I reguleringsføresegnene for et tomtefelt skriver de følgende om type hus som kan bygges: "Einebustader skal vere frittliggjande og førast opp i 1 etasje og evt. loft – jamfør plan-og bygningslova".

Jeg har ikke klart å finne noenting som underbygger hva et loft er i pbl og håper at kanskje noen kan hjelpe meg her. Dette vil jo være ganske førende for type hus man kan forvente å få tillatelse til å sette opp.

Jeg har forøvrig klart å få frem noen tolkninger fra kommunen dette gjelder:
"Når det gjelder fortolkning av loft er det slik eg har forstått XX kommunes fortolkning følgende:
Loft kan være 1/3 del av underforliggende etg.
Det vi si at dersom underforliggende etg er 90 m2 kan innredet loft være 30 m2
Norsk standard vil bli lagt til grunn slik eg tolker det når det gjelder målbart areal for loft."

Er dette en tolkning som er forankret i lov eller tekniske forskrifter, eller tar her kommunen munnen noe for full og har laget sin egen definisjon? Det kan for meg se ut som de blander sammen det som ikke skal telles med i etasjeantall, men da er det vel også et krav om at dette loftet kun skal inneholde tilleggsdel (Ref: http://www.regjeringen.no/nb/dep/md/dok/veiledninger/2007/t-1459-grad-av-utnytting/4-Maleregler-.html?id=468591)

I veiledning til teknisk forskrift 2010 (ref http://byggeregler.dibk.no/dxp/content/tekniskekrav/6/1/) ser jeg at de skriver: "Med loft forstår vi i denne sammenheng det øverste plan under en skrå himling." En definisjon som ikke er spesielt førende med tanke på innhold og størrelse av denne toppetasjen.

Er det noen kyndige personer som kan hjelpe meg videre her? Det er ikke spesielt attraktivt å investere i et dyrt tomtekjøp med så store usikkerheter omkring type hus man kan få lov til å bygge

Nå ble dette sikkert både langt og rotete, men håper noen finner fornuft i galskapen...