11,412
24
0
Byggesøknad i flere trinn ?
802
Akershus
0
Tenkte å bygge hytte sommeren 09, men få gjort unna litt grunnarbeider allerede i år.
MEN jeg ønsker ikke å binde meg til leverandører så lang tid i forveien, da det skjer mye i markedet for tiden.
Er det mulig i første omgang å gjøre unna nabovarsler, hustype og plassering (kun med hustegninger som grunnlag). Og få en slags rammetillatelse av kommunen på dette?
For så i neste omgang finne graver, og få tillatelse til å starte grunnarbeider og plate til sommeren.
Og først til vinteren, når dette er ferdig velge byggmester og øvrige håndtverkere ?
MEN jeg ønsker ikke å binde meg til leverandører så lang tid i forveien, da det skjer mye i markedet for tiden.
Er det mulig i første omgang å gjøre unna nabovarsler, hustype og plassering (kun med hustegninger som grunnlag). Og få en slags rammetillatelse av kommunen på dette?
For så i neste omgang finne graver, og få tillatelse til å starte grunnarbeider og plate til sommeren.
Og først til vinteren, når dette er ferdig velge byggmester og øvrige håndtverkere ?
"Gruppe F, Søknader om ansvarsrett, ev søknader om lokal godkjenning av foretak
Ved søknad om rammetillatelse behøves kun ansvarsrett for ansvarlig søker"
Hvaslags ansvarsrett må jeg ha som ansvarlig søker ?
Tenkte å skaffe meg ansvarsrett for ringmur og plate, men det er vel noe annet ?
Hele poenget er jo at jeg ikke vil binde meg til noen leverandør så tidlig i prosessen ?
PS. Skrev dette innlegget før jeg så det siste fra hyby.
Man er mao i lomma på byggmestere etc. fra første dag.
Det burde da vært mulig å fått godkjent en hustegnig og plassering uten å ha rettigheter i hue og r... !
Så lenge det ligger inne forutsetninger at man skaffer igangsettelsestillatelser og ansvarlige etterhvert ! >:(
Ser ut som det beste da blir å gå om en arkitekt.
Så er man helt fri til å velge hvem som skal utføre senere...
PS. Jeg måtte ha lokal ansvarsrett for min arkitekt. Der gikk det 2500 ekstra. Totalt har de kommunale avgiftene på byggesøknaden kommet opp i omlag 25 000. Enebolig på litt over 250 kvm BRA.
Du trenger ikke noe form for godkjenning eller ansvarsrett.
Men selvfølgelig - tegninger osv må være fagmessig utført.
Det er heller ikke problematisk å få ansvaresrett som selvbygger, dersom du kan sannsynliggjøre at du har tilfredsstillende kompetanse.
Det hele er beskrevet i denne linken.
Lovdata: Forskrift om godkjenning av foretak for ansvarsrett (GOF).
Frode (innehaver av F.A.Gundersen Minigraving & Transport)
- Selvgjordt er velgjordt.... tror jeg; vårt prosjekt.
Det ser ikke ut til å være noe unntak fra denne regelen. Du kan altså ikke som byggherre/tiltakshaver figurere som ansvarlig søker. Du kan selvfølgelig opprette et enkeltmannsforetak e.l. og gjøre rede for at du har nødvendig kompetanse og innsikt i plan og bygningsloven. Men for de fleste av oss er vel ikke dette akkurat noen snarvei, snarere en omvei til målet om å bygge egen bolig? De fleste av oss må jo likevel konsultere fagfolk for å komme under tak.