Tja, egen inngang er ikke nødvendigvis helt entydig det heller. Peisestue-eksempelet kan i sokkeletasjehus ofte ha utgang til hage fra kjellerstue eller trappehall. Og noen svære flotte eneboliger kan ha et stort hovedsoverom med egen utgang til hage, en-suite-bad, bod (walk-in-garderobe) og te-kjøkken. Kan oppfylle alle krav, kan leies ut som hybel, kan brukes som "praktikantdel" eller man kan la bestemor bo der, men det kan også godt være at det ikke er tenkt som annet enn et luksuriøst soverom.
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
En kjenning har stort hus. Her er én inngangsdør til et rommelig vindfang. Herfra er det to låsbare dører: én til hoveddel, og én til "peisestua" med gang, kjøkken, bad, sovealkove. Er dette en separat boenhet? Tja. Som nybygg, er det en 111 eller 112, tja.
Tror det vil bli mange divergerende bryåkratavgjørelser i kommunene.
Nå er ikke dette noen ny regel, det har alltid vært slik før den berømte "dørregelen" kom. Og det har tydeligvis ikke vært direktoratet sin hensikt å endre på den heller.
Da har jeg fått svar ang. Radon (Endelig). Pelias ser det er litt forhøyede verdier i den ene leiligheten, å de mener det kanskje hjelper å fuge bak gulvlistene for å få ned verdiene. Er det slik at kommunen krever at man gjør tiltak, så nye radonmålinger som tar 2 måneder pluss pluss????
Ved tilsyn så kan kommunen kreve å se dokumentasjon på verdier innenfor kravene.
I en byggesøknad så er det du/prosjekterende som er ansvarlig for å tilfredsstille kravene, kommunen vil normalt ikke be om slik dokumentasjon i søknadsprosessen.
Det jeg er mest interessert i er om kommunen vil godkjenne leilighetene når det er målinger i en leilighet som er lett forhøyet, med lovnad om at man gjør tiltak.. Slik jeg har forstått er det årsmiddel som man går etter? Har forsøkt å legge inn dataene som jeg har fått ifra Pelias her.
Jeg vet ikke dette mot kommunen, men i prinsippet burde de si nei.
Ved utleie så er grensen absolutt 100, men det er jo mulig at jeg har mistolket dette.
Du ser også at de har gitt deg "årsmiddelrabatt" i forhold til faktisk måleperiode, i praksis så trenger ikke det å stemme, her var Radonnivå like galt hele sommeren, mens jeg har vært borti andre som har hatt bedre forhold sommerstid (som er det vanlige).
I prinsippet er vel utleie ulovlig uten dokumentert Randonverdier, enda en grunn til å bestille elektronisk måler med det samme. (Ellers må du gjøre tiltak og vente på neste vinter for minimum 2mnd måling).
100 er tiltaksgrense, så det må gjøres noe tiltak. Krav er vel 2 måneders målinger, er jo ikke mulig (hvertfall ikke for meg) å vente et år for å få et årsmiddel som er 100% korrekt. Har jo brukt endel penger på å pusse opp i kjelleren, å det siste som mangler før utleie er radonmåling.
For boliger som leies ut er tiltaksgrensen på 100 Bq/m3 og grenseverdien på 200 Bq/m3 et forskriftsfestet krav (strålevernforskriften § 6 femte ledd).
Tror det vil bli mange divergerende bryåkratavgjørelser i kommunene.
I en byggesøknad så er det du/prosjekterende som er ansvarlig for å tilfredsstille kravene, kommunen vil normalt ikke be om slik dokumentasjon i søknadsprosessen.
Og over tid så kan du rapportere inn måleperiode og få sertifikat for godkjent måling.
De som lager Canary måleren har byttet navn på den så du kan evt. bruke deres nye nettside
https://airthings.com/home/
Men flere (bl.a. huseiernes landsforening) selger denne.
Radonkons.[ Bq/m3 ] MU[%] Årsmiddel*[Bq/m3 ]
STUE LEILIGHET 2 147 12 110
STUE LEILIGHET 1 20 30 15
SOVEROM LEILIGHET 1 24 22 18
SOVEROM 1 LEILIGHET 2 124 12 93
SOVEROM 2 LEILIGHET 2 168 12 126
Pelias_Rapport_080217 (5).pdf
Ved utleie så er grensen absolutt 100, men det er jo mulig at jeg har mistolket dette.
Du ser også at de har gitt deg "årsmiddelrabatt" i forhold til faktisk måleperiode, i praksis så trenger ikke det å stemme, her var Radonnivå like galt hele sommeren, mens jeg har vært borti andre som har hatt bedre forhold sommerstid (som er det vanlige).
I prinsippet er vel utleie ulovlig uten dokumentert Randonverdier, enda en grunn til å bestille elektronisk måler med det samme. (Ellers må du gjøre tiltak og vente på neste vinter for minimum 2mnd måling).
For boliger som leies ut er tiltaksgrensen på 100 Bq/m3 og grenseverdien på 200 Bq/m3 et forskriftsfestet krav (strålevernforskriften § 6 femte ledd).