1,913
1
0
Gjøre om og bygge på en garasje som kun er godkjent, ikke bygget enda
962
Figgjo
0
Hei
Vi har en klausul som gjør at vi ikke får bygget større garasje enn 45m2 og 4,5m mønehøyde.
Har allerede fått godkjent en garasje på 7,5m x 6m.
Ser nå i ettertid når vi nærmer oss bygging at dette var en lang og smal garasje, samt at vi savner mer bodplass i nærheten av gårsrommet.
Kommunen sier at det blir dispensasjonssøknad om man går over 45m2, og da kan det ta inntil 9 mnd behandlingstid. Så lang tid har jeg ikke.
Ser derfor for meg følgende løsning:
Utvide garasjen til 7,5m x 7m. Men at 3x2m inne i garasjen er bod, da reduserer man antall m2 ned til 45m2.
Ønsker i tillegg mer bod, så en L-formet garasje vil det bli, og "tærne" vil være resten av boden som ikke er i garasjen.
Vil en slik søknad med ombygging av garasje med hovedtrykk på at det BOD vi ønsker gå igjennom som vanlig søknad?
Noen med lignende erfaringer?
Vi har en klausul som gjør at vi ikke får bygget større garasje enn 45m2 og 4,5m mønehøyde.
Har allerede fått godkjent en garasje på 7,5m x 6m.
Ser nå i ettertid når vi nærmer oss bygging at dette var en lang og smal garasje, samt at vi savner mer bodplass i nærheten av gårsrommet.
Kommunen sier at det blir dispensasjonssøknad om man går over 45m2, og da kan det ta inntil 9 mnd behandlingstid. Så lang tid har jeg ikke.
Ser derfor for meg følgende løsning:
Utvide garasjen til 7,5m x 7m. Men at 3x2m inne i garasjen er bod, da reduserer man antall m2 ned til 45m2.
Ønsker i tillegg mer bod, så en L-formet garasje vil det bli, og "tærne" vil være resten av boden som ikke er i garasjen.
Vil en slik søknad med ombygging av garasje med hovedtrykk på at det BOD vi ønsker gå igjennom som vanlig søknad?
Noen med lignende erfaringer?
Derimot vil jeg tro at når reguleringsbestemmelsene er så spesifikke, så er det fordi kommunen har en policy mot "garasjeslott".
Nå har du imidlertid fått godkjent en garasje som er nesten så stor, så sannsynligheten er vel stor for at du kan få godkjent en litt større en. Uansett, så vil de vel vanskelig kunne trekke tilbake den godkjenningen du allerede har fått.
Risikoen blir altså å vente inntil ni måneder på et svar.