10,016
10
0
Innredning av garasje
51
Kristiansund
0
Jeg har delt garasjen min i to og begynt å innrede den ene delen. Garasjen ligger i tilknytning til huset og har inngang til huset og utenfra, i tillegg til garasjeporten. Innredningen foregår ved at jeg bygger en skillevegg som deler garasjen i to, pluss at jeg lekter ut vegger og isolerer, samt senker himling og legger gulv (tilfarergulv med laminat oppå betongen). Det nye rommet blir på ca 15kvm og jeg har tenkt å bruke det som treningsrom.
Det vil ikke bli noen fasadeendringer, bortsett fra at jeg har byttet ut et gammelt vindu med et nytt som er 10cm lavere. Dette er på baksiden av garasjen og ikke synlig fra noen naboer. I tillegg planlegger jeg å bytte ut utgangsdøra (boddør) med en ordentlig ytterdør, denne vil ha en annen farge enn den gamle.
Det har ikke slått meg å byggemelde dette, jeg mener, hvem bryr seg om jeg setter opp en vegg i garasjen... men så har jeg begynt å tenke litt framover, hva skjer om vi selger huset og det oppdages at det er gjort endringer som ikke er meldt... kan jeg bli erstatningspliktig etc. etc.
Jeg lurer på:
1.Må jeg byggemelde noe av dette? (innredning, bytte dør, bytte vindu..)
2.Hva skjer om jeg unnlager å melde det og blir "tatt"?
3.Er det sannsynlig at jeg ved å byggemelde dette vil få omgjort det "nye" arealet til P-rom?
Det vil ikke bli noen fasadeendringer, bortsett fra at jeg har byttet ut et gammelt vindu med et nytt som er 10cm lavere. Dette er på baksiden av garasjen og ikke synlig fra noen naboer. I tillegg planlegger jeg å bytte ut utgangsdøra (boddør) med en ordentlig ytterdør, denne vil ha en annen farge enn den gamle.
Det har ikke slått meg å byggemelde dette, jeg mener, hvem bryr seg om jeg setter opp en vegg i garasjen... men så har jeg begynt å tenke litt framover, hva skjer om vi selger huset og det oppdages at det er gjort endringer som ikke er meldt... kan jeg bli erstatningspliktig etc. etc.
Jeg lurer på:
1.Må jeg byggemelde noe av dette? (innredning, bytte dør, bytte vindu..)
2.Hva skjer om jeg unnlager å melde det og blir "tatt"?
3.Er det sannsynlig at jeg ved å byggemelde dette vil få omgjort det "nye" arealet til P-rom?
Om du ikke har åpnet til hovedhuset ennå, altså brutt branncella, så ikke gjør det med det første i allefall. Vil vel gå som disponibelt rom eller noe slikt. Eller rett og slett garasje, ingen som kan hindre deg i å ha det fint i garasjen
Klarer ikke med sunn fornuft å forstå at jeg har gjort noe søknadspliktig, men har en murrende magefølelse som sier noe annet.
Nå er jeg litt usikker på om jeg skal la det skure og gå og risikere en smell i ettertid, eller om jeg skal prøve å få det godkjent og risikere å måtte rive.
Ta deg en trening og pop en rolig etterpå
Puh... godt å høre!
Ja, det skal bli muligheter for begge deler i dette rommet...
Det eneste jeg stusser litt på, er det som har med bruksendring å gjøre. På den ene siden går jeg jo fra å ha en stor kald garasje, til å få et isolert, oppvarmet rom. Sånn sett vil jo rommet kunne brukes på en annen måte enn før.
På den andre siden er jo tilgangen fra huset akkurat den samme som før, man må fortsatt gå gjennom en lang, smal bod for å få tilgang til rommet, så det er jo ikke slik at huset har fått et nytt, fullverdig rom.
Tror dette blir et tolkningsspørsmål, hvis poenget er utvendig utseende og brannsikkerhet, så er ingen ting endret. Hvis poenget er å hindre folk å ha det trivelig i huset sitt, så kan jeg selvsagt tas på det med bruksendring.
Tror jeg tolker det slik at dette må være greit, og skulle jeg få problemer i ettertid, så får jeg heller rive og være glad for den tiden jeg har fått.... ;)
Men er det fortsatt stort nok som rømningsvei?
Om det skulle begynne å brenne i garasjen, kan du da rømme gjennom slusen? Hvis ikke bør vinduet være stort nok til rømningsvei.
Jeg vet ikke om det er et formellt krav, men kan være lurt uansett.
Kommunen har vel viktigere saker å bry seg med enn en lettvegg i garasjen din?
Hvis jeg har forstått deg rett så har rommet to dører? Da burde det være nok rømningsveier.
Så som jeg har poengtert før, har ikke endret noen ting i forhold til rømningsveier, brannsikkerhet eller utvendig utseende.
Gammelt hus, mye å gjøre...