Regjeringen har vel sagt at de skal stramme kraftig inn på kommunale dispensasjoner fra strandloven. Samtidig har de sagt at de skal myke opp loven utenfor indre Oslofjord.
Det enkleste er jo å sjekke om det er noen regulering i det området og hva den evt sier. Dersom området ikke er regulert så må du nok ta en prat med kommunen og høre hvordan de stiller seg til evt bygging på den tomten.
På dette stadiet er det ikke nødvendig som det er sagt, å ha med seg tegninger.
Skal du derimot ha en forhåndskonferanse med kommunen MÅ du ha tegninger slik at kommunen kan vurdere. Når det gjelder kostnader for å få utarbeidet slike tegninger er det SELVSAGT du som må koste det, det er jo ikke arkitekten din som ønsker å bygge. Så kostnadene du har for å utrede om du EVENTUELT får bygge der er du selv ansvarlig for. [/quote]
Finnes det noen plass på nettet hvor man kan sjekke om det er regulert i det området? jeg vet det er veirett på den veien som går ned til et gammelt naust som står på eiendomen. Jeg vil da bygge bak det naustet og rive naustet som er halveist rastsammen
Er det tettbyget strøk gjelder ikke strandloven... Er det regulert før strandloven er det mye enklere å søke. ( er disp for det) Sier kommunen nei driter du i det for det er fylkeskommunen som bestemmer til slutt...
Husk aldri en regel uten untak !
Husk viser du fingeren til kommunen viser de den tilbake...
Det viktige er at en må hente inn aktuell reguleringsplan/arealplan. I Kragerø må en søke disoensasjon for alt innenfor 200m beltet fra sjø (nei, 200m er ikke skrivefeil). Saken går videre til fylkeskommune og fylkesmann til uttalelese før kommunen kan behandle dispensasjonssøknad.
Håper å få bygge her. Finner ikke noe på kommunens hjemmeside om eiendomen er regulert eller ikke, får ringe dem i morgen å se om jeg blir noe klokere da :)
Er det tettbyget strøk gjelder ikke strandloven... Er det regulert før strandloven er det mye enklere å søke. ( er disp for det) Sier kommunen nei driter du i det for det er fylkeskommunen som bestemmer til slutt...
Husk aldri en regel uten untak !
Husk viser du fingeren til kommunen viser de den tilbake...
Er det mitt innlegg du skriver om?
Hvilken bestemmelse og hvilken lov er det du henviser til?
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
For det første så har vi ingen lov som heter Strandloven.
For det andre så reguleres bygging i 100 metersbeltet av den nye plan og bygningsloven § 1-8.
For det tredje så er det en KRAFTIG innskjerpelse i det å gi dispensasjoner. Tidligere dispensasjoner gir ikke automatisk presedens i samme område siden vi har en ny lov.
For det fjerde så går reguleringer foran loven.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Nei, det er ingen aktiv lov som heter strandloven. Den ble vedtatt på 1960-tallet og avløst på 70-tallet av strandplanloven, mens det siden 80-tallet har vært innlemmet i plan- og bygningsloven. Samt at friluftsloven også er relevant.
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
Håper å få bygge her. Finner ikke noe på kommunens hjemmeside om eiendomen er regulert eller ikke, får ringe dem i morgen å se om jeg blir noe klokere da :)
Har kommunen en liknende interaktiv karttjeneste på sine nettsider? Det er ikke uvanlig at de har en GIS-løsning der man kan skru på og av diverse info, inkludert reguleringsplaner, kommunedelplaner etc.
Men det enkleste er ofte å stikke innom rådhuset eller kommunens "servicetorg", der kan man ofte treffe serviceinnstilte folk som kan gi greie svar.
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
[/quote]
Det enkleste er jo å sjekke om det er noen regulering i det området og hva den evt sier. Dersom området ikke er regulert så må du nok ta en prat med kommunen og høre hvordan de stiller seg til evt bygging på den tomten.
På dette stadiet er det ikke nødvendig som det er sagt, å ha med seg tegninger.
Skal du derimot ha en forhåndskonferanse med kommunen MÅ du ha tegninger slik at kommunen kan vurdere. Når det gjelder kostnader for å få utarbeidet slike tegninger er det SELVSAGT du som må koste det, det er jo ikke arkitekten din som ønsker å bygge. Så kostnadene du har for å utrede om du EVENTUELT får bygge der er du selv ansvarlig for.
[/quote]
Finnes det noen plass på nettet hvor man kan sjekke om det er regulert i det området? jeg vet det er veirett på den veien som går ned til et gammelt naust som står på eiendomen. Jeg vil da bygge bak det naustet og rive naustet som er halveist rastsammen
En telefon til kommunen i morgen vil gi deg svar på de fleste spørsmål.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Er det tettbyget strøk gjelder ikke strandloven...
Er det regulert før strandloven er det mye enklere å søke. ( er disp for det)
Sier kommunen nei driter du i det for det er fylkeskommunen som bestemmer til slutt...
Husk aldri en regel uten untak !
Husk viser du fingeren til kommunen viser de den tilbake...
Finner ikke noe på kommunens hjemmeside om eiendomen er regulert eller ikke, får ringe dem i morgen å se om jeg blir noe klokere da :)
http://kart.finn.no/?lng=6.36206&lat=62.44131&tab=search&zoom=18&mapType=finnvector&markers=6.36123,62.44178,r,her&activetab=search
Er det mitt innlegg du skriver om?
Hvilken bestemmelse og hvilken lov er det du henviser til?
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
For det andre så reguleres bygging i 100 metersbeltet av den nye plan og bygningsloven § 1-8.
For det tredje så er det en KRAFTIG innskjerpelse i det å gi dispensasjoner. Tidligere dispensasjoner gir ikke automatisk presedens i samme område siden vi har en ny lov.
For det fjerde så går reguleringer foran loven.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Har kommunen en liknende interaktiv karttjeneste på sine nettsider? Det er ikke uvanlig at de har en GIS-løsning der man kan skru på og av diverse info, inkludert reguleringsplaner, kommunedelplaner etc.
Men det enkleste er ofte å stikke innom rådhuset eller kommunens "servicetorg", der kan man ofte treffe serviceinnstilte folk som kan gi greie svar.