3,100    3    0  

Separat verdifastsetting av tomt og bolig

 1     0
hei
lurte på om det er mulig å fa taksert tomt og bolig hver for seg.
skal nå tegne samboerkontrakt , og da kommer det jo opp spørsmål om verdifordelig
vi har felles gjeld for selve huset , mens jeg fra før eier tomt.
tomten hadde fra før gammelt hus som er blitt revet i forbindelse med nybygg
kan en takstmann da gi verdivurdering som skiller mellom verdi på bygg , verdi på tomt ( planert og ferdig med kommunal tilkoblig, veirett )
dette vil gjøre oppsett av eierandel mye enklere om vi kan få dette diffransiert
neon som har gjort noe lignende eller vet hvordan dette gjøres
hvor stor andel av verdi tomt utgjør av totalen
tomt ca 1200 kvm - hus 260 kvm brutto

   #1
 7     0
I samboerkontrakt kan det redegjøres for sær-og/eller felleseie. Normalt vil de verdier du bringer inn være særeie, her verdi på tomt. Likeledes vil det som din samboer har fra før betegnes som særeie (f.eks. hvis han/hun har solgt hus/leilighet og disse pengene er investert i hus).
Det er sikkert lurt å benytte advokathjelp til inngåelse av samboerkontrakt slik at den blir riktig og rettferdig for begge parter Wink
   #2
 3,412     Akershus     0
Jeg har sett takstrapporter der det gis separate tall for verdien for tomten og teknisk verdi av bygningen.  Om du lurer på om en bestemt takstmann kan gjøre dette kan det kanskje være greit å ringe vedkommende?
Signatur
   #3
 5,337     Tromsø     0

Jeg har sett takstrapporter der det gis separate tall for verdien for tomten og teknisk verdi av bygningen.


Stort sett alle takster på brukte hus jeg har sett har det. Men ofte er tomteverdien satt ganske lavt, i Tromsø gjerne bare en tredel av hva ubebygd tomt i samme område kan koste. Skyldes dette at rivningskostnader gjør at en bebygd tomt er mindre verdt enn en ubebygd, eller bør man være skeptisk til tomteverdien når den er taksert sammen med huset?
Signatur