyrt, og det kan være billig, spørs å praktisk du er og hvor mye tid du har og hvor flink du er til å deale.
Nei ikke 5 familier. Har kone og 2 barn. Men skal selge om noen år, og tjene litt på detta.