På DinePenger.no fant jeg for en tid tilbake to artikkler om dette. Jeg har klippet ut følgende:

Dagbøter eller bonus
Avtaler dere dagbøter, er du sikrere på at jobben blir ferdig til avtalt tid. Standardsatser ved forsinkelse er 100 kroner pr dag for arbeid inntil 1,5 G (1 G er i dag 62.892 kroner), og to promille daglig av beløp over dette. Du må gjerne avtale høyere dagbøter enn kontraktens utgangspunkt, som er standardsatser. Nekter håndverkeren å gå med på dagbøter, kan det være lurt å finne en annen.

Artikkel 1: Pusse opp hjemme? Skriv håndverkerkontrakt!
Artikkel 2: Ny klagenemnd for håndverkertjenester i 2007. Skriv alltid håndverkerkontrakt.

Hva står det om detet i din kontrakt?
Med tanke på sizen på din kåk er det liten tvil om at dette overstiger 1,5G  ;D
Det blir vel dermed 2 promille som blir gjeldende for deg?

Hvordan dette gjøres i praksis?
Du må vel melde ditt krav skriftlig til entrepenør og legge ved et regnestykke.

F.eks.
Kontraktssum kr. 1.500.000,-
Forsinket 60 dager

Dagbøter: kr. 1.500.000,- * 2/1000
Dagbøter totalt: kr. 3000,- per dag * 60 dager = kr. 180.000,-

Hmm...usikker...bør kanskje ringe en advokat?

Hei igjen.
Vi bruker Bustadsoppføringslova av 1997. som omfatter alle eneboliger under oppføring av entrepenør. Så jeg er dekket.
Jeg skal gjennomføre §18:


"§ 18. Dagmulkt

      Dersom overtaking ikkje kan skje til den tida forbrukaren har rett til å krevje etter §§ 10 og 11, kan forbrukaren krevje dagmulkt for kvar dag forseinkinga varer.

      Dersom ikkje høgare mulkt er avtalt, skal dagmulkta vere 1 promille av det samla vederlaget entreprenøren skal ha. Omfattar avtalen eigedomsrett til grunnen, skal lågaste sats likevel vere 0,75 promille. Dagmulkta skal ikkje i noko tilfelle vere mindre enn ein halv prosent av grunnsummen i folketrygda på det tidspunktet forseinkinga oppstod. Dagmulkt kan ikkje krevjast for meir enn 100 dagar.

      Forbrukaren kan krevje dagmulkt utan omsyn til økonomisk tap. "

Det jeg lurer på er hvordan dette gjøres i praksis?

Har ikke krevd dagmulkt enda, men har undersøkt litt. Min forståelse er at siste innbetaling, 10% av kontraktssummen i standardkontrakter som skal betales ved overtakelse, også er også tenkt som sikkerhet for mangler, forsinkelse etc. 10% svarer til dagmulkt på 1 promille i 100 dager.
I praksis vil det si at man varsler entreprenøren om kravet i brevs form, og holder tilbake tilsvarende sum fra siste innbetaling.

Det er jo teorien. Regner med at det ofte medfører krangling og advokater i praksis.

Flere jeg kjenner som er ferdige med husbyggingen, har gjort avtaler ved forsinkelser; overta overskuddsmaterialer, slippe ekstraregninger, få litt 'ekstra' på kjøpet osv. Kan sikkert være en grei løsning det også.

Hvordan endte dette? Ingen krangling? Vi er også nå i en prosess hvor vi lurer på hvordan vi skal kreve dagmulktene.

Er det bare å betale "huspris" - dagmulkt og ferdig med det?