Går helt fint - du bare søker om rammeløyve. Etter at dette er godkjent kan ikke naboer protestere o.l. Når du skal sette i gang søker du om igangsettingsløyve for den del du skal i gang med.

Høres bra ut, MEN jeg skjønner likevel ikke helt, da jeg fant denne setningen i en veileder:

"Gruppe F, Søknader om ansvarsrett, ev søknader om lokal godkjenning av foretak
Ved søknad om rammetillatelse behøves kun ansvarsrett for ansvarlig søker"

Hvaslags ansvarsrett må jeg ha som ansvarlig søker ?
Tenkte å skaffe meg ansvarsrett for ringmur og plate, men det er vel noe annet ?

Hele poenget er jo at jeg ikke vil binde meg til noen leverandør så tidlig i prosessen ?

Kanskje helt opplagt, men for å kunne sende inn en slik byggesøknad må du ha en ansvarlig søker. Dvs. en søker med enten sentralgodkjenning eller lokal ansvarsrett. Du kan med andre ord ikke i kraft av å være tiltakshaver eller byggherre sende inn søknaden. Du må i regelen knytte tiil deg en arkitekt eller en byggmester som har de nødvendige papirene for å gjennomføre dette. Jeg er selv akkurat igjennom andre trinn i denne prosessen, dvs. at jeg har nettopp fått igangsettelsessøknaden godkjent. Og tro ikke at fordi du har en ansvarlig søker så får du ikke arbeid med dette. Jeg vet ikke hvor mange brev og telefoner jeg har hatt med saksbehandlere og ledere på ulike nivåer i kommunen hvor jeg søkte, i tillegg til all tiden som går med til å håndtere naboklager, ledninger ingen vet om osv. Forøvrig må du passe på at rammesøknaden inneholder en nøyaktig plassering av boligmassen på tomta. Jeg sendte inn rammesøknaden 11. september i fjor. I neste uke starter grunnarbeidet. Lykke til!

PS. Skrev dette innlegget før jeg så det siste fra hyby.

Fytterakkern, det var det jeg fryktet.

Man er mao i lomma på byggmestere etc. fra første dag.

Det burde da vært mulig å fått godkjent en hustegnig og plassering uten å ha rettigheter i hue og r... !
Så lenge det ligger inne forutsetninger at man skaffer igangsettelsestillatelser og ansvarlige etterhvert ! >:(

Tja... jeg vet ikke om jeg vil si meg enig i at du er i lomma på en byggmester fra første dag på denne måten. Tvert i mot, er jo hele poenget med en byggesøknadsprosess hvor du skiller mellom rammesøknad og igangsettelsessøknad (denne kan du godt ta i flere omganger) at prosjekteringen skjer uavhengig av selve byggeprosessen. Hadde jeg gått for et ferdighusopplegg hadde dette vært mye enklere, men samtidig gitt meg mye mindre styring med prosjektet.

Ok, takk  :)
Ser ut som det beste da blir å gå om en arkitekt.
Så er man helt fri til å velge hvem som skal utføre senere...

Det er dyrt å bygge. Det er ingen utgift jeg er så glad for som de pengene jeg har brukt på min arkitekt. 1000 kr inkl mva per time. Gå til en uavhengig arkitekt som jobber for seg selv. Og sjekk at han eller hun lytter til dine behov.

PS. Jeg måtte ha lokal ansvarsrett for min arkitekt. Der gikk det 2500 ekstra. Totalt har de kommunale avgiftene på byggesøknaden kommet opp i omlag 25 000. Enebolig på litt over 250 kvm BRA.

Det er helt kurrant å søke om rammeløyve selv.

Du trenger ikke noe form for godkjenning eller ansvarsrett.

Men selvfølgelig - tegninger osv må være fagmessig utført.

Det er heller ikke problematisk å få ansvaresrett som selvbygger, dersom du kan sannsynliggjøre at du har tilfredsstillende kompetanse.

Hei

Det hele er beskrevet i denne linken.

Lovdata: Forskrift om godkjenning av foretak for ansvarsrett (GOF).

Jeg leser fra fgunders lovtekst følgende:

1. Godkjenning etter denne forskrift gis til foretak, herunder også etater og andre offentlige organer. 
2. Foretak skal være registrert i foretaksregisteret eller i enhetsregisteret. 

Det ser ikke ut til å være noe unntak fra denne regelen. Du kan altså ikke som byggherre/tiltakshaver figurere som ansvarlig søker. Du kan selvfølgelig opprette et enkeltmannsforetak e.l. og gjøre rede for at du har nødvendig kompetanse og innsikt i plan og bygningsloven. Men for de fleste av oss er vel ikke dette akkurat noen snarvei, snarere en omvei til målet om å bygge egen bolig? De fleste av oss må jo likevel konsultere fagfolk for å komme under tak.