2,589
12
2
Søking om endret bruk av kjeller.
14
0
Har en potensiell problemstilling... Vurderer å innrede og leie ut kjeller i eksisterende hus. Alt skal bli gjort etter boken i forhold til krav.... Men.... Kommunen har begynt å nekte folk å bygge i mitt boligfelt pga. en utkjørsel som ansees å ikke være godkjent for flere hus. En som skulle bygge en firemannsbolig fikk avslag pga. dette... Jeg har ikke tatt det så alt for tungt selv om jeg har medfølelse men jeg har fått en vag følelse om at noen nå har fått snusen i mine planer og basert på et eller annet motiv vil prøve/ønske å sørge for at jeg skal få problemer med mine planer. Noen som vet regelverket rundt dette? Vil innredning av egen kjeller med utleie falle i samme kategori som å bygge ny bolig sett i forhold til min problemstilling? Alt. er vel å søke om innredning men ikke utleie i kjelleren og dermed leie ut ulovlig? Det er selvfølgelig uønsket sett fra min side...
- Søke om selvstendig boenhet, dvs "bygge ny bolig". Masse kostnader, TEK10, doble gebyrer, tillatelser.
- søke om å få omdisponere kjeller til "kjellerstue med tekjøkken". Denne kan du leie ut som "del av egen bolig" uten at kommunen kan akkedere.
Den er grei men tenker du at jeg kan gjøre det samme selv om boligen/leiligheten i realiteten består av egen inngang, 2 soverom, stue, kjøkken, vaskerom dvs. alt som skal til som en separat leilighet. Altså jeg må tegne litt om å la det se ut som en hybel? Vil dette være mer lov enn å leie ut uten å søke i det hele tatt...?
Det skal foreligge et offentlig skriv som hevder at dersom det er en dør mellom to "leiligheter", så er det per definisjon én, ikke to leiligheter. Døra kan være låst.
Du kan lovlig leie ut del av egen bolig. Videre kan det kanskje være enklere å slippe å følge TEK10 der det blir urimelig dyrt. Dog, det er en fordel å gjøre det så godt som mulig, TEK er jo et forsøk på å definere en god bolig.
Hvis du ikke lager egen boenhet, men bare bruksendrer fra tilleggsdel til hoveddel, så kan hverken veimyndighet eller kommunen stoppe deg i forbindelse med utkjørselen.
Slik er det hvertfall i vår kommune.
Punktet om rømningsveier leste de godt gjennom, og var veldig fornøyd med at var oppfylt og vel så det.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.