Det beste er å ringe kommunen. Det varierer litt fra sted til sted hvor strenge de er når det gjelder fasadeendringer og hva du må søke om. De kan også sende deg liste over naboene du må varsle og skjemaend du trenger. Skjemaene kan du også laste ned fra kommunens hjemmesider.

Takk, må nok ta en ringerunde ja.
Har ingen anelse om hvor strenge dem er. Men ser at naboene over gata har alle fått lov å bygge verande retning mot oss uten at vi har fått varsel. Så da kan det umulig være mange jeg må spør :p

Kan ikke tenke meg at en bolig fra 1940 er registrert med fasadetegninger. Her hadde jeg skiftet de vinduene jeg ville og latt verden gå videre uten å bry kommunen.

Har nettopp vært igjennom prosessen. Riktig nok kan det være forskjell fra kommune til kommune. Men det enkle svaret er: Ring teknisk etat og snakk med dem eller gå nedom så får du alt av skjemaer du trenger (ligger nok også på hjemmesidene), inkludert nabovarsel etc. Det er først og fremst naboer som blir berørt av fasadeendringen som skal varsles, men for ordensskyld tok jeg runddansen til samlige tilgrensende naboer (flyttet inn for ikke lenge siden, så da er det en gylden mulighet til å bli kjent med naboene).

Fasadetegninger må vedlegges søknaden, både med før og etter tegning. Når søknaden er behandlet så får man en faktura i posten (Jippi! Husker ikke hva den var på, men ca. 3500,-. Varierer nok fra kom. til kom.) og deretter må man varsle når arbeidene starter og tilsvarende når de er ferdige med eventuelle avvik.

Et lite tips er å inkludere eventuelle andre planlagte endringsarbeider innenfor de kommende par årene i en og samme søknad. Da slipper du unna med ett gebyr. Jeg inkluderte utvidelse av terrasse m.m. Er vel en frist på 3 år for å påbegynne godkjente arbeider, og de må være ferdigstilt innen 2 år fra påbegynt arbeid eller noe i den duren...

Alternativet er å kjøre på og satse på at det ikke blir trøbbel i tårnet dersom det en gang oppdages av fremtidig eier e.l. Men sjekk gjerne byggmappa på teknisk. Kan hende det ligger fasadetegninger på eiendommen selv om eiendommen er fra før krigen.

Aha, takk skal du ha :)

Tror jeg skal holde mitt på det tørre og søke. Greit å ha med i prospektet ved evt salg at alt er godkjent fra kommunen. Men ser jo lett i så gammelt hus at vinduet er større enn normalt fra den alder.

Da jeg skulle flytte inngangsdør til andre siden av huset+sette inn et vindu på mitt hus fra 1942, tok jeg en telefon. De sa jeg slapp og søke, siden det ikke var noen nære naboer på den siden. Dette er i et eldre boligfelt, litt utenfor de "sentrale strøk". Så ta en telefon før du eventuelt sender inn søknad i allefall. Kan hende de sier at du slipper å søke.

Sendte du inn nye tegninger til kommunen?

Nei, men endringen kom med på tegningene jeg sendte inn et par år etterpå, før ombygging. Så de har dokumentasjon på alt nå. Men da jeg spurte om jeg måtte søke for å flytte dør og sette inn vindu, kom de frem til at endringen var av såpass liten betydning. Det ville ikke være til "bry" for noen av naboene.

snektriker Monday, October 8, 2012

Kan ikke tenke meg at en bolig fra 1940 er registrert med fasadetegninger. Her hadde jeg skiftet de vinduene jeg ville og latt verden gå videre uten å bry kommunen.

Det hender det er huller i kommunale arkiver, men joda, det er ikke uvanlig at det finnes originale både plan- og snitt- og fasadetegninger av så gamle og eldre hus, med godkjentstempel og signatur. Samt målebrev for tomta.
Vi fikk med tre sett tegninger, fra 1947, påbygging fra 1969, og fasaderenovering i 1999, og har fant også kopi av originaltegningene fra 1928 i prospektet til et annet hus vi vurderte å by på.