2,421
11
0
Kjøpe ny bolig.. Hjelp? :)
2
0
Heisann!
Vurderer sterkt å kjøpe denne boligen..
Men ser at den har en del mangler/feil.. Er det noe som kan skjule seg som takstmann ikke har funnet?
Har jo null peiling på husbygging/snekkerier, så det jeg lurer på er om noen kan komme med ett ca estimat hva det vil koste å fikse feil/mangler slik at huset blir beboelig,(har litt lyst på høy standard.) evt om noen har kommentarer til hva andre fallgruver det kan være i huset..
Har lyst å gjøre minst mulig selv så vil derfor vite hva det koster å få det gjort av håndtverkere. (Grovt sett iallefall; +/- 100000,-
Vil gjerne vite priser og på badene, hva det vil koste å få de i orden, både oppe og nede. Riving og slikt kan jeg jo gjøre selv (av det som må tas opp igjen.)
Ser jo at det må dreneres rundt hele huset, vet dere om man kan "demontere" verandaene på framside og side for å så sette det på plass igjen, eller om man rett og slett må bygge ny veranda etter drenering?
Tar gjerne mot alle tips her.. Er som sagt på utkikk etter bolig til min lille familie.
Takker ærbødigst for alle tips
Link:
http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=51442110&searchclickthrough=trueb
PS!
Det er dessuten et tvangssalg så jeg tenkte å gå godt ned i pris, legge til evt ca kostnader og trekke fra enda litt til..
Skal få en snekker til å se over det, men han har ikke tid enda, så håpte på litt input herfra og, lest endel her inne å ser ut som mange av dere har peiling :)
Igjen, tusen takk for tilbakemeldinger så man kan ha ett någet estimat å gå utifra
Vurderer sterkt å kjøpe denne boligen..
Men ser at den har en del mangler/feil.. Er det noe som kan skjule seg som takstmann ikke har funnet?
Har jo null peiling på husbygging/snekkerier, så det jeg lurer på er om noen kan komme med ett ca estimat hva det vil koste å fikse feil/mangler slik at huset blir beboelig,(har litt lyst på høy standard.) evt om noen har kommentarer til hva andre fallgruver det kan være i huset..
Har lyst å gjøre minst mulig selv så vil derfor vite hva det koster å få det gjort av håndtverkere. (Grovt sett iallefall; +/- 100000,-
Vil gjerne vite priser og på badene, hva det vil koste å få de i orden, både oppe og nede. Riving og slikt kan jeg jo gjøre selv (av det som må tas opp igjen.)
Ser jo at det må dreneres rundt hele huset, vet dere om man kan "demontere" verandaene på framside og side for å så sette det på plass igjen, eller om man rett og slett må bygge ny veranda etter drenering?
Tar gjerne mot alle tips her.. Er som sagt på utkikk etter bolig til min lille familie.
Takker ærbødigst for alle tips
Link:
http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=51442110&searchclickthrough=trueb
PS!
Det er dessuten et tvangssalg så jeg tenkte å gå godt ned i pris, legge til evt ca kostnader og trekke fra enda litt til..
Skal få en snekker til å se over det, men han har ikke tid enda, så håpte på litt input herfra og, lest endel her inne å ser ut som mange av dere har peiling :)
Igjen, tusen takk for tilbakemeldinger så man kan ha ett någet estimat å gå utifra
Er det boligsalgsrapport på huset? Gå nøye igjennom den. Er bare vanlig takst så sier den egentlig veldig lite om huset, da de kun går rundt måler og titter på overflaten.
Nå er det ikke helt sånn et hussalg skjer
.Thag
Bad bygget av håndverkere kommer fort på 200 000 +.
Jeg ble lurt ut på visning på et hus der teknisk stand var veldig mye dårligere enn det som var beskrevet. Når jeg sendte e-post til megler om at jeg var skuffet over dette så var svaret at hun hadde stor forståelse for mine synspunkter men utrolig nok var det alt kommet bud på prisantydning. Dvs det er mange som glemmer å trekke fra 200k x 2 for badene (nytt elopplegg 160k) osv.
Ved tvangssalg må du stå inne for budet i 6 uker. Du vet ikke om du får aksept for et lavt bud. Kommer det opp et annet hus til salgs i denne tiden så kam du ikke by på dette. Du ender fort ut med å ikke få aksept for bud og miste drømmehuset som kommer til salgs. Du må ta med deg noen med kunnskap, jeg leide inn en takstmann på et hus jeg så på for å få hjelp til å vurdere noen forhold.
Hussalg skjer på mange måter, og hvem er vinner av en budrunde?
Den som byr for mye har definitivt tapt budrunden hvis de får tilslag.
Får ta med meg en snekker og få han til å ta ett estimat; så får vi se. Frister nesten å kjøpe et gammelt hus istedet å pusse opp det..
Grunnen til at det ikke er aktuelt å bygge nytt er at det blir rett og slett for dyrt mtp bygda, (her er det heller fraflytning enn tilflytning)..
Samtidig så er det bare gamle hus å ta av så det blir jo oppussingsprosjekt uansett..
Men vi får se hvor ille mestersnekkeren ser på det, hvis ikke så ser dere vel meg på ett opptak av sinnasnekkeren/luksusfellen i nær framtid :)
Igjen, takk for gode tilbakemeldinger. Kommer sikkert tilbake for flere om det blir oppussing
Trooor mange er uenig med deg der
.Thag
Pusser opp bad selv. Gjør ingenting med rørene, det er rør til rør, men avløp i gulvet. Rev alt selv. Får snikker til å sette opp plater, og elektriker til å sette opp spotter (3-4 stk). Sparer noen tusen på i rive selv, kan ta 2 dager fort (og det koster 500-600 kr timen for snikker).
Bruker rimelig innreding, dusj og do (finner på tilbud). Fliser koster svært lite, der er flislegger som koster, men det gjør jeg iallefall ikke selv. Om du får "billig" snikker sparer du mye.
Men det spørs hvor flott du skal pusse opp, maling og nye laminat golv gjør mye. Og det er ikke dyrt.
I en utkantkommune ikke langt unna her prøver nå en bolligselger å få solgt det han ga 700k for mye for i fjor. Hittil har de planlagt et tap på 400k (pris satt ned). Hva som fikk han til å betale over pipa i fjor vet jeg ikke.