er 90m noe å klage over a ? syns ikke det var så langt hvis du har fall nok ?

gjennom private hager?

Pris på det vil ligge på?

Har sett masse reklame i det siste for å "borre" seg igjennom terrenget for å slippe å grave. Tror det kanskje er beste løsning her, så du slipper å opparbeide ny hage igjen til X antall naboer. Fant flere linker med ett enkelt google søk. som f.eks. http://www.styrtboring.no/tjenester.htm

(har ingen tilknytning selv til firmaet eller noen kunnskaper om dem. Linker kun for å gjøre oppmerksom på teknikken)

Hei. Dere har vel selv ansvar for å sjekke dette? 90 meter er vel uansett ikke uvanlig.

Takk for tips AIDaniel, det skal vi sjekke ut, spennende.

Ja vi har kanskje ansvar for å sjekke det ut, men når vi blir oppringt av megler kl. 14:00 en ettermiddag med bud som står til 18:00 samme kveld, FØR tomta er lagt ut p markedet, hva plikter har man da egentlig? Ringe bank er på en måte det man rekker...

Du plikter uansett å undersøke. Hadde det vært 900 meter hadde du kanskje hatt en sak.

Det koster å gjøre feil.

mabje Monday, May 21, 2012

Takk for tips AIDaniel, det skal vi sjekke ut, spennende.

Ja vi har kanskje ansvar for å sjekke det ut, men når vi blir oppringt av megler kl. 14:00 en ettermiddag med bud som står til 18:00 samme kveld, FØR tomta er lagt ut p markedet, hva plikter har man da egentlig? Ringe bank er på en måte det man rekker...

Det var vel valgfritt å legge inn bud på noe du ikke har nok informasjon om.
Ved å legge inn bud uten å ha all info, har du jo akseptert mangelen av info og likevel valgt å ta sjansen.

Hvis all info forelå, kan det hende flere hadde budt og prisen hadde blitt høyere. Du har jo vitende tatt risikoen ved å by uten å ha all info, med det formål om å få tomta.

Å grave 90 meter for å kople på VA er vel ikke store jobben hvis det går gjennom hagen til folk. Du trenger jo ikke kjøre gjennom hagen med ei 40 tonns maskin?

Ja, man har undersøkelsesplikt, selgeren har opplysningsplikt, og megleren har en rolle som mellommannn som skal yte service til begge parter, selv om han er betalt av selger. Meglerbransjen har etter at Notar som ledet an i å sette sin ære i å selge dyrest og raskest mulig gikk dukken, blitt mer bevisst på sitt omdømme.

Hvis dere føler at dere har vært utsatt for press til å gi bud før dere har hatt mulighet til å gjøre undersøkelser og megleren ikke har gjort sitt for å skaffe fram relevante opplysninger, kan han ha opptrått klanderverdig, dårlig meglerskikk.
Jeg vet ikke om det her er tilbakeholdt opplysninger i en slik grad at salget kan heves, men megler kan av hensyn til sitt omdømme være interessert i at handelen omgjøres, dersom dere ønsker det. Er megleren representant for en større kjede, kan det være en ide å gå til kjedens hovdekontor med saken, megleren kan være et råttent eple de ikke ønsker skal arbeide for dem.

Ja det handler vel mer om opplysningsplikt som selger og etikk som megler dette, enn hvor mange meter det er til ledningsnettet. Noe er rart, tomten er uhyre atraktiv og det skjedde så fort, uten papirer, hvorfor? Ja vi burde kanskje gjort en grundigere befaring og stilt spørsmål, det ser jeg. Men dette ville vi ikke ha kommet frem til med tidsbegrensingen likevel. Uten papirer på plass, hvor god er den megleren da, som tillater at budrunden settes i gang?

Vi håper å kunne løse dette greit og smidig, uten at det kommer mange fordyrende elementer inn. Vi vil gjerne bygge her og det er målsetningen.

Takk for en god diskusjon og mange ulike svar.

Dette høres litt ut som å kjøpe bil uten EU-godkjenning. Mange styrer unna, og prisen blir lavere. Man tar en sjanse, og kan ende opp med en bil som sklir rett gjennom EU uten anmerkinger til en hyggelig sum, eller man kan få en drøy regning i ettertid.

Hos dere ble det litt flere anmerkinger enn først antatt, men kjøper man uten papirer, syns i hvert fall jeg at man får ta ting som det kommer.

Å grave gjennom folks hager bør normalt ikke være noe stort problem hvis naboene er noenlunde medgjørlige. Dere må selvsagt sørge for å sette alt i stand igjen etterpå. Gjør dere en del av jobben med graving selv, så koster det ikke allverden heller.