3,520
3
0
Gjøre om garasje til bolig - hus fra 1964
3
0
Hei! Lurer på om noen har erfaring med dette?
Skal forklare litt nærmere. Vi bor i et hus fra 1964 hvor det er bygget en garasje helt inntil huset. Garasjen er bygget i mur, og mellom garasjen og huset er det kun en lettvegg.
Vi vil åpne opp denne lettveggen og lage kjøkken der hvor garasjen er nå. Vi ser at det selvfølgelig blir en del arbeid med dette, garasjen må isoleres, det må settes inn vinduer og og det må legges vann inn fra kjelleren.
Vi tror likevel dette blir rimeligere enn å bygge på huset, siden rammen allerede er der og bare trenger og gjøres "beboelig".
Vi er litt usikre på hvilken ende vi skal begynne i, da vi må ha tegninger som viser hvor vi skal plassere vinduer i garasjen og dermed må ha inn noen som kan tegne dette.
Men hvordan kan tegner vite eksakt hvor høyt vinduene skal stå med tanke på at vi ikke har bygget opp gulvet enda med fuktsperre, rør og varmekabler og fliser?
Noen meninger om dette er en jobb for en arkitekt eller holder det med en som "bare tegner"? Det er jo ingen fasadeendringer på huset sånn sett, men det innvendige kan kanskje spille en rolle i den avgjørelsen?
Er det noen andre som har erfaringer fra et slikt prosjekt de vil dele så blir jeg veldig takknemlig. Jeg har sett det bli gjort før nemlig, og kommunen kunne også bekrefte at andre har gjort dette, og mente i det store og hele at det var et fornuftig prosjekt.
Skal forklare litt nærmere. Vi bor i et hus fra 1964 hvor det er bygget en garasje helt inntil huset. Garasjen er bygget i mur, og mellom garasjen og huset er det kun en lettvegg.
Vi vil åpne opp denne lettveggen og lage kjøkken der hvor garasjen er nå. Vi ser at det selvfølgelig blir en del arbeid med dette, garasjen må isoleres, det må settes inn vinduer og og det må legges vann inn fra kjelleren.
Vi tror likevel dette blir rimeligere enn å bygge på huset, siden rammen allerede er der og bare trenger og gjøres "beboelig".
Vi er litt usikre på hvilken ende vi skal begynne i, da vi må ha tegninger som viser hvor vi skal plassere vinduer i garasjen og dermed må ha inn noen som kan tegne dette.
Men hvordan kan tegner vite eksakt hvor høyt vinduene skal stå med tanke på at vi ikke har bygget opp gulvet enda med fuktsperre, rør og varmekabler og fliser?
Noen meninger om dette er en jobb for en arkitekt eller holder det med en som "bare tegner"? Det er jo ingen fasadeendringer på huset sånn sett, men det innvendige kan kanskje spille en rolle i den avgjørelsen?
Er det noen andre som har erfaringer fra et slikt prosjekt de vil dele så blir jeg veldig takknemlig. Jeg har sett det bli gjort før nemlig, og kommunen kunne også bekrefte at andre har gjort dette, og mente i det store og hele at det var et fornuftig prosjekt.
Husk at mur bør isoleres fra utsiden i størst mulig grad.
Jeg syns det høres ut som et helt greit prosjekt. Kjekt å ta i bruk plass som allerede er der.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Jeg var på telefonen med byggesaksavdelingen i kommunen i dag, han som satt der tok fram kartet og sjekket tomten vår mens jeg forklarte. Fra hans ståsted var dette et kurant prosjekt. Han synes det var fornuftig med tanke på at dersom vi får en vannlekkasje fra det nye kjøkkenet i framtiden vil det ikke ødelegge noe for resten av huset. Et godt poeng forsåvidt.
Vi har nok plass til biloppstillingsplass/garasje for minst to biler på tomten, og vi er så heldige at garasjen ligger fire meter fra naboen, så forhåpentligvis vil naboen ha noen innvendinger mot dette. (tomt på ca 700 kvm, huset er ca 90-95 i grunnflate inkludert garasjen).