Nå er vel du byggherren? Ble litt forvirret av forrige innlegg. ???
Sitat fra Wikipedia:
Byggherre (juridisk) er den som skal motta ytelser i forbindelse med bygg og anlegg. Byggherren kan også være betegnet som bestiller, kjøper eller oppdragsgiver. De to partene i en vanlig avtale om bygge- og anleggsarbeider er byggherre og entreprenør. Disse uttrykkene brukes i standardene (Norsk Standard forkortet til NS) for entreprenørkontrakter. I bustadoppføringslova brukes bare ordet forbruker, når byggherren er en forbruker. I kontrakter med tjenesteytere (prosjekt- og byggeledelse, prosjekterende, arkitekt, ingeniør og andre) brukes vanligvis betegnelsen oppdragsgiver. Ved mer omfattende bygge- og anleggsprosjekter brukes ofte ordet byggherre også i kontrakter med tjeneste- og materialleverandører.
Til den rettslige funksjon og posisjon som byggherre, hører normalt et eget såkalt risikoområde der byggherren må bære de økonomiske konsekvensene når det inntreffer noe uforutsett. For å føre kontroll med bygging kan byggherren engasjere en byggeleder.
Mens byggherre brukes som betegnelse i privatrettslige kontraktsforhold, blir ordet tiltakshaver brukt i det offentligrettslige forholdet til plan- og bygningsmyndighetene.
Sorry - begrepsforvirring - det er oss som skal bo i huset som skal oppføres av en byggmester. Vi er byggherre,forbruker eller tiltakshaver den forstand ja..
NS3425 alt. 1 er brukt med betalingsplan. Det er en vesentlig % andel som skal betales inn som første innskudd før noe som helst er bygget så jeg får vel gå i dialog med byggmester her. 10% høres jo rimelig ut.
Er det noen som kan vise til en % vis betalingsplan fra A til Å som eksempel på hva som vanligvis brukes?
Dersom dette er et vanlig kjøp av hus som skal settes opp for dere gjelder bustadoppføringslova og byggeblankett 3425. Da skal dere betale inn NOE på forskudd, la oss si inntil 10 % og det resterende etterhvert som prosjektet skrider frem og jobben er godkjent av takstmann. Det er klare regler i bustadoppføringslova og kontrakten mot forhåndsbetaling. Dersom dere skulle ha innbetalt mer skal det foreligge en bankgaranti på det beløpet ifra entreprenørens side. Jeg ville IKKE innbetalt mer enn det som er nevnt ovenfor og husk at entreprenøren skal fremlegge et forsikringsbevis FØR dere betaler inn noe.
Og husk, bruk norsk kontrakt og vit at entrepernøren har og bruker kontrollsystemet sitt, slik at avvik blir funnet og rettet.
Lykke til
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Sorry - begrepsforvirring - det er oss som skal bo i huset som skal oppføres av en byggmester. Vi er byggherre,forbruker eller tiltakshaver den forstand ja..
NS3425 alt. 1 er brukt med betalingsplan. Det er en vesentlig % andel som skal betales inn som første innskudd før noe som helst er bygget så jeg får vel gå i dialog med byggmester her. 10% høres jo rimelig ut.
Er det noen som kan vise til en % vis betalingsplan fra A til Å som eksempel på hva som vanligvis brukes?
F.eks : 10,20,20,20,20,10.
Faktura 1. 2% Ved kontraktens underskrift.
Faktura 2. 5% Ved oppstart, rigg og drift
Faktura 3. 10% Støping av såler, gulv og grunnmur
Faktura 4 10% Oppstart tømrer
Faktura 5. 13% Ved oppført reisverk
Faktura 6. 10% Ved tett hus.
Faktura 7. 10% Ved ferdig utvendig.
Faktura 8. 15% Når huset er isolert, klart for el og rør
Faktura 9. 15% Klart for maler og flislegger arbeider
Faktura 10. 10% Ved overtagelse. Sluttoppgjør.
Er helt enig i at det høres ut som et risikoprosjekt med 1 mill i forskudd (såfremt det ikke er et 10 mill + hus da
Og husk, bruk norsk kontrakt og vit at entrepernøren har og bruker kontrollsystemet sitt, slik at avvik blir funnet og rettet.
Lykke til
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.