Byggesøknad & Saksbehandling
    5,770    7    0  

Avstand terrasse til grense
 282     Os     0
Holder for tiden på med inntilfylling grunnmur. I byggesøknaden som vi har fått godkjent er det beskrevet terrasse på terreng. Ser nå at det er hadde vært en fordel å satt terrassen på søyler i stedet. Sparer da en mur i forkant pluss at da får vi utnyttet plassen under terrassen til oppbevaring av hageredskaper mm. Snakket med eier av nabotomten om hvordan han stilte seg til at vi gjorde det på denne måten,var ikke noe problem for han så lenge han ikke måtte legge seg med 8 meters avstand med fremtidige bygg på hans side. Noen som vet noe om dette? Kan en få dispensasjon til dette? Der vi lager en avtale på at han ikke trenger å legge seg mer enn 4 meter fra terrassen vår visst området hans eventuelt skal bygges ut. Området er for tiden ikke regulert til boligtomter.

Legger ved ett bilde. (grensen er ved enden av bilde)

Takker for alle svar. Smile
Avstand terrasse til grense - bolig.jpg - Uno
  Siter
   #1
 9,677     Kysten     0
Du kan få disp til dette. Terrassen vil bli regnet inn i bya og dere må derfor ikke gå over tillatte utnyttelsegrad av tomten. Om dere får medhold i kommunen kan trenger dere ikke avtale med nabo. Dere kan uansett ikke avgjøre hvordan han i fremtiden kan bygge, det er det kommunen som tar stilling til.
  Siter
  (trådstarter)
   #2
 282     Os     0
Ok,takk for svar. Smile Tomten er det ikke regulert utnyttelsesgrad på, så det tror jeg vi slipper vi å ta hensyn til. Får ta meg en tur på kommunen imorgen tenker jeg.
  Siter
   #3
 1,062     Lindesnes     0
Det er vel og noe med krav i forhold til brenbart matriale mot nabogrense?
Driver med litt av samme problemstillingen sammen med arkitekten, der snakker vi om betongdekke på grunn av brannkravene.
Kan kanskje ha noe invirkning på senere planer for naboen om du har valgt ikke brennbart matriale?
Sikkert noen andre med erfaringer eller tips om dette, lurer litt selv også Wink
Signatur
  Siter
  (trådstarter)
   #4
 282     Os     0
Vi har fått godkjent terrasse på terreng helt til grensen. Dette er tegnet med bord og rekkverk. Så tenker jo at det brenner jo like godt det som om terrassen skulle stått på søyler. Lov å prøve seg iallefall. Smile
  Siter
   #5
 1,062     Lindesnes     0
Uno Wednesday, February 16, 2011

Holder for tiden på med inntilfylling grunnmur. I byggesøknaden som vi har fått godkjent er det beskrevet terrasse på terreng.
Takker for alle svar. :)


Terrasse på terreng er vel ikke det samme som på påler?
Terasse på terreng er mere å regne som en platting trodde jeg og etter det jeg er blitt fortalt så er det moe med høyde over terreng å gjøre.
Så tror ikke det er lurt å bare anta at det går ut på ett fett om terrassen har høye eller lave stolper.
Vet det finnes forskrifter en eller annen plass angående dette.
Mener faktisk å ha hørt at selv om du velger betong så kan du ikke bruke rekkverk i treverk (brenbart matriale)
Men er ikke 100% sikker men ville absolutt sjekket dette bedre opp, eventuelt om noen her har mere peiling på dette en det meg og deg har Wink
Signatur
  Siter
  (trådstarter)
   #6
 282     Os     0
Hehe..joda,er klar over dette. Så må uansett søke om disp til å bygge med søyler. Men tenker det at jeg har jo fått godkjent søknad om terrasse på terreng med rekkverk,så da er vel sjansen for en disp til stede. Mener iallefall de ikke kan bruke argumentet avstand til brennbart materiell. Skal iallefall gjøre ett forsøk,visst ikke får vi få opp en mur og fylle opp.  Wink
  Siter
  (trådstarter)
   #7
 282     Os     0
Vært i kontakt med kommunen idag. Visst vi skal bygge terrassen på søyler må det foreligge en avtale mellom oss og nabotomt på at vi skal påkoste brannsikring ved eventuell utbygging på nabotomten. Må brannsikre husveggen med brannsikker maling og vindu. Ser for meg dette kan bli kostbart. Noen som har erfaring med dette??
Kan vi eventuelt slippe unna med å bare sette opp en mur isteden for rekkverk visst terrassen skulle komme i konflikt en gang i fremtiden?
Siste redigering: Thursday, February 17, 2011 4:40:14 PM av Uno
  Siter