trenger hjelp med dette jeg også. kjøpte en tomt for 3 350 000,- for 11 dager siden, og arbeidet på tomta starter opp 10. mars. etter mitt skjønn står den da ubebygd fra 15 januar til 10. mars? for da blir det jo bygget der. hva er kriteriene for å kalle en tomt bebygd? må det foreligge en ferdigattest? eller er det ved oppstart av bygging tomten endrer status? finner ingenting om dette emnet på nett
Hvis du kjøpte for 11 dager siden var det jo i 2013, og du skal ikke lignes for den før til neste år. Huset fullføres muligens før nyttår, og da er jo tomten bebygd. Hvis dere ikke blir ferdig før nyttår er jeg litt usikker på hva som regnes, men det er jo langt frem i tid fortsatt;)
Hvis du kjøpte for 11 dager siden var det jo i 2013, og du skal ikke lignes for den før til neste år. Huset fullføres muligens før nyttår, og da er jo tomten bebygd. Hvis dere ikke blir ferdig før nyttår er jeg litt usikker på hva som regnes, men det er jo langt frem i tid fortsatt;)
huset står ferdig 1. november i år, så kan jo hende jeg slipper unna? vurderer å ringe en eller annen skatteeskspert, revisor eller lignende. Har per i dag en gjeld på 5 mill og det blir jo litt renter og rentefradrag på et sånt beløp, men er litt redd for å endre skattekortet, nettopp pga verdien på tomta
Formueskatt betales av nettoformue. Formue - gjeld. I tillegg kommer et fribeløp på 870.000 kr.
Med fem millioner i gjeld må det være en veldig verdifull tomt eller man må ha ganske mye formue andre steder før det blir aktuelt å betale formueskatt.
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
Hvordan er det hvis man holder på med husbygging ved årsskiftet?
Vi har akkurat solgt vår leilighet og kommer derfor å ha masse penger på høyrentekonto fram til byggingen starter. Hvis alt går bra med byggesøknad osv, bør vi være godt i gang før slutten av året, men det er usannsynlig at huset er ferdig før 2014. Er tomten bebygd da?
Og hva om verste fall inntreffer, dvs en nabo klager og lager masse problemer, slik at vi ikke kommer i gang med bygging så raskt? I et slikt tilfelle ville vi kanskje ikke ha klart å bruke opp pengene vår OG vi ville ha en ubebygd tomt 31.des...
fikk sjekket dette med en revisor. tomten vil ikke dukke opp på ligningen fordi vi ikke eide den 31-12-2012, og ferdigattest på nytt hus foreligger 1/11-2013. da kan jeg endre skattekort slik at jeg får skattefradrag utifra rentekostnader på 200 000,-
Formueskatt betales av nettoformue. Formue - gjeld. I tillegg kommer et fribeløp på 870.000 kr.
Med fem millioner i gjeld må det være en veldig verdifull tomt eller man må ha ganske mye formue andre steder før det blir aktuelt å betale formueskatt.
var akkurat det revisoren sa også. men det var jo ikke formueskatten på tomten jeg var usikker på, det var ligningsverdien. den ville jo da krympet differansen mellom formue og gjeld, slik at fradragene ville blitt mindre
Jeg kan ikke forstå hvordan en likningsverdi påvirker skattefradrag?
Rente-utgifter gir fradrag i inntekt som inntektsskatt beregnes av, og rente-inntekter regnes med i inntekt som inntektsskatt beregnes av. Jo større lån på tomta, jo mer renter, og større fradrag.
Likningsverdi på en tomt påvirker nettoformue, differansen mellom formue og gjeld, som formueskatt beregnes av. Formueskatten kommer i tillegg til inntektsskatt dersom man er over innslagsgrensen og er på 7 promille til kommunen og 4 promille til staten. Men nettoformuen påvirker ikke inntektsskatten verken med tillegg eller fradrag.
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
Ser for meg en bra økning i formuen min til neste år da - siden tomta står i mitt navn og lånet står på kjerringa ;) *gliz*
etter mitt skjønn står den da ubebygd fra 15 januar til 10. mars? for da blir det jo bygget der.
hva er kriteriene for å kalle en tomt bebygd? må det foreligge en ferdigattest?
eller er det ved oppstart av bygging tomten endrer status? finner ingenting om dette emnet på nett
huset står ferdig 1. november i år, så kan jo hende jeg slipper unna? vurderer å ringe en eller annen skatteeskspert, revisor eller lignende. Har per i dag en gjeld på 5 mill
Med fem millioner i gjeld må det være en veldig verdifull tomt eller man må ha ganske mye formue andre steder før det blir aktuelt å betale formueskatt.
Vi har akkurat solgt vår leilighet og kommer derfor å ha masse penger på høyrentekonto fram til byggingen starter. Hvis alt går bra med byggesøknad osv, bør vi være godt i gang før slutten av året, men det er usannsynlig at huset er ferdig før 2014. Er tomten bebygd da?
Og hva om verste fall inntreffer, dvs en nabo klager og lager masse problemer, slik at vi ikke kommer i gang med bygging så raskt? I et slikt tilfelle ville vi kanskje ikke ha klart å bruke opp pengene vår OG vi ville ha en ubebygd tomt 31.des...
da kan jeg endre skattekort slik at jeg får skattefradrag utifra rentekostnader på 200 000,-
var akkurat det revisoren sa også. men det var jo ikke formueskatten på tomten jeg var usikker på, det var ligningsverdien. den ville jo da krympet differansen mellom formue og gjeld, slik at fradragene ville blitt mindre
Rente-utgifter gir fradrag i inntekt som inntektsskatt beregnes av, og rente-inntekter regnes med i inntekt som inntektsskatt beregnes av. Jo større lån på tomta, jo mer renter, og større fradrag.
Likningsverdi på en tomt påvirker nettoformue, differansen mellom formue og gjeld, som formueskatt beregnes av. Formueskatten kommer i tillegg til inntektsskatt dersom man er over innslagsgrensen og er på 7 promille til kommunen og 4 promille til staten. Men nettoformuen påvirker ikke inntektsskatten verken med tillegg eller fradrag.