1,364    5    1  

Hvordan sammenligne pristilbud fra forskjellige firmaer?

 1     0
Jeg og kona vurderer å kjøpe en skråtomt i et nytt boligfelt i kommuna som kommer til å bli lagt. Vi har erfaring fra oppussing/tilbygg der vi bor nå at det er store prisforskjeller mellom forskjellige firma og vi ønsker derfor å innhente pristilbud på bygging av bolig fra flere firmaer. Vi har dog lite erfaring med dette og lurer på hvordan man skal gå fram for å kunne sammenligne prisene på en god måte. Når forskjellige firmaer (som f.eks. Idehus, Nordbohus o.l.) har så forskjellige kataloghus er det vanskelig å vite om prisforskjellene er pga materialvalg/design eller fordi utbyggeren tar seg godt betalt. Er det vanlig å be om spesifiserte pristilbud?

Lurer også på hva som er en fornuftig måte å gå fram på for å få pristilbud som det er lett å sammenligne. Bruker man for eksempel å be om et tilbud på et prosjekt av typen "Skråtomt, BYA ca 120 kvm, BRA ca 200 kvm" eller blir dette for generelt? Ønsker helst å unngå å gå inn i omfattende designdiskusjon med mange firmaer før vi bestemmer oss.

Er ganske fersk på det området her, så beklager om dette er spørsmål jeg burde finne svar på ellers på forumet. Smile

   #1
 1,459     Trondheim     0
Sjekk hva som er med i tilbudet og se på pris pr m².
Signatur
   #2
 6,704     Akershus     0
Velkommen til Byggebolig!

Om du finner akkurat det du er ute etter er jeg usikker på, men det nå i alle fall en samletråd angående bygging av nytt hus. Anbefaler deg å se litt på den: http://www.byggebolig.no/bygge-nytt-pusse-opp/samletrad-nytt-hus

Jeg er også helt sikker på at du kan finne litt om dette ved å se på de ulike byggetrådene her inne. Velg "medlemmenes prosjekter" --> "bygge nytt hus"
   #3
 1,463     Harstad     1
Velkommen! Smile

Om du skal ha tilbud som er mulig å sammenlikne på PRIS må du ha et veldig godt grunnlag (tegninger, beskrivelse etc.) slik at alle tilbydere priser nøyaktig det samme.

Leveransebeskrivelse og materialvalg varierer som du sier fra leverandør til leverandør.

Skal du "shoppe" tømrer, murer, rørlegger, elektrisk, grunnarbeid selv og koordinere disse, eller vil du ha en totalentreprise hvor f.eks tømrerfirma koordinerer øvrige fag?

Selv har vi tenkt å grave ut tomta vi har kjøpt, legge bunnledninger, støpe plate på mark og ringmur, mens tømrerfirma leverer og koordinerer rørlegger og elektriker. Vi fant ut at det er best med en slags totalentreprise for å slippe koordinering og frigjøre tid hos oss selv slik at vi kan bruke tiden på oppfølging av arbeidene i stedet. Tømrerfirma er ansvarlig søker og håndterer byggesaken. De leverer tett bygg med el, rør, ventilasjon, lettvegger og trapp innvendig, så innreder vi selv med plating av vegger og gulvlegging samt montering kjøkken/bad/vaskerom.
Signatur
   #4
 3,412     Akershus     0
Lurer også på hva som er en fornuftig måte å gå fram på for å få pristilbud som det er lett å sammenligne. Bruker man for eksempel å be om et tilbud på et prosjekt av typen "Skråtomt, BYA ca 120 kvm, BRA ca 200 kvm" eller blir dette for generelt?

Hvordan kjøper du ny bil? Sender du et brev hvor du ønsker pristilbud på "personbil, 100-150 HK, vekt 1500-1800 kg"? Eller kikker du litt på biler inntil du finner en du liker, og så snakker du litt med en selger med utgangspunkt i denne, forteller mer om behovene dine, og kanskje spør selgeren om hun/han kan tilby noe som ville passe deg enda bedre?

Ferdighusleverandørene har stort sett veldig bra kataloger. De er lett tilgjengelige på nett; det er bare å klikke i vei for å finne hundrevis av flotte hus. Velg de 10 - 20 husene som kommer nærmest ønskene deres, helst spredd ut over minst 5 ulike leverandører. Be om å få pris og leveransebeskrivelse for disse husene. Velg det mest passende huset fra hver leverandør. Lag en sammenligningstabell hvor dere sammennligner de ulike husene og leveransebeskrivelsene ut i fra kriteriene som er viktigst for dere. Ranger husene. Ta en prat med leverandørene, og hør om det er mulig å tilpasse det mest passende kataloghuset til ønskene deres.
Signatur
   #5
 813     Østfold     0
skal du få til dette enkelt så bør du gjøre som ved offentlige/næringslivet gjør når de skal hente inn priser på anskaffelser, det er å ha et prisskjema hvor alle mengder/materialvalg står, og de forskjellige firmane bare skal fylle inn hva de skal ha per stk/m/m2/m3 osv
Signatur